Côte d’Azur公寓翻新，预算误差控制在5%内

说到房屋装修，多数新加坡人都希望它像科幻飞船的外壳一样坚不可摧。

这个比喻或许有点跳脱，但请听我解释。理想情况下，屋主都希望装修能用上几十年，经得起大多数日常磨损。有时只是一块瓷砖变色，就会引来10封愤怒的邮件和一条Instagram限时动态。

不过这周，我们遇到了一对走完全不同路线的屋主，他们选择了侘寂风的改造思路。想象一下，高质感的装修既温暖宜居，又会随着家庭成长，留下生活的印记。

这正是本期分享的“W”和“E”在翻新他们位于Côte d’Azur的四卧单位时所追求的。

换到更大的家，下一步怎么规划？

此前，屋主W&E住在一套893 sq ft的三卧单位。功能还算过得去，但一家人明显已经住得局促，厨房偏小、收纳不足的问题日益凸显。

当他们决定换更大的住所时，全家已有6口：夫妻二人、三名未满10岁的女儿，以及一名住家帮佣。

这么多人挤在三卧单位里，许多日常活动只能在有限的共用空间里完成。孩子在客厅学习、杂物随处堆积，而小厨房则显得格外闷热局促。

最终，他们在Côte d’Azur找到了合适的房子。这是第15区一座615户的公寓项目，夫妻俩买下了一套1,560 sq ft的四房转售单位。项目位于东海岸的Katong / Marine Parade生活圈，随着Thomson-East Coast Line (TEL)的Marine Parade MRT站在2024年开通，该片区的整体宜居性进一步提升。

这套房子望海而居，周边还有各类才艺/兴趣课程与亲子友好配套，夫妻俩都很喜欢。但尽管地段理想，他们也意识到仍需动些“手脚”，让房子更契合自身的需求与偏好。

因为计划至少自住15年，装修必须兼顾长期使用需求。户型也较为传统——起居空间（如客厅）在一侧，卧室等私密空间在另一侧——这意味着需要应对一些在新楼盘设计中较少见的动线与布局。

所幸两人并非初次装修，他们之前就买过房并亲历过装修，如今也更清楚自己要什么，因而能提供一份异常详尽的设计简报。

充分准备与详尽文档

两人分享说，他们为这次装修准备的规划文档细致到少见的程度——这种用心，多数室内设计师都会买账。

(这并不会让设计师“绑手绑脚”。我们接触到的多数设计师反而更希望客户有清晰具体的想法。)

虽然无法在此完整展示整份文档，但可以说，从雨伞到运动器材的收纳、再到网络接口的精确位置，都逐一囊括。以下是一些示例：

他们甚至细化到了客厅风扇的位置与通风的大致方向。两人表示，如此梳理有助于更好地确定家具摆位以及各类电源点的位置。

从上图也可注意到，并非房间的每个角落都要一网打尽——聚焦人们常坐常站的区域，更高效。

通过尽早敲定如网络点位与潜在CCTV摄像头的位置等细节，W&E表示他们避免了后续很多麻烦。最终没有出现插座不够用，或完工后还要在木作上打孔给路由器让位等新手常见失误。

因为对自身审美偏好与家庭需求足够清晰，夫妻俩也能为合作的设计师指明更明确的方向。除了指出要改的地方，强调你喜欢什么同样重要。

落地侘寂理念与空间灵活性

有些屋主或许会觉得W&E的审美取向略显少见：他们采用了现代演绎的侘寂风。这种美学源于日本思想，认为岁月的“包浆”（如细微划痕与斑驳痕迹）不会减损美感，反而会增添韵味。

例如，房间角落里孩子留下的一枚手印，是孩童时代的留痕；墙上一道不经意的擦痕，可能会让你想起当初第一次挪动沙发的情景。正因接纳万物的变化与老去，家才真正有“被生活过”的温度。

在设计层面，这落在实处为石灰洗墙面、圆角细节、大地色调与微水泥地面等相对非常规的选择。微水泥是一种薄层水泥基饰面，通铺于表面。如上图所示，它呈现的是一体化的连贯效果，而非瓷砖铺贴常见的网格分割感。

这与两人期望的“温暖、有人情味”的家相吻合，而微水泥也会随时间出现轻微的印记，如细小瑕点或轻度泛色。这种变化是自然形成的，类似实木或石材的岁月痕迹。

考虑到家里有三个年幼女儿，地面再完美也难以长保无瑕。久而久之，他们不再把偶尔的划痕或磕碰视为“损坏”，而是将之当作家的记忆。

电视柜的设计也是夫妻俩的有意为之。他们认为“眼不见为净”，能减少孩子下意识地看电视的时间。

他们表示，将看电视控制在短时段，有助于培养孩子更好的阅读习惯，也能促成更多日常的亲子互动。

我们Stacked一贯主张，如果要有阳台，就该有足够尺寸，才真正好用。W&E家的阳台就是个好例子：既能摆弄些绿植，也能坐在外面赏海景。这才称得上给你留足设计发挥的阳台尺度。

