HDB 行政单位(EA)是现有组屋中面积较大的户型之一,一些早期的设计在今天已难觅同等尺度。EA 面积可接近甚至超过 1,900 sq ft,可容纳 4 至 5 间卧室、独立家庭区、居家办公空间等。
更受青睐的是,与行政复式(EM)不同,EA 多为单层布局,对与长者或年幼孩子同住的家庭更为实用。本周我们挑选了目前在售的 5 套超大 EA,巧合的是,这些面积最大的单位都位于 Woodlands 与 Marsiling 一带:
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一起来看本周的精选单位!
第 1 个
816 Woodlands Street 82
99-year leasehold · TOP 1994
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- 叫价
- $1,350,000
- 每平方英尺价格
- $708.66
- 面积
- 1,905 sq ft
- 户型
- 卧室: 4 浴室: 2
我喜欢的原因
靠近 Woodlands MRT(NSL/TEL)与 Causeway Point,对面即是 Woodlands North Plaza,设有超市、湿巴刹及多样餐饮选择。步行可至 Admiralty Park,并可经公园连道前往 Woodlands Waterfront。
面积略超 1,900 sq ft,这是一套格外宽敞的 EA。现有 4 间卧室,如有需要也具备增设房间的潜力。
入户先经一段长形入户阳台再入室,客厅与餐区分区明确。厨房同样尺度充裕,双侧皆设上下柜,收纳充足;原有工作阳台已并入厨房,但仍保留专用洗衣区。
此外还设独立家庭室,可改作第 5 间卧室。主卧部分空间已改为宽敞的步入式衣帽间与梳妆区,其余 3 间普通卧室的尺寸也相当舒适。
尽管面积可观,动线规划高效,几乎没有因走廊而浪费的空间。
Timothy Tay
第 2 个
405 Woodlands Street 41
99-year leasehold · TOP 1995
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- 叫价
- $1,018,000
- 每平方英尺价格
- $537.49
- 面积
- 1,894 sq ft
- 户型
- 卧室: 6 浴室: 2
我喜欢的原因
靠近 Marsiling MRT(NSL),步行可达多家超市与邻里餐饮。附近亦有 Marsiling Park,可通过公园连道通往 Admiralty Park 与 Woodlands Waterfront。
接近 1,900 sq ft 的 EA,设 5 间卧室,尤其适合需要多间独立卧室的大家庭。
入户门前设有长形入户阳台,与公共走廊形成一定的私密缓冲。室内客、餐厅面积宽裕且分区清晰,厨房配有独立工作阳台。
5 间卧室尺度均衡,内置较少,后续翻新更省事,动工前无需大规模拆除原有柜体。
尽管位于低楼层,采光仍算理想;平面规划高效,走道空间占比不高。
Ryan Ong
第 3 个
134 Marsiling Road
99-year leasehold · TOP 1995
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- 叫价
- $1,000,000
- 每平方英尺价格
- $546.45
- 面积
- 1,830 sq ft
- 户型
- 卧室: 4 浴室: 3
我喜欢的原因
靠近 Marsiling MRT(NSL),步行可达多家超市、邻里餐饮与 Marsiling Mall Hawker Centre。楼下紧邻 Woodlands Town Park East,附近亦有 Marsiling Park,并可通过公园连道前往 Admiralty Park 与 Woodlands Waterfront。
面积超过 1,800 sq ft 的 EA,设 4 间卧室,采用较少见的“哑铃式”布局,卧室分布在公共空间两侧。
入户先至玄关与阳台区,提供一定私密性。室内宽敞的起居室与餐区分隔清晰,开放式厨房与餐区相连,视觉更显通透。餐区后方设有工作阳台,若有需要可考虑封闭。
4 间卧室中有 2 间带独立卫浴,另有 1 间公共浴室供全屋使用。各卧室尺寸舒适,格局对大家庭或多代同堂尤为实用。
Hailey Khoo
第 4 个
167 Woodlands Street 11
99-year leasehold · TOP 1984
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- 叫价
- $1,000,000
- 每平方英尺价格
- $569.80
- 面积
- 1,755 sq ft
- 户型
- 卧室: 4 浴室: 2
我喜欢的原因
邻近 Marsiling MRT(NSL),周边有多家超市、邻里餐饮与 Marsiling Mall Hawker Centre。步行可达 Marsiling Park,并可经公园连道前往 Admiralty Park 与 Woodlands Waterfront。
位于 4 层低楼,套内近 1,800 sq ft,设 4 间卧室。
入户前设玄关与阳台区,与公共走廊形成缓冲。客餐厅尤为宽敞,可容纳更大件家具组合而不显拥挤。
厨房配有独立工作阳台;主卧自带阳台,这在 HDB 组屋中并不常见。若偏好更大的卧室内部空间,可考虑将阳台并入房间(须取得相关审批)。
本户型的一大优点是动线高效,基本无内部走廊,大部分面积都直接用于起居与卧室空间。
Gail Lau
第 5 个
304 Woodlands Street 31
99-year leasehold · TOP 1993
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- 叫价
- $1,000,000
- 每平方英尺价格
- $569.80
- 面积
- 1,755 sq ft
- 户型
- 卧室: 4 浴室: 3
我喜欢的原因
靠近 Marsiling MRT(NSL),步行范围内有多家超市与邻里餐饮,以及 Marsiling Mall Hawker Centre。附近亦有 Marsiling Park,并可通过公园连道前往 Admiralty Park 与 Woodlands Waterfront。
位于 4 层低楼,套内近 1,800 sq ft,设 4 间卧室。
入户即是小玄关,与公共走廊适度分隔。其后客厅与餐区尺度充裕且分区鲜明。
厨房同样宽敞,设有中岛台,提供额外收纳与备餐空间,对常下厨的家庭更为实用,且不明显占用动线。
4 间卧室中有 2 间带独立卫浴,另有 1 间公共浴室供全家使用。其中一间卧室形状不规则,但面积充足,对功能影响不大;其余卧室同样尺度得当,整体布局适合大家庭。
Druce Teo
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