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新加坡房地产新闻、洞察与分析

分析

市场趋势

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2026年第三季新加坡房产拍卖163宗，仅9宗拍出

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科技企业入驻加速，新加坡办公租金跑赢零售

第三季度办公租金上涨0.8%、零售租金上涨0.7%，但多家行研机构认为，在科技需求与供应偏紧支撑下，办公优于零售。 Sabrina Lee · 2026年10月24日 · 阅读约 6 分钟

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2026年第三季私宅价涨1.4%，成交量创年内新低

第三季私宅价格上升1.4%，为自2024年以来最快；成交下滑16.3%至5,146套。 Hailey Khoo · 2026年10月24日 · 阅读约 5 分钟

最新

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百万HDB成交596宗创新高，转售价回落

2026年第三季HDB转售价微跌0.1%，但成交量环比上升19.5%至7,645套，百万成交创纪录达596宗。 Timothy Tay · 2026年10月23日 · 阅读约 5 分钟

HDB blocks and high-rise apartments with city skyline in the background under cloudy sky

新加坡最便宜公寓起价57万元

过去一年每22宗公寓转售仅1宗成交价不超过$800,000。 Ryan J. Ong · 2026年10月13日 · 阅读约 9 分钟

Side-by-side digital illustrations of Hong Kong and Singapore city skylines with tall buildings and housing blocks

港新写字楼市场转向互补

香港AAA级写字楼借助内地IPO财富回升，而新加坡租金因AI需求与供应紧俏而走高。这对办公REITs意味着什么？ Sabrina Lee · 2026年10月13日 · 阅读约 6 分钟

Shophouses with colourful shutters and tiled roofs line a street with cars parked along the roadside

3Q2026新加坡店屋成交额环比降18.6%

店屋成交额环比下滑18.6%至$157.7 million，仅录得21宗交易。 Timothy Tay · 2026年10月12日 · 阅读约 2 分钟

High-rise residential blocks near a river with a highway and hills in the background

柔佛租赁市场回暖，过剩供应仍待消化

Savills数据显示，柔佛—新加坡特别经济区（JS-SEZ）的租金回报率为6 to 8%，高于全柔佛的5 to 6%，主要受企业租户带动。 Sabrina Lee · 2026年10月6日 · 阅读约 6 分钟

Illustration of a woman pointing at cityscape with first place Asia Pacific ribbon and sixth globally trophy

新加坡巩固财富枢纽地位，关键在留住下一代

Savills发布的Next Generation Wealth Hubs Index中，新加坡亚太第1、全球第6；该指数识别最有能力吸引并留住40岁以下新一代投资者的城市。 Sihan Chia · 2026年10月5日 · 阅读约 4 分钟