市场趋势
分析
拆解新加坡房地产市场背后的数字。
分析最新
市场趋势
PropNex 2026 年 HDB 调查：升级偏好正在转变
PropNex 于 2026 年对 1,530 名 HDB 业主的调查显示，仅有 55.1% 仍渴望转向私宅；在升级决策中，通达性与邻里联系如今比体面更重要。
市场趋势
租金管制如何意外守住新加坡历史店屋
新加坡的租金管制一直持续到2001年，使许多店屋出售几乎无利可图。
租赁市场
尽管更多住房入市，新加坡租金为何上涨
根据 Realion 的最新报告，2Q2026 私人住宅租金上升 0.7%，HDB 租金增长 0.4%。
市场趋势
调查勾勒新加坡百万价位HDB买家画像
PropNex对2025年110宗百万价位HDB转售交易的调查显示买家是谁：30至40多岁的PMET专业人士、从私宅缩小居所的退休者，以及完全未支付COV的买家。
市场趋势
HDB转售价连跌两季，“百万组屋”成交反创新高
2026年第二季度，HDB转售价格连续第二个季度下滑，但百万组屋成交却创下491套的新纪录。本文详解本季各市镇与不同户型的价格、成交量与百万成交的变化。
市场趋势
新加坡公寓价格创2020年以来最慢上半年涨幅——这对买家意味着什么
URA在Q2 2026公布的数据指出，私人住宅价格环比仅涨0.5%，为自2020年以来最弱的上半年增速。
租赁市场
是什么让新加坡公寓成为优质的租赁投资？
租金回报率与户型和地段的相关性，普遍高于转售价格或项目楼龄。许多较旧的99年租赁地契公寓，售价可能只有新盘的一半，但租金往往仅低15至20%。
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