Stacked Pro

Waterview 在淡滨尼的两房板块中，在10年里录得最强表现：23宗交易的平均回报 34.4%，平均获利 $301,000。本文详解其开盘定价、区位因素、户型效率、租金回报，并评估未来是否仍有望持续跑赢。

Summerdale EC 于 1997 年在亚洲金融危机期间开盘，其年化涨幅落后于更广泛的 EC 市场。本文深入分析其价格历程、与周边公寓的盈利对比、单位面积差异，以及位于 Lakeside MRT 附近的大三房在 2026 年是否仍具价值。

“Hi Stacked，我正在看一些公寓，包括 Amber Park、Coastline Residences、One Amber 和 Silversea。同一类型的单位，楼层更高应该多付多少才算公平？如果只是高一层呢？另外，海景与非海景之间又该怎么衡量？”  这是个有趣的问题，尤其在转售市场，更不存在所谓线性递增。我们无法简单地说，全盘每层就是多付 $X。数据很少如此整齐。此外，更高楼层与海景之间只是间接相关（要获得真正的海景，通常得越过树线），这又引出一个相关的问题：海景本身是否也会影响价格？  许多关于楼层高低的问题也会指向一些以海景著称的项目——例如 Lagoon View、Silversea、Seafront on Meyer 等——并询问：既然景观是主要因素，更高楼层是否就一定更贵。  因此这些问题并不容易回答；但在本次研究中，我们聚焦于上述项目（以及其他便于比较的项目）。我们希望从数据中看出，是否存在所谓“合理”的每层溢价。 我们的研究方法 我们的分析基于 2024…

部分地区的HDB与公寓价差极大，令组屋成为更明智之选。看看在哪些地方，居住HDB能带来更好的长期价值。