| 项目： | Seaside Residences |
|---|---|
| 地区： | 15 |
| 地址： | Siglap Road |
| 地契： | 99-year Leasehold |
| 单位数量： | 841 住宅 + 2 商业 |
| 占地面积： | 207,849 平方英尺 |
| 开发商： | East Vue Pte Ltd（由 Frasers Centrepoint、Sekisui House 和 Keong Hong Holdings 联合开发） |
| TOP: | 01 April 2021 |
Seaside Residences 于 2017 年推出，当时市场被认为较为低迷。那时沿着这段 ECP 的新盘相当罕见，而其不少邻居如 Mandarin Gardens 和 Laguna Park 都要老得多。
这座位于东海岸的公寓由 FCL Topaz Pte. Ltd.（Frasers Centrepoint Singapore 旗下单位）与 Sekisui House, Ltd. 及 KH Capital Pte. Ltd（Kheong Hong Holdings 旗下单位）联合体以 $624,180,000 的地价夺标。对应的地价约为 $858 psf ppr，估计保本价约在 $1,400 psf 左右。
如今，抢到首发优质单位的买家已获不俗回报，目前已有 36 笔获利交易（部分毛利甚至超过 500,000）。因此，对 Seaside Residences 感兴趣的读者，不妨随我们一同进行本次 Insider Tour！
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Seaside Residences 内部探访
Seaside Residences 的用地面积为 207,849 平方英尺。以当今标准来看算是体面，但若与其紧邻的 Mandarin Gardens、Neptune Court 和 Laguna Park 相比就不算大了。话虽如此，这一带它无疑是最新、最亮眼的开发项目，因其邻居外观都较为陈旧且年事已高。
细看之下，项目坐落在一块狭长、近似三角形的地块上。形状并不算理想，显而易见越窄的一端会更显局促，但也因周边条件而带来一些优势（稍后会详述）。
这里共有 4 座高楼，塔楼之间在 14 楼由 Sky Terrace 相连。同时，每两座楼共用一个抵达大堂——在当下以 Grab 出行为主的环境中尤其实用。
不过就第一印象而言，这里看起来较为普通，与周边其他区域相比几乎像是被一笔带过。
绕着环形车道走去便是车库与大堂区域。同样，这一段看起来也较为普通。并非期待这里能达到超豪华的用料水准，但像 大型大众化豪宅项目如 Principal Garden 已能营造出一定的高端质感，这里理应也能做到类似水准。
往里便是车库。其与车道同层，设施（泳池等）则建于其上方。这样的设计很聪明，也让设施得以整体抬高于道路之上。
一如既往，车库地面若有一层平整的涂层会带来截然不同的体验，而这里略显遗憾未见此处理。
至于车位数量，目前还难下定论，毕竟 Seaside Residences 仍很新且未完全入住。但以当下标准而言，这里提供了相对慷慨的 1:1 车位配比。843 个单位中有 64% 为 1/2 卧室户型，所以若您考虑的是更大的户型且有不止一辆车，我不会太担心车位问题。
现在到各栋楼的大堂区域看看。同样，内部以灰色为主，陈设简约，回家时并不会带给你特别的归家仪式感。平平无奇是最贴切的形容。
且较为少见的是，需要穿过一排信箱才能到达大堂入口。视觉上我并不偏爱这种设计，但也许能提醒我更常去清理信箱。
如你所料，出于安保考虑，进入住宅塔楼需要住户门卡刷卡方可通行。
接下来前往大多数设施所在的地面层。第一印象：园林非常葱郁，颇具度假氛围。或许因到达区略显平淡，使得这里的氛围对比尤为明显——几乎像是走进了另一个项目。
无论朝哪个方向走，小径两侧都布满修剪得当的绿植。诚然，现在还在早期阶段，真正的保养情况有待时间检验——但初始印象相当正面。
毫无疑问，恰当的植物选择以及不同深浅的绿色搭配，往往会在第一印象上决定成败。是的，这或许有些“看脸”，但购房很大程度上涉及情感层面的认同——因此这点的重要性可能超乎你的想象。
走在园区里，也会感受到整体开阔（或许也因为外部缺少高楼的缘故）。尽管 843 个单位并不算少，但在地面层漫步时，完全不会有庞大体量带来的拥挤感。为了帮助你更好地感受（若你去过的话），Commonwealth Towers 的单位数量几乎一模一样（845 个），但因仅坐落在 126,885 平方英尺的土地上，所以会显得小得多。与之相比，Seaside Residences 占地 207,849 平方英尺——无需数学天才也能看出差距之大。
