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The Avenir 评测：位于 River Valley Close 的高端公寓
February 27, 2020 8 min read
为家庭打造的奢华居所
The Avenir 的 3 房与 4 房户型格局非常实用，适合寻求豪宅的家庭。然而，1-1 车位配比可能会是个隐忧，若一家拥有超过 1 辆车，可能会面临一定的限制。
| 项目： | The Avenir | 地区： | 09 |
|---|---|---|---|
| 地址： | River Valley Close | 产权： | 永久产权 |
| 占地面积： | 129,648 平方英尺 | 单位数： | 376 |
| 发展商： | Carmel Development Pte Ltd | TOP: | 2025 |
可以这么说，每当 GuocoLand 推出新项目，市场都会侧目关注——这正是他们多年积累的号召力。他们最新的项目 The Avenir，是位于 River Valley 的一座主打奢华的永久产权公寓。这块优质地段前身是 Pacific Mansion——你大概早就知道它势必会被大开发商收入囊中。最终以惊人的 $980 million 成交，截至目前仍是新加坡第二大的en bloc交易（第一是 Farrer Court）。
不过话说回来，他们的大部分项目确实都完成度很高。更有意思的是，往往实景落成后的观感比你在样板房里能想象的还要好。但我更好奇的是——他们将如何把本项目与在我看来风格颇为相近的 Martin Modern 做出区隔？抑或仅仅以永久产权作为主要差异？即便以他们的体量，这次投入也绝非小数目。
可以想见，这个项目承载了许多期望。它会再次为他们带来满堂彩吗？还是与 Martin Modern 的价差会让买家望而却步？
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The Avenir 内部参观
The Avenir 的样板房不在实际地块上，而是位于 Upper Cross Street——距离旧 Pacific Mansion 有一段路。
或许有偏爱之嫌，但我对 GuocoLand 的确颇为青睐。他们在豪宅领域战绩不俗（如 Meyer Mansion、Leedon Residence 和 Martin Modern）。不用说，这次我也抱有不小的期待。
The Avenir 的占地为 129,648 平方英尺——地块尺寸适中，不大不小。若你在几年前留意集体出售，肯定对它的前身 Pacific Mansion 不陌生。2018 年这则永久产权优质地块以 $980 million en bloc 的新闻曾引起不小轰动。
全盘 376 个单位由两座 36 层高塔楼组成。为善用高度，两座塔楼顶部均设有全景屋顶花园。
外立面采用雅致的棕色系，竖向线条在一定程度上强调了建筑高度。我个人喜欢这种设计——现代感之余，色调也保留了家的温馨。
但说实话，它的设计会让人联想到同一带的另一个项目——Martin Modern。并非坏事，但若两者能拉开更明显的差异会更理想。从远处看，你很难一眼分辨谁是谁。
The Avenir 的出入口位于 River Valley Close。从模型上看较为内敛，但我并不担心。毕竟 GuocoLand 在实品呈现上素以高水准著称——Leedon Residence 就是最佳例证。
第一印象上，抵达区与公共空间颇为悦目。同样延续低调奢华的基调，不浮夸不张扬。或许有人会觉得偏“闷”，但我个人很喜欢。
我一向重视泳池设计，而 The Avenir 的泳池很可能会成为全盘亮点。泳池与塔楼呈一定夹角布置，不会出现某些小盘那种局促压迫的感觉。同时，“大草坪”的设置也进一步强调了开阔的场地氛围。
另一个显著增大场地感受的因素，是塔楼的整体架空及抬升。两座塔楼均高出地面 10 米以上——你可以更完整地享受整个园林空间。
若一切尽如人意，泳池背面应当面向一片开阔绿地——模型即如此。但现实是 River Valley Primary School 与其一线相邻。仔细想来，把一所小学与奢华住宅并置，气质上确实略有反差。
好的一面是，不会有高楼近距离“对望”你的泳池时光。
有人或许会觉得大草坪浪费空间。但在当下项目越做越小的背景下，能拥有如此尺度的开阔草地，本身就是一种真正的奢侈。概念上与 Meyer Mansion 类似，只是这里规模更大。
据悉，这里约 75% 的用地被用于景观与配套设施——在非巨无霸地块上，这样的配比无疑颇具吸引力，也因此能“豪气”预留出大草坪这样的开放空间。
最后，项目角落设有一座网球场。在如今新盘中网球场愈发稀缺的情况下，376 户配 1 座网球场的配置，已属相当不错。
The Avenir 2 房型评测
