新盘开售前，房产经纪该有优先选购权吗？或许有更公平的做法
新加坡购房者对“公平”格外在意。 提到一些昂贵的商品或体验，像 $2,700 psf 这样的数字，也许只会让我们叹口气、耸耸肩。可到了买房这件事上，即便两房单位很紧凑、厨房没有工作阳台，我们也还能接受。 但有一件事绝对会点燃我们的怒火：插队。 我认为，新加坡人本来就反感插队；一旦涉及买房，我们似乎又格外强调我称之为“程序正义”的东西。 排队号码、BTO 选房、开盘当天的预约时段——即使结果对我们不利，最后只剩朝向不佳的单位可选，多数人也会在心里得到一点安慰：好吧，至少大家都得遵守同一套蠢规则。 News pieces like this explain what's happening in the market. Our…
实探兰卡威全新永久产权海滨项目，两卧室起价 S$315,000
Tropicana 在兰卡威的 Clarissa 大楼目前约售出 20%，是已售罄的 Tropicana Cenang 中唯一仍在施工的阶段。本文梳理其定价、买家画像，以及背后的租赁平台。
这5个超大复式公寓，$2M内仍可入手
本周的 Units of the Week 精选位于 Lakeside、Chong Pang、Yishun、Toa Payoh 与 Pasir Ris 的5个复式公寓，预算低于$2 million，面积均在1,800 sq ft以上。
在新加坡离婚后，房产如何处置？远没有你想得那么简单
在任何法院判令落实前，离婚夫妻在分割新加坡住房时，往往要先面对卖方印花税、CPF 返还以及再融资金额等问题。本文以三种常见持有情境，带你看清这些数字如何计算与落地。
在新加坡房价高企之下，我为何仍买下一套 2 房公寓养老：一位买家的个案研究
一名常驻香港的新加坡退休人士，卖掉市中心优质地段的永久产权公寓，转而在 Havelock MRT 附近的 Zyon Grand 购入一套 721 sq ft 的 2 房加书房单位，全款支付，作为她的养老居所。
为何我们以 $1.26M 选择一套三卧公寓，而非两套一卧投资单位：买家案例研究
一对夫妇在出售 HDB 公寓后，放弃了购买两套一卧室公寓的计划，转而在 Bukit Panjang 的 Windermere 以 $1.26 million 购入一套三卧室单位。
我们如何从一套 DBSS 公寓升级到 $1.7 million 的两卧室公寓：买家案例研究
一对 30 多岁夫妻在 MOP 后以 $710,000 卖出位于 Clementi 的 DBSS 公寓，历经一年筛选与基于数据的“反应度”分析（涵盖 11 个入围项目），最终升级至 The Interlace 的一套 $1.7M 两卧室。
市面上找不到的海景公寓——于是我们联系了60位业主：买家案例研究
一对30出头的夫妇在经纪人发起场外“写信找房”行动后，于Pasir Ris的Ripple Bay购得一套海景单位；他们在转售供应稀缺、银行估值低于预期的情况下，最终于2026年1月成交。
实探兰卡威全新永久产权海滨项目，两卧室起价 S$315,000
Tropicana 在兰卡威的 Clarissa 大楼目前约售出 20%，是已售罄的 Tropicana Cenang 中唯一仍在施工的阶段。本文梳理其定价、买家画像，以及背后的租赁平台。
Rafa Nadal 东南亚首个网球中心将落地全新奢华度假村 — 别墅起价 US$650,000
位于龙目岛、占地 150 公顷的 Samara Lombok 将于 2028 年初启用东南亚首个 Rafa Nadal Tennis Center，同时开业的还包括 3 家酒店、150 套别墅，以及东南亚首家 Destination by Hyatt 物业。
我实地探访新山一处滨海新盘，起价仅 S$158,000——新加坡买家需知
我们评测位于Lido Waterfront Boulevard的Skypark Kepler——新山首个由Banyan管理的品牌住宅，涵盖户型、配套、国际区定价，以及其在Tropicana 15年总体规划中的先发地位。
我是一名旅居海外的新加坡人——在海外置产前，我会先想明白这几件事
