道南学校2km范围内的二房与三房转售公寓，按价格、面积、户型与过往回报对比盘点；新“双轨制”将于2027年实施。
教育部已将道南学校列入小一注册第2C阶段新双轨制的约12所小学之一。
该双轨制于今年9月公布，针对位于公屋占比显著低于全国平均水平社区的学校，自2027年小一注册起实施，适用于2028年入读小一的儿童。
这意味着，对上述12所小学而言，住在1公里或2公里内的录取优先级将不再有差别。这将显著影响相关区域的置业需求，尤其是打算在道南学校Home School Distance（HSD）范围内置业的家长，因为他们的选择空间会更大。
因此，延续我们在 Stacked Pro 系列中对新加坡知名小学周边私宅的关注，本篇将梳理位于道南学校2公里范围内项目的二房与三房转售市场。
我们将二房与三房视为常见且相对可负担的家庭主力户型，并说明为何过去不在HSD内的项目，如今可能重新受到关注。
随着HSD延伸至2公里，我们起初筛出约400个项目的长名单。为便于分析，我们将范围收窄至至少150户的大型共管公寓。
本文由生成式人工智能翻译。 点击此处阅读英文原文
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