户型图
建筑面积为 829 平方英尺，相较当今多数新盘，The Avenir 的 2 房算是偏大的。虽不能与老盘空间感同日而语，但在当下语境中已相当可用。
入户与走道处略有一些动线浪费——如果你不需要封闭式厨房，那么面积稍小的另一款 2 房会更合适。
对我而言，这套 2 房最大的亮点，是少见的封闭式厨房。在当下市场的 2 房中很难找到独立厨房设计，若你常下厨，这会很合胃口。虽说里头略显紧凑，但储物配置可圈可点。
厨房之外，客餐厅的布局高效且灵活。空间既长也宽，自然会让整体显得更宽敞。
外凸的 L 型沙发与靠垫让画面看起来比实际更显局促。
可以看到，客厅尺寸相当体面。进深与面宽都不错，挑选家具不至于受限。
阳台面积也不小，你完全可以选择把用餐区移到室外。
普通卧室表现中规中矩——床尾活动空间不多，其他区域也谈不上出众。
公共浴室在面积上也不算出彩。但我必须说，这里的观感与用料非常到位——确实配得上豪宅定位。
主卧的尺寸颇有惊喜。空间相当宽裕，还能放下一处小型书桌/梳妆台。
The Avenir 3 房（带私家电梯）评测
户型图
面积达 1,572 平方英尺，这可不是常规的 3 房单位。若你想要更为体面讲究的配置，这套值得优先考虑——面积充裕，且配备私家电梯直达。
如前所述，这套 3 房配备了私家电梯——这是你踏出电梯便能看到的入户前厅视角。
就物理空间而言，这里已经开阔到近乎“想要的都有”。超宽且修长的阳台很好地框景并进一步拉伸了空间感。
客厅轻松容纳一张大沙发外加茶几和电视柜，仍有充足动线。
餐厅同样给力——即便摆上一张 6 至 8 人的正式餐桌，通往阳台的通行空间仍旧充裕。
若你愿意，这里完全可以放下一张大餐桌，仍能保留一部分阳台休憩空间。喜欢户外的住户会对这样的尺度非常满意；偏爱室内的住户也不必担心，室内的可居空间同样出色，这样的安排很难让人不满意。
不同于常见的中岛+橱柜布局，这里的厨房被整合为一个“巨型岛台”。坦白说，内部空间几乎大到有些“过分”，我不禁觉得若再加一个小中岛会更理想。虽然目前储物已十分充足，但台面再多一点总是更好。
事实上，我个人仍偏爱传统的干湿厨房分区，对大多数人而言更具灵活性。
厨房后方配有家务区，对家庭居住而言非常实用。这里也设有第二出入口，更常用于收发快递/送货，因为它通向公共电梯。
角落可摆放洗衣机与干衣机，走廊也能用来晾晒。右侧是小型女佣房或储物间。
餐厅后方就是次主卧。它的尺寸大方，床侧与床尾的空间都很宽裕。我也喜欢它与其他卧室分隔的布局——若考虑三代同堂，这样的私密性很加分。
若你与我有同感，会喜欢这里衣柜的摆位。不同于常见的与床平行布置，这样的安排让活动空间更宽敞。
次主卧浴室没有浴缸——即便在豪宅项目里，这样的期待可能也有点过高。
回到另外两间卧室，这里这一间是如今常见的标准卧室尺寸。
严格来说，这间卧室也可视为带卫套房，因为它可直接通往浴室。但这是“Jack-and-Jill”双入口设计，所以来访的客人也能从客厅一侧进入——实用性满分，值得点赞。
对多数人来说，次主卧已经足够令人满意。但先看过它之后，我对主卧自然有更高期待——很高兴地说，它没有让人失望。
若你追求奢适的起居空间，这里几乎把“能做的都做了”。空间感非常扎实，我尤其喜欢这里的大面积落地窗。
许多新盘的通病是储物不足——但这里显然不在其列。拥有一间步入式衣帽间始终是件“体面”的事，尤其在当下更显难得。
主浴室可以说相当壮观。无论是雅致的哑光台盆还是浴缸，都有 5 星级酒店的既视感。我很喜欢整体呈现，为主卧体验加分不少。
The Avenir 4 房 + 家庭室 评测
户型图
终于来到 The Avenir 的压轴之作——4 房 + 家庭室（带私家电梯）——名字够长，气场也足！建筑面积 2,411 平方英尺，对任何寻求大尺度家庭空间的买家而言，都是非常亮眼的选择。
正如你对盘中最顶配单位的预期，The Avenir 的 4 房都配有私家电梯直达。
就第一印象而言，这里的客餐厅几乎可用“宫殿感”来形容。与 Boulevard 88 的单位颇为相似，除非你来自landed 住宅，否则很难对空间有更多奢求！
客厅尺度确实出色——即便摆放大沙发与单人扶手椅，仍有足够的回旋空间。
餐厅同理，你可以轻松放下一张 10 人餐桌。
但尺寸小一些，会让整体空间感受更通透。
若你热衷待客，阳台也能轻松摇身一变成为备用餐区。它既宽且长——要同时安排用餐与休闲角落，完全没问题。
转到厨房，不难看出它的尺度有多“夸张”。相较 3 房的厨房，这里进一步升级，中央设有不小的中岛。家电自然是高端配置，采用 DeDietrich 与 V-Zug 等品牌——它们也是当前高端项目的热门品牌。配置包括真空封装抽屉（与 Meyer Mansion 类似）以及适合低温真空（Sous Vide）烹调的设备。