我判断一个公寓空间是否充裕的“试金石”，是看它的设施是否会“奢侈到有点多余”。在 Seaside Residences，开发商专门辟出了一整块区域做足底反射步道——这不是我会去用的东西，但确实能说明空间很充足。是否鸡肋？是的。但至少能体现空间上的宽裕。
认真说来，我也好奇其背后的考量，因为我认为这里的客群年龄偏年轻。要是能多设置一些更舒适的躺椅或休闲座位，或许会更受欢迎。
靠近主泳池的是用餐亭与会所。两者的设计风格一致——以深棕色为主，观感颇为精致。
会所位于两栋之间，半圆形空间内设有多功能室、游戏室和健身房等。落地玻璃带来良好的采光与视野。
健身房配置尚可，拥有多台有氧器械以及力量训练站。以 843 个单位而言，空间不算大，高峰时段可能会出现竞争使用的情况。
好在如果你喜欢户外步行/慢跑，Seaside Residences 靠近 East Coast Park，选择会更好更多，所以除非你是重度健身房爱好者，否则也不必太纠结。经过这次疫情，我更能体会到户外的可贵，相信很多人也会赞同。
用餐亭的水准与此类设施的预期一致。为开放且有顶的空间，并配有简约风格的座椅与烹饪设施。
住在海边的一大魅力是常年海风拂面。在偶尔不太通风（或特别炎热）的日子里，能看到这里贴心安装了两台吊扇，确实不错。
从用餐亭继续往前走，会到达 Tower 12 下方的阅读角。
这里设有多组桌椅，可作为阅读（原本设想的用途）或小憩的替代空间。尽管四周绿意盎然，但园区内确实还有视野更佳的地方可坐。
角落里也有更舒适的软垫座椅。
接着往 Tower 10 方向走！从这里能更直观地感受到用地规模——不是最大的，但足够让你遛狗完成它每日的运动量。
Tower 10 下方是社区花园，适合热爱园艺或想在“自家后院”里种植花草蔬果的住户。这是个不错的举措，毕竟通常只有拥有有地房产的人才有这样的条件。
当然，你并不拥有该空间——但对退休人士而言，或许是消磨时光的好方式。亲手采摘新鲜食材入菜，别有一番乐趣！
若你愿意，也可以在绿植间的座位上小坐一会儿。从这里还能看到 Victoria School 与项目有多近。
因此，将部分区域抬高处理是件好事。虽然未能完全高过学校的高度，但至少受影响的单位更少。可想而知，低楼层正对学校的单位售价会更低一些，如果你不太在意朝向，这些会是不错的目标。
现在来到 Seaside Residences 最大的卖点之一——令人惊叹的 50m 标准泳池。
或从较窄的一端说起，也就是所谓 Lagoon Pool。因为地块呈三角形，泳池的一端较为纤细。你可以把它想象成一条小河汇入大湖，画面便呼之欲出。
鉴于这里并非主角，我想这一区域会比泳池较宽的一段更私密一些。
再说主泳池——这里的景致可谓漂亮至极。也因其尺度之大，几乎呈现出一片无限延伸的蓝色水面。
而真正特别之处在于其朝向。泳池面向 East Coast Park（因此无遮挡），配上 ECP 沿线茂密的林冠——仿佛置身海外热带度假村。确实是很美的景象。
更好的是？这片景观将长久无遮挡——无需担心未来会被某个庞然大物挡住视线。
来自 ECP 的车流噪音略显可惜，但这种景观并非许多公寓能拥有。
这也正是把泳池抬高的明智之举。这样一来，不会直接与高速公路对视，除非你站在泳池最边缘，否则几乎不会看到它。当然，这也使住宅楼栋与高速公路之间得以拉开更可观的退距。
沿着泳池弧线以及前端，摆放了一整排躺椅。对我而言，这里的视野是项目的一大亮点——蓝色水面、繁茂绿意与无遮挡景观——若不是 ECP 上车辆呼啸而过的声响，这里几乎完美。
尽管躺椅数量可观，但让我意外的是，这里并未设置凉亭式的 Cabana。以 Seaside Residences 所追求的海滨/度假主题来看，这似乎是个顺理成章的配置。
躺椅后方是水庭（基本上就是景观水池）。
是的，用餐亭与会所就在其后方（仅作方位参考）。再次强调，不要低估地貌特征对感受的影响。临近的 Victoria School 建筑较低，East Coast Park 亦然——因此这里从不显压抑。这一点往往被低估。
主泳池旁是沙滩泳池，相对更为私密。正如前文所述，若能在这里看到更多 Cabana，将更契合海滩主题。
轻松一刻：从这里你也能看出相机角度为何有时会“骗人”。乍看之下，这几乎像是在山顶度假村俯瞰广袤绿原（对，那是 East Coast Park 的林冠）。
最后收尾一下泳池配套，儿童戏水池位于最末端。面积相当可观，家有幼童的家长会乐见如此大的空间配置。此外，开发商也贴心地在此摆放多张躺椅，方便在孩子玩耍时小憩。
也别忘了这里五彩缤纷的喷泉与水柱。种类丰富，可以想见这里会成为孩子们最喜欢的乐园。
