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新加坡房地产正在发生什么：从新盘到最新的市场动向。
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组屋与预购组屋新闻
女皇镇一套四房式 HDB 以 $1.388M 刷新纪录——楼层却低于此前纪录
SkyParc @ Dawson 一套四房式单位于 2026 年 9 月以 $1,388,000（$1,417 psf）成交，创下女皇镇同类单位新的转售纪录。
组屋与预购组屋新闻
Sengkang 五房 HDB 刷新 $1.18M 高价——以逾 $51K 反超高楼层单位
Sengkang 的 Compassvale Ancilla 一套五房单位于 2026 年 9 月以 $1,180,000、折合 $979 psf 成交，创下该镇此类户型的新纪录。
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为什么从2027年起，一些家长或许不必为热门小学而搬家
新加坡部分社区涉及“居住地与学校距离（HSD）”的规则已作出调整。
市场在售
Serenity Park再启集体出售，底价4.4亿元
位于 Lavender Street 的 Pek Chuan Building 与靠近 Yio Chu Kang Road 的永久地契 Serenity P
市场在售
新加坡100万元内，5套面积最大的永久地契一卧
本周 Units of the Week 精选5套预算低于 $1 million 的大面积永久地契一卧单位，分布于加冷、芽笼与阿裕尼。
组屋与预购组屋新闻
Bedok South Horizon五房154万元成交，刷新Bedok组屋转售纪录
据报，位于 Block 152B Bedok South Road 的一套五房组已以 $1,540,000 成交；若官方数据确认，将创下 Bedok 有记录以来最高的 HDB 转售价。
市场在售
3处永久地契物业打包放售，指导价6700万元
3处新加坡永久地契物业（其中两处拟改建为精品酒店）由CBRE推出市场，总价$67 million；意向征集将于10月21日截止。
市场在售