新加坡西部的城镇与住宅区向来不是买家追捧2卧室公寓的热点。像 Bukit Batok、Bukit Panjang、Bukit Timah 这类知名社区，多为以家庭为主的成熟社区，买方需求往往更偏好更大的户型。
尽管近年市场对2卧户型的看法有所转变，这类紧凑型住宅过去主要被视为单身人士、年轻夫妻与投资者的选择。
不过，这三个社区——Bukit Batok、Bukit Panjang、Bukit Timah——仍有一些2卧单位在转售与资本增值方面表现亮眼。随着市场对这类户型的态度转变，转售市场很可能重新受到关注。
本周，我们将横向比较 Bukit Batok、Bukit Panjang 与 Choa Chu Kang 的2卧公寓，找出过去10年表现最佳的项目。结果指向一处相对低调、位于 Upper Bukit Timah Road 一带的 Hazel Park Condominium。
接下来，我们将拆解其何以在2卧细分市场脱颖而出，并探讨支撑其至今强劲表现的其他因素。
Bukit Batok、Bukit Panjang 与 Choa Chu Kang 区域的2卧表现榜单
为找出表现最强者，我们统计了过去10年三大片区2卧单位的获利情况。本次仅纳入次级市场与转售交易，排除了所有新盘一手成交。
加入 16,000+ 位读者的 Telegram 社群 — 新盘推出、房价动态、市场分析,文章一经发布即时送达。
订阅 Telegram →
0 Comments