这个客厅还有个有趣之处：不同于不少新式户型，入户门并非一开门就直入客厅。这里有足够空间设置玄关，两人也很好地利用它打造了一个迎宾区。

与客厅相连的是餐边区与用餐区，视觉焦点落在厨房岛台，也方便招待宾客。开放式的好处还在于，家里有三个孩子，父母可以从备餐区一并看到客厅与阳台，便于看护。

走进与之相连的厨房，映入眼帘的是实用的走廊式布局。两侧墙面都设有台面与收纳，这一布局向来受到常下厨的家庭青睐。

这是厨房的另一端，通向生活阳台。留意这里极佳的通风设置：既有窗也有风扇——或许是从此前那间闷热局促的厨房汲取的教训。

厨房还包含一处为住家帮佣预留的完整空间。不是随便划出的一角，而是舒适得体的配置，夫妻俩认为这一点很重要。

在较大面积或更传统的户型里，走道空间常会被闲置。这里用一处拱形门洞以柔化视觉，同时微水泥的通铺进一步营造出无缝的一体感。

生活阳台也能容纳洗衣机 / 烘干机，并有充足空间存放清洁与家居用品。若事先规划好要收纳什么，便能通过合理的层板高度与深度来提升效率。

继续往里走，是连接公共活动区与卧室的走廊。这类空间在设计上常常更具挑战，因为通常采光不足，容易显得压抑。

诸如此类的小选择——例如有机的造型与材质——都在维系全屋的设计与美学的一致性。

孩子们如今有了独立的学习室，而不再把一切都挤在客厅里。尽管目前按孩子的需求配置，但你会发现它很容易转换为家庭办公室或更“成人化”的工作空间——只需更换适当高度的家具即可。

夫妻俩对此考虑得很周全。为了让空间在未来15年以上保持可调整性，他们刻意减少大面积固定木作。毕竟没有必要现在花钱做些将来还要拆掉的东西。

同样的考量也体现在儿童卧室的设计上。两人起初考虑过更“重型”的木作，例如上下铺。虽然这能稍微释放一些地面空间，但从长远来看并不实用：孩子长大后，上下铺可能就派不上用场了。

目前的布置只是阶段性的，因为孩子都在10岁以下。可随成长再行调整，家中其他房间在青少年阶段也能改作卧室。比如这间客房就保持宽敞与弹性——现在适合接待亲友或父母，将来同样适合青少年居住。

最后来到主卧。这里其实进行了较大调整，因为原始布局略显别扭。在原始平面中，主卧与主卫的衣柜与动线效率不高，还设有占据不少空间的浴缸，W&E觉得不太值得。

他们拆除了浴缸，并重做衣柜区，打造出更为宽裕的步入式衣帽间，同时也把房间更好地向海景敞开。

他们也弱化了厚重的木饰面；早期效果图中的处理“盒子感”过强，因此又回到了更轻盈的微水泥色调表面。相较于沉闷厚重的木质氛围，如今的房间看起来更通透、明亮。

另外，还有一个小细节：右侧墙面上有一道“隐形门”。它用于降低通过小型附带阳台传入的高速公路噪音（阳台在画面中不可见）。

现在的衣柜布局提供了充裕的收纳空间，采光与通风也不错，得益于窗户的位置。

与此同时，主卫在拆除浴缸后也变得宽敞许多。我们也留意到，近年越来越多屋主选择这样做；从未来转售角度看，这往往也能提升对年长买家的吸引力。

全程跟进与把关

表面上看，像侘寂这样的美学取向或对“居家感”的追求，可能让人误以为装修过程会格外“松弛”。但事实并非总是如此：不论是打造舒适的家，还是尝试新颖主题，成功仍有赖于规划与紧密参与。

在这个案例中，屋主W&E对装修要求十分严谨。在第8至第9周左右，他们发现入口与厨房附近的一段假天花让空间比预期更显狭窄，于是及时指出问题，并在一周内完成了设计调整。

如果再晚提出就麻烦了，因为公寓管理方仅给予10周的施工期。

这套单位的整体装修费用约为$200,000，部分原因在于单位面积较大。更难得的是，最终成本并未超出原预算的5%。以我们的经验，许多装修会偏离15%到20%，尤其是面积较大的转售公寓。

两人之所以避免了这种情况，关键在于一份详尽的设计简报与设计师的持续沟通。经验也很重要——如果你之前装过房、吃过亏，确实会更有帮助。

 因此，如果你也正计划装修，不妨记住这些要点：多与有实战经验的人交流，并把你的方案拿出来请他们提意见；此外，想要不超预算，与其说在于选择什么主题或材质，不如把功夫下在前期的充分预案与清晰沟通上。

本文由生成式人工智能翻译。 点击此处阅读英文原文