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新加坡房地产新闻、洞察与分析

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新加坡房地产正在发生什么：从新盘到最新的市场动向。

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Two-storey commercial shop units at 26 and 28 Greenwood Avenue with pet grooming and retail shops

武吉知马 3 个永久地契零售单位挂牌，要价$18.5M

位于武吉知马的 20、26 与 28 Greenwood Avenue 的3间永久地契零售店面以 $18.5 million 上市，定价低于附近近期成交，买家可单独或打包购买。 Sihan Chia · 2026年8月20日 · 阅读约 2 分钟

Yellow Verdun House commercial building with ground-floor shops and parked cars on the street

Farrer Park 的 Verdun House 以 $82 million 挂牌出售

位于 Farrer Park 的 Verdun House 为一栋 4 层永久地契商业物业，现以 $82 million 重返市场。 Sihan Chia · 2026年8月19日 · 阅读约 2 分钟

Man with worried expression standing in front of public housing block with red downward graph line

HDB 价格回落、私宅走高——升级者的处境更艰难

HDB 与私宅价格短期背离未必意味着“脱钩”，但升级者面临的难题远不止于此：即便两市同涨，公寓与组屋的价差也会因总价基数不同而扩大。 Ryan J. Ong · 2026年8月16日 · 阅读约 6 分钟

Modern apartment blocks with large windows next to a landscaped garden and playground area

Seletar Hills 永久地契 Strata 洋房 Belgravia Ace 有何亮点

Belgravia Ace 是 Fairview Developments 在 Seletar Hills 推出的最后一期永久地契有地住宅，目前四种户型尚余 Hailey Khoo · 2026年8月15日 · 阅读约 6 分钟

Cluster of housing blocks outlined in white surrounded by greenery and other residential buildings

5套$450,000以内、空间宽敞的4房式HDB，值得关注

本周的 Units of the Week 精选了位于 Marsiling、Yishun、Toa Payoh、Bukit Batok 与 Teck Whye Ryan J. Ong · 2026年8月14日 · 阅读约 2 分钟

Maps show two upcoming development sites outlined and shaded in orange at Marina Gardens Lane and Orchard Boulevard near high-rise buildings

新盘与政府售地

Orchard Boulevard 与 Marina Gardens：两幅重点新 GLS 地块启动招标

政府已为中央区两幅 GLS 地块启动招标，一块为 Orchard Boulevard 的 37,006 sq ft 地块，另一块为 Marina Garde Timothy Tay · 2026年8月14日 · 阅读约 4 分钟

Covered walkway with tiled floor, tiled wall, mural of kitchen utensils, red and white lanterns, stools and cubby shelves

4个HDB店屋打包出售，指导价$13.4 million

位于Bras Basah与Lavender的4个HDB店屋单元组合，经由意向征集（EOI）以$13.4 million上市出售，已全部出租，合计Strata Sihan Chia · 2026年8月13日 · 阅读约 2 分钟

Illustration of a woman holding a red clipboard and making a shushing gesture with residential blocks in the background

新盘开售时，房产经纪是否应享有优先权？

新盘开售前的 VIP 预览是否公平？经纪优先购入引发争议：是该设限还是提升透明度？本文从“程序性公平”与商业逻辑出发，剖析问题症结并提出更可行的建议。 Ryan J. Ong · 2026年8月9日 · 阅读约 4 分钟

High-rise public housing block outlined with arrow, surrounded by low-rise housing and industrial buildings

哪里能找到总价不超过 $2 million 的宽敞复式公寓

本周 Units of the Week 精选位于 Lakeside、Chong Pang、Yishun、Toa Payoh 与 Pasir Ris 的 5 Ryan J. Ong · 2026年8月7日 · 阅读约 3 分钟