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新加坡房地产新闻、洞察与分析

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High-rise residential blocks near a river with a highway and hills in the background

柔佛租赁市场回暖，过剩供应仍待消化

Savills数据显示，柔佛—新加坡特别经济区（JS-SEZ）的租金回报率为6 to 8%，高于全柔佛的5 to 6%，主要受企业租户带动。 Sabrina Lee · 2026年10月6日 · 阅读约 6 分钟

Illustration of a woman pointing at cityscape with first place Asia Pacific ribbon and sixth globally trophy

新加坡巩固财富枢纽地位，关键在留住下一代

Savills发布的Next Generation Wealth Hubs Index中，新加坡亚太第1、全球第6；该指数识别最有能力吸引并留住40岁以下新一代投资者的城市。 Sihan Chia · 2026年10月5日 · 阅读约 4 分钟

High-rise office towers and residential buildings with Marina Bay Sands hotel and sea in background

新加坡REITs较账面价值折让约20%

2026年上半年，新加坡办公REITs下跌12.55%，交易价格大幅折让；核心CBD Grade A空置率维持在3.3%。 Sabrina Lee · 2026年9月30日 · 阅读约 6 分钟

Map of Singapore showing regional planning areas with red location markers on Woodlands, Bukit Panjang, Bukit Batok, Queenstown, Tanglin, Toa Payoh and Pasir Ris

我们分析了新加坡5所国际学校周边的公寓——其中一处区域的租金回报率出人意料地高

新加坡国际学校附近的公寓租金回报，以 Singapore American School 周边最强；在该片区，距离校园的远近对回报影响远大于 UWC Dov Sabrina Lee · 2026年9月21日 · 阅读约 9 分钟

Two men shaking hands in front of modern apartment blocks with trees around them

她替女儿的$2.4M房产掏了逾$1M——法院却判她没有所有权。父母该知道些什么

为省印花税而以亲属名义购房可能事与愿违，最新判例揭示了这一常见“变通做法”背后的法律与财务风险。 Timothy Tay · 2026年9月20日 · 阅读约 6 分钟

Illustration of a man thinking beside images of various housing blocks with price tags marked with question marks

单身者购HDB组屋收入顶限上调至$8,000

随着更多年轻单身者在转售价格上涨之际转向2-room Flexi BTO、转售组屋与合购选项，新加坡正检讨下调单身者购HDB合格年龄，同时把收入顶限上调至$8,000。 Sihan Chia · 2026年9月16日 · 阅读约 6 分钟

Scale model of residential apartment blocks with detailed greenery and layout maps in the background

2026年8月新私宅销量环比骤降79%，当月无新盘入市

新加坡私宅销量在8月下滑79.1%至153套，因中元节期间开发商暂缓推盘，Dunearn House与Lentor Gardens Residences余货领跑销量。 Sabrina Lee · 2026年9月15日 · 阅读约 3 分钟

Room with two sets of metal bunk beds, plaid benches with brown pillows and lockers along the walls

新加坡工人宿舍升级推高建筑成本

在人力部（MOM）2030 年最后期限前，新加坡宿舍运营商正为逾 450,000 个床位进行改造；在新补助、NESST 宿舍以及趋稳的床位租金支持下，为全国建筑业劳动力提供更优住宿。 Sabrina Lee · 2026年9月14日 · 阅读约 5 分钟

Two people in front of residential blocks with money, handshake, and calculator illustrations around them

2026 年购买转售 HDB 组屋，如何拿到最高 $230K 补助

2026 年，CPF 住房补助更新、HDB 买家收入上限上调；面向家庭、单身人士、乐龄人士与二次申请者均设有相应方案，在越来越多组屋达到 MOP 推入转售市场之际，为买家提供更多选择。 Sihan Chia · 2026年9月10日 · 阅读约 7 分钟