Thomson Reserve销售展厅在10月17日至18日的周末创下参观人次新高，可见这座99年地契公寓是2026年下半年最受瞩目的新盘。

这个拥有1,268户、占地约5公顷（约504,300平方英尺）的项目，是自2018年Jadescape推出以来，Upper Thomson以户数计规模最大的私宅新盘。

如需全面了解Thomson Reserve，包括其引发的异常热度与户型点评，请阅读我们的新盘测评。本文将聚焦潜在买家最关心的问题：价格。

早在9月我们已指出，Thomson Reserve因相对较低的地价而占得先机。不过，我们也提醒过，这未必意味着“亲民”，其户型配比（尤其是两卧比例）也让我们颇感意外。

该新盘由原Thomson View公寓重建而来，CapitaLand Development、UOL Group与Singapore Land于去年以$810 million的集体出售价购得，折合土地价格为$1,178 ps per plot ratio。

自公开预览启动以来，市场已给出平均售价的初步指引，我们也可着手更直接的价格对比。接下来，看看相对有竞争力的地价与定价策略，将如何在这备受期待的新盘上体现。

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