儿童泳池也被 3 座花园亭巧妙环绕。加上躺椅、方桌与有顶的亭子，你有多种位置可选以休息并照看孩子。整体考虑得很周到。
在地块最远端设有一座网球场。若你从更大更旧的公寓搬来，可能会惊讶这里 843 个单位仅配 1 座网球场——但这正是当下趋势。事实上，过去几年不少新盘即便超过一千个单位，也往往只有一座网球场！
我倒是喜欢这里把网球场“下挖”处理。一来旁观者能以更佳角度观看；二来实体墙面代替常见的铁网时，网球会更容易反弹回来（对懒一些的球友而言更友好）。
网球场附近是儿童游乐场。以海盗船为主题——若你问我，我会说挺可爱，也契合 Seaside Residences 的海滨度假主题。
儿童游乐场旁还有一处健身区。但看上去更像是“顺手加上”的配置。
最后，在远角构成“组合”的是多功能球场，可快速来一场篮球或足球。须知这并不算大，但能在这里见到这样的设施已经很棒。要是我还是青少年，会非常感激这样的空间——放学后来一场足球/篮球赛，没有比这更能认识邻居的了！
现在上楼，去看看 14 楼的其他设施。地面层的大堂为半开放式——在这一价格段的项目中颇为常见。
来到 14 楼，两组塔楼各有一处 Sky Terrace。不过两边并非镜像，16、18 座的 Sky Terrace 面积更大。
虽说未把设施放在最顶层来最大化景观，略有可惜，但也可以说这里的景致或许更为动人。听起来不可思议？听我细说。
在这个高度，既能看到厚厚的林冠，也能望见仿佛无尽的大海——绿与蓝的融合，确实壮观。相较之下，站在更高处虽有“居高临下”的气势，却不易欣赏到这样的细节。
不言而喻，这里大概会成为聚会的“人气王”。伴着海风，我一时半会儿也想不出还有多少地方能在美感上胜过这里。
别忘了这里的挑高，也让空间感大幅提升。
再往里走，有一处更私密的角落称为 social pod。本质上是与主区分隔开的更舒适的休闲座位。
同层还设有室内阅读室。这里看不太到景色，但在炎热无风的日子，空调无疑能带来清凉的慰藉。
Seaside Residences 地段评测
Seaside Residences 坐落于 Siglap Road，拥有无与伦比的东海岸海景。由于 Seaside Residences 与 East Coast Park 之间没有可供开发的地块，住户可长期放心地享受海景。
不过，潜在买家需注意，面海的楼栋也紧邻 East Coast Parkway（ECP），因此可预期会有一定的高速公路车流噪音。
话虽如此，能紧邻 East Coast Park，本身就意味着周末亲子活动、或晚餐后的海边散步都近在咫尺——这点小小代价是值得的。
说到晚餐，步行范围内有多家知名餐馆，如 JUMBO Seafood（East Coast Seafood Centre）、Enak Enak HongKong Tea House，以及 East Coast Lagoon Food Village。咖啡爱好者也能在 Upper East Coast Road 沿线找到多家精品烘焙与咖啡馆。
周边配套
杂货生鲜
| 超市/杂货店 | 距公寓距离（及预计步行时间） |
| NTUC Fairprice | 720m，步行 10 分钟 |
| Greenberry Mini Mart | 810m，步行 11 分钟 |
| Cold Storage Singlap V | 900m，步行 12 分钟 |
住户在采购杂货方面可能会稍有不便，最近的 NTUC Fairprice 需步行 10 分钟。纸面上看似不长，但实际拎着购物袋走 10 分钟，确实也算“运动”了。
如有自驾，这个问题会小得多——NTUC Fairprice 约 5 分钟车程，且停车位充足。
其他选择包括 Greenberry Mini Mart 与 Cold Storage，分别约步行 11 分钟与 12 分钟。
购物
| 购物商场 | 距公寓距离（及预计车程） |
| Siglap Shopping Centre | 1.2 km，车程 4 分钟 |
| Bedok Point | 2.6 km，车程 6 分钟 |
| Bedok Mall | 3.0 km，车程 6 分钟 |
| Parkway Parade | 3.2 km，车程 8 分钟 |
| Katong Square | 3.3 km，车程 8 分钟 |
Seaside Residences 的购物选择相对有限，附近商场并不算步行可达。不过，Katong 与 Bedok 一带有成片的大型商场群可供选择。
学校
| 教育阶段 | 院校名称 |
| 学前教育 | My Prep School @ Mandarin GardensGood Shepherd Convent KindergartenZoo-phonics SchoolRosemount International SchoolLe Petits Gaulois |
