5 套靠近市中心的宽敞四卧公寓——总价均低于 $2.5M

对于需要 4 间真正卧室的家庭而言，越靠近市区，成本攀升得越快。在 $2.5 million 这个价位，买家往往需在更新但更紧凑的单位，与转向更外圈以换取所需面积之间做出取舍。

不过，转售市场仍有一些替代方案。位于市区边缘的较早期项目，通常户型更大、居家布局更实用，同时与 CBD 依旧保持相对便捷的连接。本周，我们甄选了该区域内开价低于 $2.5 million 的四卧公寓：

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现在就来看本周的精选房源清单！

1

Sunville

$2,080,000

推荐理由

项目邻近 Boon Keng（NEL）与 Potong Pasir（NEL）MRT 站，步行可达 The Poiz Centre，周边社区餐饮选择多样。附近的公园连道可直达 Kallang Riverside Park，且 St. Andrew’s Junior School 亦在 1 km 范围内。

客餐分区清晰，内置卡座进一步提升餐区利用率。客厅连接阳台；厨房带独立后阳台与 WC，家用防空室亦设于厨房内，不会占用主要起居空间。

四间卧室集中于住宅一隅，与公共空间形成更佳的私密分区；买家也可考虑将卧室走廊封闭，进一步提升私密性。四房中有两间为套房，另有一间公共浴厕服务全屋。主卫少见地配有整面窗，全屋自然采光亦相当充足。

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2

Bishan Park Condo

$2,420,000

推荐理由

项目靠近 Bright Hill MRT 站（TEL），毗邻 Bishan-Ang Mo Kio Park，距离 Lower Peirce Reservoir Park 也不远。周边 HDB 社区餐饮选择丰富，Ai Tong School 与 CHIJ St. Nicholas Girls’ School 均在 1 km 范围内。

客餐厅空间充裕、分区明确，客厅外接小阳台。除 4 间卧室外，另设家庭活动区，可灵活作为书房、儿童游戏区或次起居空间。

四房中有两间为套房，另有一间公共浴厕服务全屋。厨房配备独立后阳台与杂物房。单位位于高楼层，整体采光良好。

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3

Sunnyvale Residences

$2,280,000

推荐理由

项目靠近 Marine Terrace MRT 站（TEL）与 50A Marine Terrace Market，步行范围内餐饮选择众多。公园连道可直达 East Coast Park；此外，Tao Nan School 在 1 km 范围内。

客餐区外接尺度合宜且无遮挡景观的阳台。更有意思的一点是，阳台亦可由其中一间普通卧室直接进入，使户外空间的使用更为灵活。

厨房相对紧凑但功能齐全，家用防空室设于厨房之内，而非公共空间，亦可作为额外的食品储藏空间。

原主卧与一间普通房已合并为更大的主卧套房。另一处亮点在于次主卧，拥有挑高空间及专属阁楼，使本户型有别于典型四房。

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4

Grandeur 8

$2,350,000

推荐理由

项目紧邻 Ang Mo Kio MRT 站（NSL）与 AMK Hub，距 Ang Mo Kio Central Market & Food Centre 亦不远。旁边是 Ang Mo Kio Town Garden West，园内的公园连道可直通 Bishan-Ang Mo Kio Park。

客餐分区清晰；厨房带独立后阳台，内设家用防空室和 WC。

四间卧室均可轻松容纳双人床；主卧尤其宽敞，带阳台和通往主卫的步入式衣帽间，主卫配有浴缸及独立淋浴间。

尽管楼层较低且面向泳池，部分空间仍采用落地窗，引入充足自然光，令室内更显通透明亮。

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5

Coastarina

$2,480,000

推荐理由

项目靠近 Marine Terrace MRT 站（TEL）与 50A Marine Terrace Market，步行即可抵达多元餐饮。附近的公园连道直达 East Coast Park；Tao Nan School 位于 1 km 范围内。

这是一套 4 房加封闭式书房的复式顶层公寓，书房亦可作为紧凑型第 5 间卧室。客餐分区得当，整面镜墙令原本宽敞的餐区更显开阔；开放式厨房进一步放大空间感，配有独立后阳台与 WC，家用防空室也巧妙设于厨房内。

下层有一间普通卧室采用挑高设计，并配备专属阁楼，为户型增添别致亮点。主卧带私享阳台，套卫同时设有浴缸与独立淋浴。

叠加全屋充沛的自然采光，书房、阁楼与复式格局的组合，使其成为本次名单中辨识度更高的家庭型之选。

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本文由生成式人工智能翻译。点击此处阅读英文原文。