Gardenvista 是一个拥有 318 个单位的 99 年地契项目，建于 2006 年。这个地段与本地历史颇有渊源：Gardenvista 坐落于前 Yeo Hiap Seng 工厂（就是那个饮料品牌）原址，该地块过去曾被划为工业用途。
1990 年代，Far East Organization 成为 Yeo’s 的主要股东。随着饮料工厂于 1998 年迁至 Senoko，土地也被改划为住宅用途，Far East 在此开发新公寓也就顺理成章。
自项目初期起，Gardenvista 就很明显会吸引喜爱自然、向往武吉知马绿意的购屋者。这并不意味着它不方便（它就在 Bukit Timah Plaza 对面），只是相对安静一些。
去年，Gardenvista 让我们惊喜地跻身转售表现最佳项目之列，压过不少往后推出、更大更“体面”的公寓。让我们来看看原因：
很多读者来信，是因为不确定下一步该怎么做，也不知道该相信谁。
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来看 Gardenvista 自 2003 年推出至 2025 年 12 月 30 日的表现：
| Year | Average $PSF |
| 2003 | $616 |
| 2004 | $610 |
| 2005 | $624 |
| 2006 | $701 |
| 2007 | $862 |
| 2008 | $990 |
| 2009 | $905 |
| 2010 | $1,034 |
| 2011 | $1,143 |
| 2012 | $1,206 |
| 2013 | $1,290 |
| 2014 | $1,310 |
| 2015 | $1,236 |
| 2016 | $1,216 |
| 2017 | $1,209 |
| 2018 | $1,286 |
| 2019 | $1,371 |
| 2020 | $1,387 |
| 2021 | $1,463 |
| 2022 | $1,575 |
| 2023 | $1,776 |
| 2024 | $1,844 |
| 2025 | $1,952 |
| Annualised | 5.38% |
现在，把它与全岛其他 99 年地契公寓比较。我们也会将其价格走势与 Gardenvista 所在的第 21 分区（D21）内其他 99 年地契项目比较：
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