市场趋势 2023年新加坡哪些地区的房价涨幅最高(和最低)? 对于许多购房者而言,2023年依然令人失望:新盘动辄$2,000+ psf已成常态,HDB 升级置业者也发现自己越来越难以负担私宅板块。 Ryan J. Ong · 2024年2月8日 · 阅读约 3 分钟
市场趋势 高地价对新加坡房价的影响:自 1992 年以来地价如何演变 开发商经常提到的新盘定价之所以居高不下的主要原因之一,就是地价。我们在这里有一篇文章涵盖部分细节。 Ryan J. Ong · 2024年2月6日 · 阅读约 3 分钟
市场趋势 自疫情以来新加坡房产各区的最佳与最差表现:我们的发现 自疫情以来,新加坡房产各区表现分化明显:核心区未必“稳胜”,OCR 多个外围区领跑涨幅;新盘拉动下的 $PSF 攀升与去中心化趋势,正在重塑“中心”与溢价的定义。 Ryan J. Ong · 2024年1月30日 · 阅读约 4 分钟
市场趋势 新加坡对中国房地产开发商态度的转变 新加坡的 Kingsford Waterbay、Jadescape 等由中国开发商打造的项目,如今呈现出强劲的 psf 涨幅,缓解了自 2017 年以来对品质的早期担忧。 Ryan J. Ong · 2024年1月25日 · 阅读约 4 分钟
市场趋势 这些老旧公寓设施如今是福还是累赘? 谈到公寓配套设施,潮流此起彼伏。你甚至可以根据设施种类来判断一座公寓的“年纪”(比如壁球场?)。 Ryan J. Ong · 2024年1月24日 · 阅读约 4 分钟
市场趋势 新加坡“百万价位”HDB 组屋抬头:会成为新常态吗? 百万价位的 HDB 组屋正在增多,越来越多的成交逼近 7 位数。未来还会持续增加吗? Ryan J. Ong · 2024年1月22日 · 阅读约 4 分钟
市场趋势 5个令人意外的原因:为何有些新推出公寓的销量胜过其他 在一个HDB升级者与首次置业者都在为可负担性问题所困的房地产市场里,看到某些新盘逆势而上,依然取得不俗的销售成绩,确实耐人寻味。 Ryan J. Ong · 2024年1月12日 · 阅读约 5 分钟
市场趋势 我们终于会在 2024 年迎来“可负担”的新加坡住房吗? 新闻报道、HDB 楼下布告栏,以及几乎所有渠道似乎都在传递一个信息:价格正在回落,供应回升,等等。 Ryan J. Ong · 2024年1月10日 · 阅读约 4 分钟