建议 2024 年如何判断你的 HDB 组屋的“合理”价格 多数首次购房者都会从 HDB 组屋开始;鉴于最近转售价位居高位,这确实是个不容易的决定。 Ryan J. Ong · 2024年8月8日 · 阅读约 6 分钟
建议 2024 年要不要对房贷做部分提前还款?这样判断更稳妥 过去 2 到 3 年,房屋贷款利率不断攀升——不少屋主也被提醒要留意未来的再融资选项。 Ryan J. Ong · 2024年8月6日 · 阅读约 5 分钟
建议 如何在新加坡于 2024 发现“被低估的房产”:6 个简单提示 在当今市场中,要找到被低估的房产变得更加困难。与过去依赖口耳相传或分类广告、信息不够透明的时期不同,如今互联网让每个人都能动动手指就对比价格。 Ryan J. Ong · 2024年8月5日 · 阅读约 4 分钟
建议 我们持有一套 $1.5m 的 DBSS,并有 $300k 现金:为退休应否卖房,改买用于出租的公寓,还是再购一套 HDB? 出售 $1.5m 的DBSS 并有 $300k 现金:我们比较HDB与公寓的出租策略与回报,找出最适合的退休收入方案。 Stacked · 2024年8月2日 · 阅读约 7 分钟
建议 新盘公寓真的比转售更好吗?我们拆解 5 个常见经纪话术 也许是因为新盘公寓的佣金更高,或是因为可售盘源不足。无论原因如何,确实有一些地产经纪极力劝你远离转售公寓。 Ryan J. Ong · 2024年8月1日 · 阅读约 6 分钟
建议 我们已全款持有一套 4 房式 HDB 和一套 2 房公寓:面对 30% ABSD,还该投资第 3 套房产吗? 已全款持有 HDB 与公寓,这对夫妻在 30% ABSD 下权衡是否入手第 3 套房。我们比较与拆名的成本差异,并评估把现金投向其他资产的可行性。 Stacked · 2024年7月26日 · 阅读约 7 分钟
建议 5个新推盘公寓的警示信号,部分地产经纪可能不会告诉你 新盘评估并不容易,因为一切都还停留在图纸、概念,或是在样板房里——优点被着重呈现,而不那么理想之处被“隐藏”。 Ryan J. Ong · 2024年7月25日 · 阅读约 4 分钟
建议 手握$850k现金:该投OCR/RCR公寓,还是选择T-Bills/债券/定期存款? 手握$850k现金,你该买OCR公寓、RCR公寓,还是继续持有T-bills和债券?我们对比价格涨幅、租金回报率与真实成交。 Stacked · 2024年7月19日 · 阅读约 7 分钟
建议 2024年从容负担一套4/5房转售HDB,需要多少家庭收入? 了解在2024年购买转售4房($7,640)或5房($9,529)HDB所需的家庭收入,包括首付款与装修费用。 Melody Koh · 2024年7月15日 · 阅读约 7 分钟