盘点距MGS 2km内的转售公寓两房与三房：比较价格、面积、户型与回报，涵盖Gardenvista、The Cascadia、Floridian。
当局上月宣布调整小一注册制度，并同步公布受影响的12所学校名单，其中包括Methodist Girls' School (Primary)。
按新制度，2C阶段的名额分配，不论距MGS是1公里还是2公里，孩子的报名机会一视同仁。
鉴于此变动，现在正是盘点符合距离条件的二手两房与三房供应的好时机。作为我们Stacked Pro系列的一部分，我们将深入剖析这些学校周边私宅项目的在售户型与成交价格。
本系列将覆盖多所知名小学2公里范围内的公寓。不过需留意，该政策刚刚公布，要到2027年才生效，因此眼下在1公里范围内看到明显的价格变化或许还为时过早。
未来几年，位于热门学校2公里处、同样落在MGS家校距离（HSD）内的部分住宅，平均价格可能走高。受新规影响，这些公寓的价格走势也可能与过去数年明显不同。
本次我们聚焦两房与三房户型，这类户型最常见，也最适合一般家庭。以下数据涵盖2025年至2026年6月登记的成交。
本文由生成式人工智能翻译。 点击此处阅读英文原文
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