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新加坡房地产新闻、洞察与分析

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Residential blocks surrounding landscaped gardens with a central pool and playground, set amidst dense trees

为何新加坡的品牌住宅以奢侈品牌为主导

根据Savills发布的《Branded Residences Asia Pacific 2026》报告，在新加坡即将推出的品牌住宅项目中，奢侈品牌占比达75%，市场仍然集中在超豪华细分领域。 Sihan Chia · 2026年8月18日 · 阅读约 3 分钟

Two-storey colonial style house with white pillars and red brick walls surrounded by tall trees and greenery

新加坡历史建筑的活化与新使命

从1827年的法院到战时码头与消防站，新加坡的地标并未任其衰败，而是在 URA 的保育与 Identity Corridors 规划引领下被赋予新用途。 Sihan Chia · 2026年8月14日 · 阅读约 6 分钟

Two white conserved residential buildings with red street number signs at 57 Eng Hoon Street and 58 Seng Poh Road

为何中峇鲁成为新加坡最受青睐的社区之一

中峇鲁从沼泽与墓园起步，后来成为新加坡首个公共住房区；其战前公寓如今不属 HDB 转售系统，地契所剩不足 40 年。 Hailey Khoo · 2026年8月13日 · 阅读约 7 分钟

Illustration of a man climbing an unstable wooden staircase leading to a small house floating in the air

PropNex 2026 年 HDB 调查：升级偏好正在转变

PropNex 于 2026 年对 1,530 名 HDB 业主的调查显示，仅有 55.1% 仍渴望转向私宅；在升级决策中，通达性与邻里联系如今比体面更重要。 Ryan J. Ong · 2026年8月13日 · 阅读约 6 分钟

Three-storey heritage shop house with 1939 date and Potato Head sign with high-rise buildings in background

租金管制如何意外守住新加坡历史店屋

新加坡的租金管制一直持续到2001年，使许多店屋出售几乎无利可图。 Ryan J. Ong · 2026年8月12日 · 阅读约 7 分钟

Highrise residential blocks with construction crane against a blue sky with white clouds

调查勾勒新加坡百万价位HDB买家画像

PropNex对2025年110宗百万价位HDB转售交易的调查显示买家是谁：30至40多岁的PMET专业人士、从私宅缩小居所的退休者，以及完全未支付COV的买家。 Sihan Chia · 2026年7月29日 · 阅读约 4 分钟

HDB Flats Singapore

HDB转售价连跌两季，“百万组屋”成交反创新高

2026年第二季度，HDB转售价格连续第二个季度下滑，但百万组屋成交却创下491套的新纪录。本文详解本季各市镇与不同户型的价格、成交量与百万成交的变化。 Hailey Khoo · 2026年7月24日 · 阅读约 6 分钟

HUDSON PLACE RESIDENCES SCALE MODEL 1

新加坡公寓价格创2020年以来最慢上半年涨幅——这对买家意味着什么

URA在Q2 2026公布的数据指出，私人住宅价格环比仅涨0.5%，为自2020年以来最弱的上半年增速。 Ryan J. Ong · 2026年7月24日 · 阅读约 4 分钟

MacPherson Spring

一套4房式HDB组屋以$1.1M刷新Geylang新高——楼层更低却卖得更高

位于82B Circuit Road、MacPherson Spring的一套4房式单位于2026年7月以$1.1 million成交，创下Geylang新 Timothy Tay · 2026年7月18日 · 阅读约 3 分钟