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新加坡房地产新闻、洞察与分析

分析

拆解新加坡房地产市场背后的数字。

分析最新

Two men shaking hands in front of modern apartment blocks with trees around them

她替女儿的$2.4M房产掏了逾$1M——法院却判她没有所有权。父母该知道些什么

为省印花税而以亲属名义购房可能事与愿违，最新判例揭示了这一常见“变通做法”背后的法律与财务风险。 Timothy Tay · 2026年9月20日 · 阅读约 6 分钟

Illustration of a man thinking beside images of various housing blocks with price tags marked with question marks

单身者购HDB组屋收入顶限上调至$8,000

随着更多年轻单身者在转售价格上涨之际转向2-room Flexi BTO、转售组屋与合购选项，新加坡正检讨下调单身者购HDB合格年龄，同时把收入顶限上调至$8,000。 Sihan Chia · 2026年9月16日 · 阅读约 6 分钟

Scale model of residential apartment blocks with detailed greenery and layout maps in the background

2026年8月新私宅销量环比骤降79%，当月无新盘入市

新加坡私宅销量在8月下滑79.1%至153套，因中元节期间开发商暂缓推盘，Dunearn House与Lentor Gardens Residences余货领跑销量。 Sabrina Lee · 2026年9月15日 · 阅读约 3 分钟

Room with two sets of metal bunk beds, plaid benches with brown pillows and lockers along the walls

新加坡工人宿舍升级推高建筑成本

在人力部（MOM）2030 年最后期限前，新加坡宿舍运营商正为逾 450,000 个床位进行改造；在新补助、NESST 宿舍以及趋稳的床位租金支持下，为全国建筑业劳动力提供更优住宿。 Sabrina Lee · 2026年9月14日 · 阅读约 5 分钟

Two people in front of residential blocks with money, handshake, and calculator illustrations around them

2026 年购买转售 HDB 组屋，如何拿到最高 $230K 补助

2026 年，CPF 住房补助更新、HDB 买家收入上限上调；面向家庭、单身人士、乐龄人士与二次申请者均设有相应方案，在越来越多组屋达到 MOP 推入转售市场之际，为买家提供更多选择。 Sihan Chia · 2026年9月10日 · 阅读约 7 分钟

Residential block with orange cladding and protruding square windows beneath a blue sky

投资者预计向亚太租赁住房注资 US$33B

Cushman & Wakefield 研究团队预计，未来五年亚太居住板块（APAC Living）的投资将超过 US$33 billion，动力来 Sabrina Lee · 2026年9月4日 · 阅读约 5 分钟

Illustration of a man examining modern residential buildings with a magnifying glass

是什么造就新加坡表现最出色的两房公寓

从新加坡表现最好的两房公寓中得到的启示：与许多买家惯常看重的永久产权或临近MRT相比，户型面积、地契性质以及社区发展时点对回报的影响更为关键。 Ryan J. Ong · 2026年9月4日 · 阅读约 7 分钟

Cluster of white low-rise apartments in front of taller residential blocks under cloudy sky

取消等待期后，HDB百万级转售成交攀升

随着新加坡取消15个月等待期，Macpherson Spring 与 Bedok Beacon 相继出现创纪录的HDB转售成交，因私人业主纷纷缩小档次、换住更大面积的HDB组屋。 Sihan Chia · 2026年9月3日 · 阅读约 4 分钟

High-rise residential blocks surrounding a landscaped garden with trees and walking paths in a sunny setting

为何 Centrale 8 at Tampines 相较 HDB 组屋更具溢价

位于 519B Tampines Central 8 的一套五房 DBSS 单位于 2026 年 8 月以 $1,120,000 成交，折合 $963 ps Sihan Chia · 2026年8月29日 · 阅读约 3 分钟