跳转到主要内容

新加坡房地产新闻、洞察与分析

分析

拆解新加坡房地产市场背后的数字。

分析最新

Public housing block with curved facade and tall clock tower, with large "MGS" letters in front

MGS学区二手两房，面积堪比新盘三房

盘点距MGS 2km内的转售公寓两房与三房：比较价格、面积、户型与回报，涵盖Gardenvista、The Cascadia、Floridian。 Ryan J. Ong · 2026年10月8日 · 阅读约 6 分钟

High-rise residential blocks near a river with a highway and hills in the background

柔佛租赁市场回暖，过剩供应仍待消化

Savills数据显示，柔佛—新加坡特别经济区（JS-SEZ）的租金回报率为6 to 8%，高于全柔佛的5 to 6%，主要受企业租户带动。 Sabrina Lee · 2026年10月6日 · 阅读约 6 分钟

Illustration of a woman pointing at cityscape with first place Asia Pacific ribbon and sixth globally trophy

新加坡巩固财富枢纽地位，关键在留住下一代

Savills发布的Next Generation Wealth Hubs Index中，新加坡亚太第1、全球第6；该指数识别最有能力吸引并留住40岁以下新一代投资者的城市。 Sihan Chia · 2026年10月5日 · 阅读约 4 分钟

Entrance gate and buildings of Ai Tong School with people walking nearby and cloudy sky above

爱同学校附近转售公寓，The Gardens at Bishan领跑

比较爱同学校1公里范围内的转售两房与三房公寓，在价格、面积、户型与回报方面，涵盖The Gardens at Bishan、Thomson Grand与Thomson Impressions。 Ryan J. Ong · 2026年10月1日 · 阅读约 8 分钟

Illustration of a family of three smiling with high-rise residential blocks and Tao Nan School building in front

小学1km内置业，评估不止看价格

距离热门小学1km的公寓未必更值得买。 Ryan J. Ong · 2026年10月1日 · 阅读约 4 分钟

Row of modern three-storey terrace houses facing a landscaped central garden with pools and seating areas

分层有地进一步落后，永久地契排屋溢价扩大至26.66%

永久地契排屋现较永久地契分层有地住宅贵26.66%，高于2016年的3.58%；租赁地契排屋的均价则低于租赁地契分层有地住宅。 Hailey Khoo · 2026年9月30日 · 阅读约 11 分钟

High-rise office towers and residential buildings with Marina Bay Sands hotel and sea in background

新加坡REITs较账面价值折让约20%

2026年上半年，新加坡办公REITs下跌12.55%，交易价格大幅折让；核心CBD Grade A空置率维持在3.3%。 Sabrina Lee · 2026年9月30日 · 阅读约 6 分钟

Woman reviewing tenancy agreement and property market trends on tablet and documents at a desk at night

我们研究了优质公寓租赁投资的关键要素——这8点最值得关注

对新加坡租金回报率进行两个月的排行显示：更高租金未必等于更高回报，小户型通常更占优，而且即便是回报率最高的公寓，每月仍需业主贴补。 Hailey Khoo · 2026年9月26日 · 阅读约 7 分钟

Map of Singapore showing regional planning areas with red location markers on Woodlands, Bukit Panjang, Bukit Batok, Queenstown, Tanglin, Toa Payoh and Pasir Ris

我们分析了新加坡5所国际学校周边的公寓——其中一处区域的租金回报率出人意料地高

新加坡国际学校附近的公寓租金回报，以 Singapore American School 周边最强；在该片区，距离校园的远近对回报影响远大于 UWC Dov Sabrina Lee · 2026年9月21日 · 阅读约 9 分钟