越来越多新加坡人旅居海外，这也带来抉择：是在当地置产，还是把现金留作将来回国在新加坡买房？本文带你梳理作出决定前应权衡的关键因素。
在新加坡离婚后，房产如何处置？远没有你想得那么简单
在任何法院判令落实前，离婚夫妻在分割新加坡住房时，往往要先面对卖方印花税、CPF 返还以及再融资金额等问题。本文以三种常见持有情境，带你看清这些数字如何计算与落地。
新提案或将重燃老旧公寓集体出售希望——业主必读要点
新加坡拟议的集体出售改革拟将40至59年楼龄公寓的同意门槛下调至70%，60年及以上降至65%，低于现行的80%。本文解读这对老旧公寓业主与集体出售市场意味着什么。
为何企业加大投入打造让员工愿意来的办公室——并由此重塑租赁方式
办公租赁的关注点正在超越租金、成本与面积。Savills Singapore 的 Ashley Swan 解析，职场品质、人才战略与长期价值如何重塑承租方选择与谈判办公空间的方式。
两栋全新永久地契半独立洋房步行约 10 分钟达 3 个 MRT 站 — 定价自 $8.5 million 起
聚焦 Pangolins——坐落于 Bartley Rise、定价自 $8.5 million 起的两栋永久地契半独立洋房；解析其设计与户型，并对比周边其他永久地契有地住宅的定价表现。
走访新加坡顶级海滨住区之一的全新永久地契公寓：$4.5 Million 能买到什么
我们评测位于 Meyer Road 的永久地契公寓 Meyer Blue，目前仅剩四卧与五卧户型；内容涵盖价格、户型、配套设施，以及在项目售出 78% 后还剩下什么。
实探武吉士一批未曾公开发售的住宅，$2.95M 起——含私家泳池复式顶层，面积至 4,069 sq ft
Concourse Skyline 的 Poolside Terraces 首次公开发售，三房自 $2.95 million 起。本文将梳理户型、与 Aurea 及 Midtown Modern 的价格对比，以及买家应考量的要点。
这5个超大复式公寓，$2M内仍可入手
本周的 Units of the Week 精选位于 Lakeside、Chong Pang、Yishun、Toa Payoh 与 Pasir Ris 的5个复式公寓，预算低于$2 million，面积均在1,800 sq ft以上。
5套2,000平方英尺以上、总价低于$3M的最实惠永久地契顶层公寓
本周的 Units of the Week 精选了5个面积超过 2,000 平方英尺、总价低于 $3 million 的永久地契顶层公寓，分布于 Kovan、Pasir Ris、Clementi 等地。
走进新加坡隐秘的挪威“小村”：一座永久地契山顶园区以$70 million挂牌出售
位于300 Pasir Panjang Road 的 The Norwegian Seamen's Mission，是一处永久地契、46,000 sq ft 的山顶园区，内设小教堂、学生宿舍与泳池，目前叫价约 S$70 million。其陡坡与滨海景观，对地块的下一章意味着什么。
5套罕见在售HDB组屋——其中一套逾2,000平方英尺
本周“Units of the Week”精选5套罕见的HDB组屋，包括位于Hougang、Bright Hill、Dawson Road、Jalan Bahagia和Jalan Ma'mor的复式组屋、loft公寓与排屋。
新盘开售前，房产经纪该有优先选购权吗？或许有更公平的做法
新加坡购房者对“公平”格外在意。 提到一些昂贵的商品或体验，像 $2,700 psf 这样的数字，也许只会让我们叹口气、耸耸肩。可到了买房这件事上，即便两房单位很紧凑、厨房没有工作阳台，我们也还能接受。 但有一件事绝对会点燃我们的怒火：插队。 我认为，新加坡人本来就反感插队；一旦涉及买房，我们似乎又格外强调我称之为“程序正义”的东西。 排队号码、BTO 选房、开盘当天的预约时段——即使结果对我们不利，最后只剩朝向不佳的单位可选，多数人也会在心里得到一点安慰：好吧，至少大家都得遵守同一套蠢规则。 News pieces like this explain what's happening in the market. Our…
