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新加坡房地产新闻、洞察与分析

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Three people discussing documents and ID cards at a table with apartment blocks and a September 25 calendar date in the background

BTO 申请前清单：为何要先拿到 HFE 信函

HDB 上调收入顶限，配合 11 月 BTO 推出；买家须事先获批 HDB Flat Eligibility（HFE）信函，所需文件须在 9 月 25 日前提交。 Sihan Chia · 2026年9月23日 · 阅读约 5 分钟

Man carrying cardboard boxes with high-rise residential blocks and question marks in the background

为孩子择校：买靠近学校的 1,001 平方英尺永久地契公寓，还是选择更大但更远的家？

一家四口在为孩子未来转学做准备：是在 Dover 附近入手一套永久地契三卧，还是与父母同住再等三年，并考虑更大的房子？ Ryan J. Ong · 2026年9月23日 · 阅读约 9 分钟

Architectural model of a residential condominium development with numbered towers and surrounding greenery

当转售房要么太旧要么太贵时，我们如何用不到 $3M 找到一套真正合适的 3 卧室住房

一户 Bukit Timah 家庭以 $2.981 million 购入 Dunearn House 的 3 卧室单位，同时在 Bukit Panjang Sabrina Lee · 2026年9月22日 · 阅读约 7 分钟

Illustration of a confused man and woman with a residential block and question marks on a red background

卖出Neptune Court改买转售HDB，划算吗？

一对夫妇的Neptune Court单位日益老旧、地契将近50年，他们权衡是继续留下，还是转买转售HDB；但能否集体出售仍存在不确定性。 Ryan J. Ong · 2026年9月17日 · 阅读约 7 分钟

Family packing moving boxes inside a new high-rise apartment with large windows and open shelves

The Tresor 屋主换购 Maplewoods 顶层公寓，成交545万元

一户家庭以 $4.75 million 售出其4卧 The Tresor 公寓，并以 545万元购入靠近 Methodist Girls' School Ryan J. Ong · 2026年9月16日 · 阅读约 8 分钟

Illustration of hands holding condo keys labelled unit A and B and a model of a modern house on a coral grid background

该不该卖掉两套公寓，换购一套有地住宅？

一对夫妻正在权衡：卖掉两套公寓在东部置办一套有地住宅，还是在小一报名结果未定前，先保留其中一套作出租？ Ryan J. Ong · 2026年9月9日 · 阅读约 9 分钟

Residential blocks with balconies and greenery beside a large cream-coloured building under blue sky

通过售后回租购入 Sui Generis，从容衔接搬迁

一对怀孕中的夫妇以 $2.05 million 售出位于 Pine Grove 的公寓，随后以 $5.08 million 购入 Sui Generis 的 Sihan Chia · 2026年9月3日 · 阅读约 5 分钟

Illustration of a family with parents and children in a modern living room with a staircase and city view window

在现有组屋未售前，是否应先购入 Jurong West 的 EM？

一对在法院期限内出售 Punggol/Sumang 组屋的夫妻，正为 4 个孩子考虑一套 $675,000 的 Jurong West EM，并权衡价格与融资是否可行。 Ryan J. Ong · 2026年9月2日 · 阅读约 6 分钟

Scale model of high-rise residential blocks with greenery and price tag from $1.377 million

2026年新盘仍有余房，入场价自$1.38M起

截至2026年，新加坡共有11个新推公寓仍有余房可售，入场价自$1,377,095起，涵盖Vela Bay、Tengah Garden Residences Sihan Chia · 2026年8月28日 · 阅读约 9 分钟