建议 我们每月收入 $14k,名下有一套楼龄 57 年的 HDB:应该申请 BTO、EC,还是买下邻居单位合并成 Jumbo HDB? 一对每月收入 $14k 的夫妇,比较 BTO、EC 与 Jumbo 单位的资格与成本,在持有 57 年楼龄的 HDB 与买下邻居单位之间权衡。 Stacked · 2024年5月31日 · 阅读约 6 分钟
建议 买 3 房式还是 4 房式 HDB?除了面积,这些关键考量也很重要 3-room HDB 平均 700 平方英尺,4-room 约 960 平方英尺。比较价格、户型与转售易售性,再决定哪种更适合你。 Ryan J. Ong · 2024年5月28日 · 阅读约 4 分钟
建议 2024年你应该了解的新加坡房地产市场5个不那么光彩的真相 尽管针对房地产经纪的监管已趋严格,这个行业的参与者仍然众多——从按揭经纪到开发商本身。每个人都在某些事项上有既得利益,其中一些彼此之间的安排并不容易被察觉。 Ryan J. Ong · 2024年5月27日 · 阅读约 5 分钟
建议 我们在 The Vales 拥有一套 2 房 EC:该卖掉换公寓、改买 HDB,还是选择租房? 一位 The Vales EC 业主权衡出售换购 Foresque Residences、Hillion Residences 或 HDB 单位,并用数据比较增长率与成本。 Grady Chew · 2024年5月24日 · 阅读约 6 分钟
建议 在新加坡寻找更佳替代老人院的方案(第2部分):探讨乡村俱乐部,出乎意料地可行? 在我上一篇文章中,我讨论了不符合传统新加坡模式的年长者的未来居住安排。 TJ · 2024年5月19日 · 阅读约 5 分钟
建议 我们是否该保留 HDB 行政式公寓,还是在 MOP 后出售转买私宅公寓(以避免 ABSD) 你的情况较为特殊:若在继承私宅份额后再从 HDB 置换,将可能触发 ABSD;若提前以 $1-2M 过渡到私宅,可避免 ABSD,并有望把握私宅的资本增值,但需在面积与位置上作取舍。 Daron Ang · 2024年5月17日 · 阅读约 6 分钟
建议 买公寓前,你在户型图上不可忽视的10个关键点 什么才算好的公寓户型?老实说,这个答案相当主观——但确实有一些大多数人都会认可的共通要素。 Ryan J. Ong · 2024年5月11日 · 阅读约 5 分钟
建议 我53岁,每月被动收入$4k:如果我继承一套HDB,应当卖掉我现有的HDB还是公寓? 尊敬的先生/女士, 根据我通过FB messenger的请求,以下是我和房产的详细情况: 关于我 (a) 3房式 HDB 组屋 Ryan Ong · 2024年5月10日 · 阅读约 7 分钟
建议 您的房产已挂牌数月:何时是下调要价的合适时机? 您的房产已挂牌数月:何时该下调要价?我们整理经纪人的实战建议,包括与同类挂牌对齐、配合搜索筛选、参考挂牌时长、按计划分阶段降价,以及在政策变化后及时调整。 Ryan J. Ong · 2024年5月9日 · 阅读约 4 分钟