| 小学（5 km 车程内） | Ngee Ann Primary SchoolTao Nan Primary School |
| 中学（3 km 车程内） | Victoria SchoolTemasek Secondary SchoolBedok View Secondary SchoolBedok South Secondary School |
| 初级学院（5 km 车程内） | Victoria Junior CollegeTemasek Junior College |
| 理工学院（10 km 车程内） | Temasek Polytechnic |
| 大学（10 km 车程内） | Singapore University of Technology and DesignSingapore Institute of Technology (SIT@TP)James Cook University |
附近学校众多，各教育阶段的选择都十分充裕。
口碑甚佳的男校 Victoria School（与 Victoria Junior College 有关联）就在家门口。对于计划让儿子就读 Victoria School 以及距离约 3 分钟车程的 Victoria Junior College 的家长而言，这是强有力的卖点。
项目也靠近 Singapore University of Technology and Design（SUTD）以及私立的 James Cook University。
公共交通
| 巴士站 | 营运线路 | 距公寓距离（及预计步行时间） |
| Bef CP E1/D5 | 401 | 900m，步行 11 分钟 |
| Bef Seaside Residences | 36, 401 | 100m，步行 2 分钟 |
| Victoria School | 31, 36, 43, 47, 48, 55, 155, 196, 196e, 197, 401, 853M | 300m，步行 4 分钟 |
| Opp Mandarin Gardens | 4N, 13, 16, 16M, 31, 36, 43, 47, 48, 55, 196, 196e, 197, 853M | 700m，步行 9 分钟 |
最近的 MRT 站：Siglap MRT（预计 2024 年完工）、Bedok MRT（2.9km，步行 37 分钟）
待 Thomson-East Coast Line 全线通车后，新建的 Siglap MRT 将在 Seaside Residences 旁边（步行极短距离）。该线向北贯穿 CBD 区，停靠 Shenton Way、Orchard 与 Marina Bay 等站点。
在 Thomson-East Coast Line 未通车前，最近的地铁站为位于 East-West Line 的 Bedok MRT。步行约 35 分钟，并非多数人愿意承担的距离——因此你可以切身感受到即将到来的 MRT 站对该区域价值的提升。
私人交通
| 主要目的地 | 距公寓距离（及预计高峰期车程） |
| CBD (Raffles Place) | 13.4 km，车程 14 分钟 |
| Orchard Road | 14.5 km，车程 18 分钟 |
| Suntec City | 10.6 km，车程 9 分钟 |
| Changi Airport | 7.8 km，车程 6 分钟 |
| Paya Lebar Quarters/Airbase（至 2030 年） | 8.3 km，车程 13 分钟 |
| Mediapolis | 21.1 km，车程 19 分钟 |
| Mapletree Business City | 19.7 km，车程 18 分钟 |
| Tuas Checkpoint | 40.1 km，车程 34 分钟 |
| Woodlands Checkpoint | 33.7 km，车程 31 分钟 |
| Jurong Cluster (JCube) | 28.2 km，车程 28 分钟 |
| Woodlands Cluster (Causeway Point) | 35.3 km，车程 31 分钟 |
| HarbourFront Cluster (Vivo City) | 16.5 km，车程 15 分钟 |
| Punggol Cluster (Waterway Point) | 19.9 km，车程 20 分钟 |
最近出入口：ECP 8A