如果你热爱烹饪且常驻厨房，我相信你会喜欢这里。储物与台面空间非常充裕——除非你在家经营小型烘焙坊，否则很难用满。话虽如此，我个人仍然更偏好干湿厨房分离布局，整体更灵活——当然，这点非常主观，见仁见智。
与 3 房类似，次主卧位于餐厅旁，远离其他卧室。
当然，它配有独立卫浴。不过在这款 4 房中，各卧室的“主次”界限略显模糊，因为每间卧室都带有套卫。
回到入户位置，你也可以从这里直接进入家务区。以“家务区”的标准而言，这里空间相当可观——是我见过最实用的布局之一。可见这里并非只谈“奢华”。
若你看过平面图，家务区其实绕着厨房展开。好吧，并非 360 度——大约一半。但结合厨房的巨大尺度，你就能想象家务区被赋予了多大的面积。
浴室之外，还设有专属的洗烘一体区，若有需要也预留了更多晾晒空间。
尽头是一间小房，可作为女佣房或储物间使用。
若 4 间卧室还不够用，这里还有一处可按你需求自定义的空间。家庭室？书房？加建卧室？迷你影音室？抛砖引玉，供你参考。
两间普通卧室尺寸相当。面宽不算特别大，但进深较长。
不是全盘里最大的浴室，但嘿，每间卧室都有自己的浴室——这已经很难挑剔了吧？
由于第二间普通卧室与前者类似，这里不再赘述。
最后来到主卧。与 3 房一致，这里也提供了惊人的空间尺度。
两侧床头柜与一张梳妆台都能轻松容纳。
进入主卧，右手边就是步入式衣帽间。
主浴室再次堪称“艺术品”。配有双台盆、浴缸与淋浴间。
The Avenir 地段评析
熟悉 River Valley 区位的读者会知道，The Avenir 位于 River Valley Close 的黄金位置。它介于 Great World 一带的condos（Cosmopolitan、The Trillium、Centennia Suites）与 Killiney 一带（8 St Thomas、One Devonshire）之间。意味着日常便利性略逊一筹，但在空间与私密性上占优。River Valley 这个小片区的人流密度相对较低——更契合 The Avenir 的豪宅定位。
这并非说它不便，只是无论去 Robertson Quay 还是 Somerset，都需要多走上几步。
有年幼子女的家庭，会留意到 River Valley Primary School 就在隔壁。另一方面，部分住户可能会觉得早高峰时段的小学噪音略为扰人。
Public Transport
| 巴士站 | 服务巴士线路 | 距公寓距离（及预计步行时间） |
| ‘The Morningside’ | 32, 54, 195, NR6, NR7, 139 | 350m, 5-min walk |
| ‘8 St Thomas’ | 139, 54, 32, 195 | 300m, 4-min walk |
最近的 MRT： Future Great World MRT – 470m, 5-min walk
目前最近的 MRT 站是 Somerset——但如前所述，步行距离不算近。待 Great World MRT 站通车（预计 2021 年）后，通达性将大幅改善。步行路线短且景致不错，中途将穿过 Kim Seng Park。
Private Transport
| 主要目的地 | 距公寓距离（及预计高峰期车程） |
| CBD (Raffles Place) | 2.6km, 10-min drive |
| Orchard Road | 2.4km, 10-min drive |
| Suntec City | 1.3km, 5-min drive |
| Changi Airport | 18.6km, 27-min drive |
| Tuas Port (By 2040) | 39.8km, 1hr drive |
| Paya Lebar Quarters/Airbase (By 2030) | 10.3km, 20-min drive |
| Mediapolis (and surroundings) | 9.8km, 21-min drive |
| Mapletree Business City | 11.8km, 25-min drive |
| Tuas Checkpoint | 55.5km, 1hr 10min drive |
| Woodlands Checkpoint | 35.4km, 1hr 10min drive |
| Jurong Cluster (JCube) | 17.4km, 30-min drive |
| Woodlands Cluster (Causeway Point) | 25.3km, 38-min drive |
| HarbourFront Cluster (Vivo City) | 9.2km, 18-min drive |
| Punggol Cluster (Waterway Point) | 18.8km, 25-min drive |