我们已还清一套 HDB，但长期旅居海外：该为退休留着，还是卖掉再投资？
一对居住在澳大利亚的夫妇在权衡：租约年限递减是否足以让他们卖掉位于 Little India 附近、每月带来 $2,900 租金的已付清 HDB 组屋，还是应当转投私人房产。
当年以 $835,000 买下这套 EC，如今估值 $1.6 Million，要不要卖掉换新盘继续投资？
一位 Waterbay 投资者想知道，是否应在资产已翻倍之际卖出，转投新盘以获取更优回报；并在决策中权衡价格增长、租金回报与户型面积，和潜在的新盘购买之间的取舍。
年纪偏大无法贷款，名下$1.7M已还清公寓——是否换购转售HDB更合适？
一位准备出售$1.7 million公寓的屋主，在新加坡东部于4房转售HDB与3卧转售公寓之间权衡，并比较各选项在空间、流动性与地契年限递减方面的取舍。
我们是一对持有两套已付清公寓（地契尚余 51 年）的退休夫妇——该不该把两套都卖了去申请 BTO？
一对退休夫妇持有两套已付清贷款的 Laguna Park 单位，考虑卖掉两套去申购 Bedok 的 BTO、卖掉一套，或改为购买较新的公寓，各方案对退休资金意味着什么。
我们本可从EC套现$460,000现金：为何我们并未选择升级
2018年，一对夫妻购买了行政公寓（EC）作为首套住房，原本打算在MOP后升级。但在新冠疫情后，价格飙升、更高的贷款负担、工作不确定性以及家庭需求变化，使计划变得复杂。我们探讨为何“高位卖出”并不总是足够。
我把公寓给了父母，自己搬回他们的 HDB —— 这就是合情合理的原因。
如果你拥有一间两卧室的公寓单位，你会搬回一套较旧（35+ 年）的 4 房式组屋，把你的公寓交给父母吗？对 YK 而言，这样的转换既务实又让他更安心。而且，这与泳池或烧烤炉毫无关系。以下是他和妻子为何认定这对 YK 的年迈父母是正确之举，以及这如何让他重新认识最常见却被低估的公寓配套：24/7 安保团队。 一切始于 YK 先前的家——他父母的组屋出现的问题 YK 在 2022 年结婚后不久搬离父母的家。他与妻子和女儿搬到 Eunos 的一间两卧室单位。尽管不是大户型（约 740+ 平方英尺），YK…
“我以为可以等到更好的新盘公寓”——一位买家的恐惧最终让他损失了 $358K
一位买家在 4 年内参与了 9 次抽签，却因犹豫不决一次次错失良机。这则真实故事显示，过度思考与迟疑会如何让置业目标愈发遥不可及。
走进一间极简主义者的小巧阁楼，尽览惊艳城市景观
本周，我们走进位于新加坡东部的一套两卧室阁楼公寓。住宅面积约 95 平方米，被打造为一处远离数字世界的静谧栖居，强调宁静、通透与有意识的生活方式。 [SH_BLOCK_0] 平面布局以双倍层高的挑空空间为核心，强化纵深与通透感。极简的照明设计在引导居家动线上发挥重要作用，分层的环境光源与一盏具雕塑感的吊灯共同成为视觉焦点。 入户后，玄关直接敞开通向厨房，以大理石肌理与柔和灯光加以衬托。厨房紧凑而利落，配置加深水槽与精简电器，面向轻度使用并便于打理。为实现与客厅的无缝衔接，去除了不必要的隔断。 起居空间不设屏幕，布局旨在通过大幅落地窗凸显全景视野。一张中性色调的沙发作为空间锚点，悬于挑空顶面的吊灯增添柔和的视觉层次。没有正式餐区；用餐随意在茶几旁进行，以维持松弛的氛围。 楼梯从瓷砖地面过渡到温润的工程木地板，提示动线进入上层。于平台处，两间房间分向两侧，并加入通风砖，以保持空气流动与视觉连通性。 卧室保持极简，平台床提升舒适度与空间比例感。阁楼一端低调安置电视，便于面向城市景观的观影夜晚；另一端通往步入式衣帽间，其建于原有中空之上，以最大化垂直空间。 卫浴延续极简取向。紧凑的盥洗台配有有机造型的台盆，柔化空间的几何感。淋浴区配备顶喷花洒、手持花洒与混水阀，充分考虑身材较高的使用者，带来安静而复元的沐浴体验。 整体空间体现了对简约、私密，以及对光与景强烈连结的追求，为日常生活提供一处宁静的栖居环境。
这座美丽的日式灵感 5 房式 HDB 组屋，设有室内碎石庭园