临近 ECP 对在 CBD 工作的住户很有利，车辆可直接从 Siglap Link 驶入 ECP。ECP 的分岔转换也在项目附近，使往返市区非常便捷。
开发团队
Seaside Residences 由 East Vue Pte Ltd 开发，为 Frasers Property Singapore、Sekisui House 与 Keong Hong Holdings 的联合合作项目。
这是该联合团队的首个项目。三者之中，Frasers Property 在新加坡最为知名。
Frasers Property 是一家布局东南亚、澳大利亚、欧洲与中国的房地产业主、开发商与运营商，资产覆盖零售、住宅、产业园与物流设施等。公司在新加坡主板上市，截至 2021 年 3 月资产规模为 $39.2 Bn。
在新加坡，其重要资产包括丹戎巴葛的 Frasers Tower、The Centrepoint、Northpoint City、Century Square 等。住宅作品涵盖 Compass Heights（新加坡首个综合体开发）、Camelot、Côte D’Azur、8@Woodleigh 与 8@Mount Sophia 等。
Stack 分析
项目总平面图
如前所述，Seaside Residences 坐落于一块三角形地块上，面积 207,849 平方英尺。地块规模体面，足以容纳多座泳池以及一座网球场。
共有 4 座塔楼，等高 27 层。塔楼在 14 层由 Sky Terrace 相连，你会在此处找到会客区与观景平台等设施。
户型分布
| 户型 | 面积 | 单位数量 |
| 1 卧室 Suites | 420 – 689 平方英尺 | 109 |
| 1 + 书房 Suites | 560 – 775 平方英尺 | 188 |
| 2 卧室 Viva | 678 – 807 平方英尺 | 197 |
| 2 卧室 Vantage | 786 – 936 平方英尺 | 24 |
| 2 卧室 TRIO | 829 – 980 平方英尺 | 23 |
| 3 卧室 Viva | 1,023 平方英尺 | 38 |
| 3 卧室 + 书房 VIVA | 1,087 – 1,302 平方英尺 | 77 |
| 3 卧室 + 书房 Vantage | 1,130 平方英尺 | 22 |
| 3 卧室 Prive | 1,206 – 1,475 平方英尺 | 108 |
| 4 卧室 Vista | 1,485 平方英尺 | 10 |
| 4 卧室 Prive | 1,679 – 1,938 平方英尺 | 42 |
| 5 卧室 Penthouse | 3,294 平方英尺 | 3 |
| 店铺 | 581 平方英尺 | 2 |
1 与 2 卧室的面积与当今新盘公寓相若，3 与 4 卧室则稍大一些。从户型占比也能看出，主体为 1、2、3 卧室。
另外，各户型内部差异也较大。1 卧室称为 Suites，本质上就是开放式 1 卧室。2 卧室中的 Viva 基本为常见的标准户型；Trio 为双钥匙户。这里较特别的是 Vantage 户型，因其具备南北对流通风，同时可朝海或朝 Victoria School 方向取景。
最后，Prive 系列是 Seaside Residences 的顶配，仅见于 3 与 4 卧室，配有私家电梯——如你所料，这些户型均享有备受追捧的海景。
最佳楼栈
不言自明，Seaside Residences 最佳的楼栈是所有面海的单位——这也是项目名称的由来，以及人们愿意付出溢价的原因。因此，若你为惊艳海景而来，应优先考虑 Tower 10 与 12 的 3、4、5、6、7、8、9、15、16 号栈；以及 Tower 16 与 18 的 17、18、24、25、26、27、28、29、35、36 号栈。
若需在塔楼间取舍，Tower 16 与 18 会更佳，因其与 ECP 间的“正面宽度”更大（尽管距未来的 MRT 站更远）。
至于 2 卧室，我们更推荐 6 号栈；3 卧室则是 1 号栈，因为这些都是 Vantage 户型——具备对流通风，可充分利用海风（与景观）。
话说回来，对面方向的景观也不差——前提是选到足够高、能越过 Victoria School 的楼层。稳妥起见，Tower 18 的楼栈是更好的选择，因其正对 Victoria School 的开放足球场。
Seaside Residences 价格评测
以 $1,5XX 至 $2,6XX 而论，Seaside Residences 是该区域定价较高的公寓之一。截止 2021 年 8 月，平均每平方英尺价格为 $2,004。
| 项目 | 地契 | 单位 | PSF | TOP |