*请注意：车程以高峰时段测算
对自驾者而言，The Avenir 的地段是其最大优势之一。River Valley Road 是主干道，连接众多重点区域。River Valley Close 的位置尤为便利，可便捷通往 River Valley Road、Havelock Road 与 CTE。
由于项目位于 River Valley Close 内侧，你既能享受便捷，也能避开临路噪音。再者，这个小片区目前开发密度相对较低，因此交通拥堵问题并不明显。
Groceries
| 超市名称 | 距公寓距离（及预计步行时间） |
| NTUC Fairprice (Orchard Grand Court) | 400m, 5-min walk |
| Cold Storage Great World City | 400m, 5-min walk |
| Cold Storage UE Square | 1km, 12-min walk |
Schools
| 教育阶段 | 院校数量 |
| 学前（1km 步行范围内） | 2 |
| 小学（3km 车程） | 4 |
| 中学（3km 车程） | 1 |
| 国际学校（3km 车程） | 5 |
| 初级学院（5km 车程） | 0 |
| 大学（5km 车程） | > 3 |
| 理工学院（10km 车程） | 0 |
更多看点
- 餐饮与休闲生活方式
许多人选择居住在这一带的最大理由之一，是它所提供的生活方式选项。步行不远便可抵达 Robertson Quay，在河畔享用周末早午餐或晚间小酌。
虽不直接临水，但新加坡鲜有地方能做到如此近水的距离。
若你更钟爱购物，整条 Somerset 商圈也不算远。31 @ Somerset 与 Orchard Central 等商场近在咫尺，无需再走更远去较老的商场如 Takashimaya 与 Paragon。
- 乌节路绿色走廊
关于 River Valley 的一个常见抱怨，是建筑密集、混凝土感较强。客观说，Fort Canning Park 并不远，可以去亲近绿意——未来还将升级，规划新增儿童游乐区，包括蹦床与攀爬设施。
更令人期待的是乌节路计划中的 6 公里绿色走廊。现有的 Istana Park 将与 Dhoby Ghaut Green 及 Penang Road Open Space 合并重塑。新空间未来可用于快闪店与节庆活动——为整片区域带来花园般的全新体验。
- 毗邻 CBD 与 Bugis
近期关于 District 7 以及CBD 内的新盘讨论颇多，你或许会以为那些才是最理想的居住选择。别误会，如果你喜欢城市生活、总在热闹中心，那些项目很棒。但我想我们都能同意，它们未必最适合养育家庭。
如果你在寻找高档的纯住宅氛围，选择住在 River Valley 几乎不会出错。而且，通往 CBD 的行车路线众多，既靠近、又足够远离喧嚣以享受宁静。
The Avenir 项目规划
| 50M Lap pool | Security | Garden |
| Reflecting Pool | Putting Green | Gym |
| 4 Reading Patios | Lounge | Bicycle Park |
| Clubhouse | Changing Room | Concierge |
| Grand Lawn | Gourmet Salon | Barbeque Pit |
| 50M Lap Pool | Sun Deck | Wading Pool |
| Social Corner | Children’s Playground | Tennis Court |
| Spa Pavilion | Jacuzzi | Yoga Deck |
| Outdoor Fitness Corner | Urban Farm | Sky Lounge |
占地 129,648 平方英尺，The Avenir 所在地块形状较为别致。小区仅通过 River Valley Close 设一处车行出入口。但如前所述，这并非问题，因其衔接性本就很强。
现有地形有一定坡度，GuocoLand 因此采用了“台地式”建筑手法——包括悬挑空间与台阶式层次。更富变化的景观将十分值得期待。
塔楼的排布也经过精心规划，尽可能减少“对望”。虽然关于新加坡土地的未来永远难以保证，但只要学校仍在，这一侧朝向 Havelock 的景观将长期保持开阔。
配套方面，除主 50 米泳道池外，远处还设有一座小型水疗池。另一个亮点是两座塔顶的屋顶花园。两者在配置上基本一致，不同之处在于各自可享的景致。
契合奢华定位，项目还配备礼宾服务团队，满足你的日常所需。例如安排交通、洗衣、家政，或宴会外烩等。当然，礼宾所做的是安排服务，具体服务费用需由你承担。
