为何这座老牌武吉知马公寓跑赢武吉知马与纽顿两区对手——平均获利 $512,000

尽管武吉知马与纽顿在地图上彼此相邻，但长期发展下来已形成鲜明分工。武吉知马以豪宅聚落和大片自然保护区闻名；而纽顿则逐步演变为通往市中心与核心中区的门户。

也正因两大规划区相距不远，物业投资者与房东常会讨论：在这两地之一购买出租房是否划算、回报如何。

一派观点认为，武吉知马的绿意环境与纽顿靠近市中心的优势叠加之下，两地对租户同样具吸引力，属于热门租住板块。也有人担心当地房价偏高，可能导致租金回报率较低。

本周，我们将深入比较这两区在租赁投资上的差异与共性，特别聚焦两房单位的租赁表现。

过去十年，武吉知马与纽顿哪座公寓在两房板块的回报最佳？

我们统计分析了过去 10 年武吉知马与纽顿各公寓两房单位的获利情况。本次分析仅纳入转售与二手成交，剔除所有新盘首售。

为便于比较，我们剔除在这 10 年内盈利的转售/二手成交少于 5 宗的项目。