The Serra Residences 的两房起价为$2.22m，$3,120 psf，高于Novena大多数转售均价，唯Soleil @ Sinaran的$2.3m例外。
将于10月16日开盘的The Serra Residences，是Novena在GFA统一规范实施后推出的首个私宅项目，也是2026年核心中央区（CCR）第二个全新永久地契项目。
项目坐落于Novena的7 Bassein Road，由Far East Organization开发。开发商早在16年前便通过集体出售购入第11邮区这块地（及一块相邻空地）。
该永久地契项目占地51,396 sq ft，仅设一栋28层塔楼，共133个单位。我们此前已介绍过项目，并且参观了示范单位。本文将重点解析其定价、相同预算在Novena转售市场能买到什么，以及该片区的转售历史。
开发商称参考价自$3,120 psf起，710 sq ft的2卧+书房单位起步价为$2.22 million。基于此，我们以各户型最小面积乘以$3,120 psf，推算其余户型的可能起价。
本文由生成式人工智能翻译。 点击此处阅读英文原文
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