市场趋势 百万新元HDB与私人公寓的价差:为何在2024年有人觉得它们“可负担” 这些抱怨你大概早已听腻了:既然组屋都要百万新元了,不如去买公寓;或者那个段子——20年后你可能得卖掉公寓才买得起一套组屋。 Ryan J. Ong · 2024年8月24日 · 阅读约 3 分钟
市场趋势 2024 年新盘公寓:新加坡购房者真正想要的是什么 在样板房提问时,我们常听到以“大家喜欢……”或“买家更偏好……”开头的回答。但对此我们早已持保留态度。 Ryan J. Ong · 2024年8月21日 · 阅读约 4 分钟
市场趋势 2024年新盘与转售公寓的价格差距是否更大?数据怎么说 随着新盘价格如今平均达到$2,200+ psf,买家的目光回流至转售公寓也就不足为奇。 Ryan J. Ong · 2024年8月15日 · 阅读约 4 分钟
市场趋势 尽管屋龄老化,2024 年的“百万级”HDB 有地住宅仍值得关注吗? 在新加坡,最实惠的有地住宅通常并非私宅;而是 HDB 排屋,其中不少可追溯至 1950 年代。 Ryan J. Ong · 2024年8月9日 · 阅读约 2 分钟
市场趋势 为什么新加坡一些较早期的豪华公寓,今天难以打动现代买家 每当买家要求看一些较旧的豪华公寓——比如位于 Orchard、River Valley 和 Holland V 一带的那类——有些地产经纪心里都会一紧。 Ryan J. Ong · 2024年7月9日 · 阅读约 4 分钟
市场趋势 2024年一套3房HDB要$828k?截至目前最贵的3房HDB成交在这里 4房与5房可能更受欢迎,但我们要说明为何3房至关重要:对于预算吃紧的家庭而言,它们在多数情况下是最合适的选择。有些人甚至把它们视为跳板。 Ryan J. Ong · 2024年7月6日 · 阅读约 4 分钟
市场趋势 新加坡$2 million公寓数量不断增加:这会成为2024年的新常态吗? 尽管许多买家仍然喜欢按每平方英尺价格比较房产,但归根结底,总价才更为重要。近年我们听到有些买家有意选择价格更低的较旧或较小型房产。理论是什么? Ryan J. Ong · 2024年7月2日 · 阅读约 2 分钟
市场趋势 我们在2024年观察到的4个耐人寻味的新加坡楼市趋势 2024年新加坡楼市趋势:豪宅价格韧性犹存、核心地段频释地块,买家为地段忽略租约年限递减。 Ryan J. Ong · 2024年6月15日 · 阅读约 4 分钟