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新加坡房地产新闻、洞察与分析

分析

拆解新加坡房地产市场背后的数字。

分析最新

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百万HDB成交596宗创新高，转售价回落

2026年第三季HDB转售价微跌0.1%，但成交量环比上升19.5%至7,645套，百万成交创纪录达596宗。 Timothy Tay · 2026年10月23日 · 阅读约 5 分钟

Tao Nan School Singapore

道南学校2公里内11个公寓，二三房转售优选

道南学校2km范围内的二房与三房转售公寓，按价格、面积、户型与过往回报对比盘点；新“双轨制”将于2027年实施。 Ryan J. Ong · 2026年10月22日 · 阅读约 8 分钟

thomson reserve starts from 1 54m but is it really cheaper t

Thomson Reserve 价格解析与对比

Thomson Reserve的两卧（592平方英尺）起步价为$1.54 million，低于周边4个转售盘均价。本文评析其定价、与转售盘的比较与户型配比。 Ryan J. Ong · 2026年10月20日 · 阅读约 10 分钟

Rosyth School building with colourful exterior walls, canopies, gated entrance and trees on a sunny day

Rosyth School 1公里内11个公寓：2房与3房二手优选

比较位于Rosyth School 1公里内的转售两房与三房公寓：价格、面积、户型与回报，包括Regentville与Affinity at Serangoon。 Ryan J. Ong · 2026年10月14日 · 阅读约 6 分钟

HDB blocks and high-rise apartments with city skyline in the background under cloudy sky

新加坡最便宜公寓起价57万元

过去一年每22宗公寓转售仅1宗成交价不超过$800,000。 Ryan J. Ong · 2026年10月13日 · 阅读约 9 分钟

Row of terrace houses with parked car and palm trees, overlaid with red "FREEHOLD" stamps and a 99-year leasehold sign

永久地契有地涨幅领先，分层有地以租赁地契更优

永久地契有地住宅平均毛利 $2.04 million，投资回报率 56.9%，为四类有地住宅之最。 Hailey Khoo · 2026年10月13日 · 阅读约 9 分钟

Side-by-side digital illustrations of Hong Kong and Singapore city skylines with tall buildings and housing blocks

港新写字楼市场转向互补

香港AAA级写字楼借助内地IPO财富回升，而新加坡租金因AI需求与供应紧俏而走高。这对办公REITs意味着什么？ Sabrina Lee · 2026年10月13日 · 阅读约 6 分钟

Shophouses with colourful shutters and tiled roofs line a street with cars parked along the roadside

3Q2026新加坡店屋成交额环比降18.6%

店屋成交额环比下滑18.6%至$157.7 million，仅录得21宗交易。 Timothy Tay · 2026年10月12日 · 阅读约 2 分钟

High-rise residential and commercial buildings forming a cityscape under a pale sky

新加坡房地产吸资424亿元，创纪录

2026年首九个月，新加坡大额房地产交易创纪录达S$42.4 billion；在全球不确定与低借贷成本下，投资者纷纷寻求避风港。 Sabrina Lee · 2026年10月9日 · 阅读约 3 分钟