对我而言，唯一的小缺憾是车位数量。376 个车位，基本就是 1-1 配比。诚然，近 40% 的单位为 1 与 2 房，通常更倾向于出租。但以豪宅项目的标准，我会期待更多一些。
户型分布
| 户型 | 单位数量 | 单位面积（平方英尺） |
| 1-Bedroom | 69 | 527 – 538 sqft |
| 2-Bedroom | 69 | 807 – 828 sqft |
| 3-Bedroom | 69 | 1,141 sqft |
| 3-Bedroom (with Private Lift) | 68 | 1,528 – 1,572 sqft |
| 4-Bedroom (with Private Lift) | 67 | 2,056 – 2,067 sqft |
| 4-Bedroom + Family (with Private Lift) | 34 | 2,411 sqft |
从户型构成来看，The Avenir 覆盖常见的 1 – 4 房。
鉴于豪宅定位，除 1 房外，多数单位面积均高于市面新盘平均水平。
若你为家庭自住而选，3 房与 4 房自然是更优先的选择。
The Avenir 定价
价格明细（第 1 套房产）
| 1-Bedroom | 2-Bedroom | 3-Bedroom | 3-Bedroom + Private Lift | 4-Bedroom + Private Lift | 4-Bedroom + Family | |
| Price | $1,878,228 | $2,431,491 | $3,577,035 | $4,837,648 | $7,035,632 | $8,392,691 |
| 25% Down Payment | $469,557 | $607,873 | $894,259 | $1,209,412 | $1,758,908 | $2,098,173 |
| 附加费用 | ||||||
| Buyer Stamp Duty | $59,729 | $81,860 | $127,681 | $178,106 | $266,025 | $320,308 |
| Legal Fees | $2,500 | $2,500 | $2,500 | $2,500 | $2,500 | $2,500 |
| Valuation Fees | $300 | $300 | $300 | $300 | $300 | $300 |
| Stamping Fees | $500 | $500 | $500 | $500 | $500 | $500 |
| Total Price | $1,941,257 | $2,516,651 | $3,708,016 | $5,019,054 | $7,304,957 | $8,716,299 |
| Initial Investment Amount | $532,586 | $693,032 | $1,025,240 | $1,390,818 | $2,028,233 | $2,421,780 |
| 投资回报 | ||||||
| Expected Rental Price | $3,689 | $5,649 | $7,987 | $10,696 | $14,392 | $16,877 |
| Rental Yield | 2.28% | 2.69% | 2.58% | 2.56% | 2.36% | 2.32% |
价格（第 2 套房产）
| 1-Bedroom | 2-Bedroom | 3-Bedroom | 3-Bedroom + Private Lift | 4-Bedroom + Private Lift | 4-Bedroom + Family | |
| Cost Without ABSD | $1,941,257 | $2,516,651 | $3,708,016 | $5,019,054 | $7,304,957 | $8,716,299 |
| Plus: ABSD (12%) | $225,387 | $291,779 | $429,244 | $580,518 | $844,276 | $1,007,123 |
| Total Price After ABSD | $2,166,644 | $2,808,430 | $4,137,261 | $5,599,572 | $8,149,233 | $9,723,422 |
| Initial Investment Amount | $757,973 | $984,811 | $1,454,484 | $1,971,336 | $2,872,509 | $3,428,903 |
| 投资回报 | ||||||
| Expected Rental Price | $3,689 | $5,649 | $7,987 | $10,696 | $14,392 | $16,877 |
