新加坡将把圣淘沙版图扩大一倍——新增离岛串联、有轨电车网络与滨水景点

圣淘沙岛的下一阶段改造，将把毗邻、占地 120 公顷的 Pulau Brani 纳入全新的休闲目的地。该项振兴与扩展计划称为 Greater Sentosa Area，其总体蓝图已于 7 月 3 日公布。

对圣淘沙多个重点区域的全面更新已迫在眉睫，尤其近年新加坡陆续涌现不少具竞争力的休闲去处，例如 Mandai Wildlife Reserve 的最新升级。

距离 Universal Studios Singapore 开幕已逾 15 年。在我看来，圣淘沙自 1990 年代与 2000 年代初的辉煌时期以来，吸引力已有所减弱。我的感觉是，多数本地人对 Universal Studios、缆车以及圣淘沙海滩基本都玩过一轮了。

(对 30 多岁及以上的人来说，恐怕还不止一次。)

我认为，是时候让圣淘沙焕然一新了，而作为其中一部分的Greater Sentosa Master Plan (GSMP) 已提出诸多举措。这份为期 20 年的蓝图，将把圣淘沙与Pulau Brani（其港口设施将于 2027 年迁至 Tuas）打造成规模更大、连通性更强的一体化目的地。与此同时，一系列全新景点也将自 2030 年代初起分阶段落成。

Greater Sentosa 的整体焕新思路

将 Pulau Brani 纳入圣淘沙的构想，最早由时任总理李显龙在 2019 年国庆群众大会的演讲中提出。彼时，该计划名为 Sentosa-Brani Master Plan。

Greater Sentosa Master Plan 延续了当初方案的多项要素，包括将两座岛屿整合为一个统一的目的地。根据 Sentosa Development Corp (SDC)（隶属贸工部的法定机构）的介绍，焕新的休闲目的地预计接待能力将是今日圣淘沙的两倍。

此外，海滩、森林与滨水带将被设计成彼此自然衔接，进一步强化其作为一体化生活方式目的地的特质。 

目前公布的总体规划聚焦于三大方向。 

其一是强化联通性。现有的 Sentosa Express 单轨列车未来将由一套运力更高的有轨电车系统取代，并以 Island Heart Transport Hub 为核心。这将成为该休闲片区的主要门户。

SDC 亦在研究引入水上德士并新增滨水连通，以提升圣淘沙、Pulau Brani 与本岛之间的通达性。

其二，更强调圣淘沙的自然地貌——这与以往着重打造 Universal Studios、话题性酒店与海滩活动等景点的思路不同。

预计最早亮相的项目之一为 Imbiah Lookout Walk，拟于 2030 年代初开放。它是一条设有遮蔽、架高的森林林冠步道，将现有的 Sensoryscape 与即将登场的 Imbiah Lookout 串联起来。

其他正在探索的构想包括树梢餐饮体验、日出与日落海滩俱乐部，以及可与新的海岸防护措施相结合的焕新滨海沙滩。 

其三，是规划更多能延长停留时长的景点与设施。其中包括 Sensorium——一处全新的滨海室内景点与活动场地——以及先前公布的 Imbiah Canopy。

Sensorium 将作为节庆、演唱会及各类活动的多功能场地，同时融入绿色空间以助建筑自然降温。位于 Mount Imbiah 之上的 Imbiah Canopy 将成为俯瞰 Greater Sentosa 的制高点。除全景视野外，场内亦将设有餐饮、零售与活动空间。 

此外，Brani West 还被预留用于 SDC 所称的“颠覆性”景点，但具体细节尚未披露。

这将如何改变圣淘沙的体验？

我们的看法是，Greater Sentosa Master Plan 标志着圣淘沙作为新加坡标志性生活与休闲目的地的进一步进化。

以往的圣淘沙，更像是若干“明星级”景点的拼盘；而新的总体规划不再倚赖少数高端新奇项目，而是让岛屿本身成为主角。

海滩、森林、滨水与生活方式空间将彼此贯通，旨在鼓励访客在两座岛上探索与放松，而非只为某个明星景点或活动而来、匆匆离去。

我们也认为——虽未明言——这些举措将有助于扭转本地居民日益形成的一种观感：多年下来，圣淘沙渐渐被视为一个每次出游都要花上一大笔的地方。

客观而言，对部分新加坡人来说，去圣淘沙往往意味着买主题乐园门票、订一次宅度假，或到海滩俱乐部消费。简而言之，虽好玩，却多半对钱包不太友好。

通过引入更多公共空间与可免费体验的项目——如林冠步道、自然步道、滨水长廊，以及拟议的“跳岛”路线——这类观感或将改变。Greater Sentosa 有望成为人们单纯为散步、运动或消磨午后时光的去处。

这也契合 SDC 希望吸引更多本地居民上岛的目标。于 2024 年 4 月至 2025 年 3 月期间，SDC 指出，圣淘沙共迎来 16.9 million 名访客；其中约 80% 为国际访客、20% 为本地访客。SDC 的目标是逐步把本地占比提高至约 30%。

这也或许解释了为何已公布的诸多项目更侧重公共空间、自然与生活方式体验，而非高度依赖门票收入的景点。

同样不容忽视的，还有 Greater Southern Waterfront 的分阶段推进——这一广受称赞的计划，旨在把南部海岸线改造为新的居住与综合型社区。

其范围将从 Pasir Panjang 延伸至 Marina East。前 Keppel Golf Course 地段的新 Berlayar 屋苑，以及 Harbourfront 与 Keppel，将与 Greater Sentosa 规划区相毗邻。

我们认为，Greater Sentosa 能否成功仍有待观察；距离首批新景点——以及 Brani 的开发——落地还有一段时间。Greater Southern Waterfront 的推进也可能伴随一系列自身的复杂因素。

总体而言，鉴于“圣淘沙主要是给‘有钱游客’的地方”这一认知已相当根深蒂固，改变观感恐怕并不容易。更何况，Sentosa Cove 依然是外国人可购买有地住宅的社区。

但若愿景如期落地，圣淘沙或将演变为更贴近普通新加坡人的去处。

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Greater Sentosa 的总体规划已向公众展出，现于 VivoCity 展出至 7 月 5 日。随后将于 7 月 22 – 27 日在 Our Tampines Hub、8 月 19 – 23 日在 Jurong Point、9 月 23 – 27 日在 Waterway Point 展出，并自今年 10 月起回到 Sentosa 展出。

本文由生成式人工智能翻译。点击此处阅读英文原文。