在本分层有地住宅系列的上一篇文章中，我们比较了四类有地住宅的典型买入成本。

基于今年上半年申报的成交记录，我们发现，传统永久地契有地住宅的平均成交价为 $6.97 million，而一套 99年地契有地住宅的成交价约为 $3.47 million。

相比之下，永久地契分层有地住宅的平均成交价约为 $3.95 million，而 99年地契分层有地住宅的成交价约为 $2.99 million。

但更高的买入价未必换来更高收益；自 2016 年以来，四类有地住宅的转售涨幅并不一致。

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