| Seaside Residences | 99-years | 841 | $2,004 | 2021 |
| Costa Del Sol | 99-years | 906 | $1,342 | 2004 |
| Mandarin Gardens | 99-years | 1,006 | $1,101 | 1986 |
| Amber Park | Freehold | 592 | $2,454 | 2023 |
| Silversea | 99-years | 383 | $1,715 | 2014 |
| Fernwood Towers | Freehold | 215 | $1,253 | 1994 |
| Villa Marina | 99-years | 432 | $956 | 1999 |
| Laguna Park | 99-years | 516 | $994 | 1978 |
先将 Seaside Residences 与两大邻居 Mandarin Gardens 与 Laguna Park 比较（它基本夹在二者之间）。这 3 个公寓的相似点在于均有单位可享无遮挡海景，但我未必会把它们视为直接竞品，因为三者特性差异很大。Mandarin Gardens 与 Laguna Park 同属一类：用地宽广、单位更大，但年纪更老、设施水准也因年代而相对逊色。因此，尽管 Seaside Residences 在 psf 上几乎是其两倍，但也要注意到年龄差距同样很大。
在 psf 上最接近的是不远处丹戎加东的 Silversea。其所在区域更为高端，不过密度也比 Seaside Residences 更大。Silversea 的地块更小、单位更少（383 个），完工年份作为 99 年地契项目来说较接近，但需要指出的是 Silversea 的土地年限从 2007 年开始——比 Seaside Residences 早了 9 年。
因此，与 Seaside Residences 年代最接近的也许是 Amber Park。但其定位也不同——永久地契、在设施与单位配置上更豪华——我不认为两者的客群有太多重叠。
最后，作为一匹“黑马”的是 Costa Del Sol，作为本区最接近的可比项目（尽管相差 17 年，但 Costa Del Sol 至今看起来仍相当新）。与 Seaside Residences 一样，它有面海单位、总体量也相近。不过最大差异在于地块面积，是 Seaside Residences 的两倍有余——你的空间感受会更充裕。最后一点，Costa Del Sol 的单位也更大。因此，你需要权衡是否愿意为更新的项目与更“现代”的配置支付溢价——撇开海景不谈。
升值潜力分析
URA 官网将周边大部分区域划为住宅用地，另有若干医疗与健康用途的分区。区域内最重要的即将到来的项目之一是 Siglap MRT 站。
尽管许多人认为，鉴于该区域一直缺少地铁站，这里价格或会“起飞”，但自 Thomson-East Coast Line 宣布以来，这里的价格已稳定上行，进一步上涨的空间或许有限。
此外，区域内缺乏商业分区，意味着“步行可达的大型商场稀缺”的问题在短期内难以解决。
从上方总体规划也可见，附近并无会显著改变面貌的大型预留地。除非区域内的老公寓如 Mandarin Gardens 或 Laguna Park 未来进行en bloc，否则至少可以肯定的是：Seaside Residences 住户在很长一段时间里都能享有无遮挡景观，因为 ECP 就在项目正前方。
我们的看法
对 2017 年的早期买家而言，许多人会为当初的果断出手而感到高兴——近期交易显示，这些业主的利润多数在六位数。
客观而言，Seaside Residences 非常契合当代买家的偏好：简洁利落的外观设计、适合“打卡”的泳池，以及整体高效的户型（尽管较周边转售项目更小）。因此其目标客群多为年轻一代。随着“晚婚”成为常态与随之而来的“小家庭”趋势，这一细分市场将稳步扩大。
其最大争议或许是来自 ECP 的道路噪音，但面海单位的惊艳景观在很大程度上弥补了这一点。再加上对面公园的林冠，从泳池的视角望去确实美不胜收。更妙的是？这里的无遮挡景观在可预见的未来都能被保证——在快速变化的新加坡，并非许多项目能做到这一点。
总之，尽管东部这一带并不缺公寓选择，但若你在寻找“新且可即刻入住”的项目，选择并不多。受施工延误与成本影响，此类单位会有一定溢价，这也已反映在 Seaside Residences 近期的交易记录中。
在 Stacked，我们更喜欢跳出新闻标题和表面的数字，关注这些趋势在现实生活中是如何真正发生与发展的。
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