| Rental Yield | 2.04% | 2.41% | 2.32% | 2.29% | 2.12% | 2.08% |
Best Stacks
值得关注的 Stacks 包括 3、4、5 与 11。它们远离主干道，且面向 River Valley Primary School 之外，兼具景观与静谧。
需留意的是，Stacks 8 与 9 将正对 The Regalia，尽管两者楼距较宽，但视野仍会受影响。
最不西晒的 Stacks
全年来看，11 与 5 号楼的西南与西北向日晒较强。10、8 与 6 号楼在 10 月至 2 月期间会有一定下午日晒。其余楼栋基本不受下午阳光影响。
价格评测
| 项目名称 | 产权 | TOP | 平均价格（$PSF） | 比较基准 |
| The Avenir | 永久产权 | 2025 | $2,997 – $3,564 | |
| Martin Modern | 99-years | 2021 | $2,676 | D9/新盘 |
| Rivergate | 永久产权 | 2009 | $2,196 | D9 |
| Starlight Suites | Freehold | 2014 | $1,839 | D9 |
| Euro-Asia Court | Freehold | 1994 | $1,590 | D9 |
| Riviere | 99-years | 2024 | $2,833 | D3 |
不出意外——在这一区域，The Avenir 的 $PSF 最贵。再叠加 3 房与 4 房高于平均的户型面积，你会发现部分单位价格可轻松跨越 $8 million。
曾以约 $2,000 PSF 拿到 Martin Modern 的买家，此刻应当十分满意——若两者价差依旧超过 $1,000 PSF，选择几乎无需犹豫。除非你对永久产权极为执着，否则我认为 Martin Modern 能提供与 The Avenir 相近的高端生活方式。
若你一定要滨水物业且必须是新盘，Riviere 也是选项之一——只是其价位同样不低。
或者，仅从价格差来看，Starlight Suites 单从$PSF 对比似乎颇具性价比。当然，你也知道单靠 $PSF 并非衡量价值的唯一标准，你仍需做好尽职调查，以判断它是否是合理替代。就表面价值而言，若地段是你的头号优先，它确实可行。
升值潜力分析
我们以整个第 9 区为样本来判断。
从 2010 年至 2019 年，第 9 区累计上涨 17.21%——谈不上惊艳，但整体为正向表现。
若只看过去 5 年，涨幅降至13.11%，从 2015 年 1 月的平均 $2,045 PSF 上涨至 2019 年 12 月的 $2,313 PSF。
你可能会觉得数据并不“亮眼”。但别忘了，第 9 区已经相当成熟——几乎开发至极限。在缺乏大规模土地升级或重大重建的前提下，通常很难期待巨幅升值。
就潜在土地再开发而言，从 URA Masterplan 2019 可见，附近仍有数幅地块供未来开发。尽管称不上“重量级”，但对区域仍有一定提振作用。
最后一点是 2021 年 Great World 一带的 Thomson-East Coast Line 开通。它将有助于带动周边价格的进一步上扬。
我们的看法
作为一座豪宅项目，选择 GuocoLand 的作品通常不会出错。
他们牢牢拿捏住高端买家重视的关键元素——地段、格局与配套大多可圈可点。若要挑刺，我会说惊艳时刻不多——这是一个优秀但“稳妥”的项目，欠缺一点 X 因素。
这其实是 The Avenir 面临的挑战——在他们所提出的价格区间内，买家在附近有不少替代选项。除非你计划把房子作为传承留给下一代，否则 Martin Modern 更低的入场价也很难被忽视。
但如果你并不追求短期升值，而是最终希望为家人寻得一处奢华舒适的住所，那么最大 4 房的户型布局非常诱人——前提是你的“口袋”足够深。
这对你意味着什么
如果你符合以下情况，或许会喜欢 The Avenir：
-
• 寻找适合家庭的豪华住宅：
3 房与 4 房的户型兼具实用与奢华，对多数家庭的生活方式都很契合。
-
• 在新加坡中区工作：
道路通达 CBD，通勤相对轻松便捷。
如果你符合以下情况，或许未必适合：
-
• 车辆较多：
车位 1-1 配比，若家中成员人手一辆车，可能会受到限制。
-
• 追求极致便利：
地段当然很方便。但若你偏好“家门口就是 MRT”，那这里可能不适合你。
评测结束
在 Stacked，我们更喜欢跳出新闻标题和表面的数字，关注这些趋势在现实生活中是如何真正发生与发展的。
如果你想讨论这些情况如何适用于你自己的购房或投资计划，可以在这里预约 一对一咨询。
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