在本周的节目中，我们走进一间日式灵感的住宅，旨在唤起简约、宁静，以及与自然的深层联结。这个家重塑了传统公寓的布局，营造开放而流动的环境，融合自然材质、不同的地坪高差，以及空间之间的细腻过渡。 [SH_BLOCK_0] 玄关以卵石、岩石、盆景、水泥抹面墙与混凝土地面围合出一条长廊。一处细微的抬高，灵感源自日式传统住宅，为动线增添层次。走道尽头隐蔽地设置了一间用于工作与收纳的实用小房间，既满足机能，也不打破主要起居空间的宁静。 客厅在现代极简与传统元素之间取得平衡。一处带隐藏式收纳的抬高榻榻米平台成为空间的锚点，辅以干净利落的木质细节，以及从南非进口的肌理混凝土瓷砖。这些瓷砖形成一面连续的特色墙，从电视区一直延伸至餐厅。起居与餐区之间的石阶步道，则在开放式布局中提供一处安静的视觉与动线停顿。 餐厨区域以一张长形共用餐桌与一座功能性的石材台面中岛（整合水槽）为核心。通顶柜体确保了干净、极简的观感。一扇障子风格的特色门通往洗衣区与公共卫生间，以现代诠释引入日式传统形式。两间浴室均采用深色调的日式瓷砖，营造沉静而亲密的氛围，与更为明亮的主体空间形成区隔。 主卧保持简洁与安宁，以橡木床架为基调，辅以中性色调柔化氛围。原储物间被改造为步入式衣帽间，以增强开阔感。主卫通过取消洗手盆以延续极简手法，使紧凑的空间显得更为开阔，并沿用深色瓷砖的配色以确保视觉统一。
一家人的单色系开放式住宅，点缀色彩
在本周的节目中，我们探访一座多层家庭住宅，旨在在现代感与温暖之间取得平衡。屋主为其建筑设计与施工耗时两年，最终呈现出宁静而统一的居住空间，非常适合家庭生活与待客。 [SH_BLOCK_0] 坐落于静谧社区，这座住宅以开放式格局、充沛自然采光与室内外无缝衔接为特色。大面积玻璃立面、对折推拉门以及通透的走道，共同营造通风明亮的氛围。木质元素与具雕塑感的体块——例如极具存在感的台阶以及与电视墙一体化的楼梯——为室内带来温度与视觉连贯性。 原址地势不平且入口狭窄，带来诸多挑战。屋主与建筑师协作，通过加宽并抬升踏步，重塑了入口动线，提升了流动性与空间清晰度。 室内以柔和的奶油灰为主调，搭配干式厨房的深色点缀与更为饱和的家具。餐区围绕圆桌、吊灯与镜面背景而设，营造出适于交流的氛围与更显开阔的视觉感受。 干式厨房延续单色系与利落线条的美学，中央岛台兼具备餐与聚会时的出餐功能。极简主题亦延伸至楼梯——黑色的层叠结构，配以玻璃扶手与木质踏步；重建的屋顶天窗与通透踏步设计，使日光最大化引入二楼。 主卧灵感源自圣塞瓦斯蒂安的一家精品酒店，将现代维多利亚风格元素与柔和的蓝灰色调及木纹乙烯基地板相融合。其开放式布局拥有宽裕的使用面积与落地推拉窗，通向外侧的旋转遮屏，既充当遮阳装置，也成为立面亮点。 这种通透开放的感受贯穿全屋，包括阁楼在内，被打造成一家人共享的趣味天地。
带夹层的明亮极简共管公寓
在本周的节目中，这座极简之家以“简”为本，每一处元素皆有其用。整体以单色调为主，并融入原始天然材质，营造宁静而清爽的氛围。利落的线条与简洁的形态强化通透感，让空间自由“呼吸”。 [SH_BLOCK_0] 入户动线被调整至一侧，提升私密性并优化室内流线。格局重新梳理为更开阔且实用的空间。拆除原有厨房后，客厅区域得以延展；同时通过嵌入式收纳隐藏家用电器，保持一体化的视觉效果。 客厅的核心是“岛式”沙发，无论日常小憩还是待客交流都能灵活应对。不同于传统电视柜，采用落地式电视架，使特色墙面保持克制与纯净，更契合整体设计。 夹层空间作为家庭休闲区，通过一座由天然石材打造的悬浮楼梯抵达，在保持通透轻盈的同时，增添肌理与对比。 厨房采取干湿分区以提升功能与秩序。隐藏门将两区分隔，既维持干净利落的观感，又兼顾备餐实用性。白色柜体整合收纳，暗藏冰箱与通往湿厨房的入口。不锈钢餐桌注入现代气息，而大理石中岛台面则成为全场的视觉主角。 主卧以简洁与开阔为要义，着力营造有助安睡的环境。极简元素与干净线条构筑无干扰的宁静氛围。儿童房配备可变化的家具，以应对成长过程中不断变化的需求。 全屋通过审慎的材质选用与细腻的设计介入，在极简与温度之间取得平衡，成就兼具功能性与精致感的居所。
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