俗话说，越大越好，这一点在新加坡屋主对房屋面积的偏好上通常也成立。
在小巧、千篇一律的公寓大量涌现的城市里，独特且超大面积的单位就像一股清流（尤其适合需要大户型的家庭）。
但生活并非尽如人意。
其中一个不足之处是，这类宽敞的住宅通常出现在较老的公寓项目中，这意味着与全新楼盘相比，设施与景观设计会略显陈旧。
此外，虽然每平方英尺价格可能相对较低，但由于单位本身面积巨大，买家仍需为更高的总价做准备（这也可能在未来影响你的退出策略）。
对于了解此类房屋利弊的购屋者，本周我们为你精选了 2,650 平方英尺以上、空间充裕的永久产权公寓共 5 套。
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现在就来看本周精选的单位！
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1Pandan Valley
$4,280,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 6 Pandan Valley |
| 产权 | 永久产权 |
| 面积 | 2,669 平方英尺 |
| $PSF | $1,603.60 PSF |
| 开发商 | DBS Realty Pte Ltd |
| TOP | 1979年12月 |
我喜欢的原因
大体而言，Ulu Pandan 一带以拥有面积宽裕的老公寓著称，Pandan Valley 便是其中之一。项目占地达 865,261 平方英尺，却仅有 605 户，居住密度低，环境静谧独特。
就区位而言，项目被周边其他公寓与有地住宅包围，环境更显私密。此外，它位于 Dover Forest 与 Rail Corridor 之间，非常适合热爱户外的住户在此安家。
对于有孩子的家庭而言，Pandan Valley 位于知名的 Henry Park Primary School 1 公里范围内。同样地，这里也方便前往 Ngee Ann Polytechnic、SUTD、Singapore Polytechnic 和 SIM Global 等热门学府。
不足之处在于，若要前往最近的购物中心或 MRT 车站，需要一定的通勤时间，尤其是没有私家车的住户。Jelita Shopping Centre 步行约 14 分钟可达，而拥有多家餐饮的 Parksuites 步行约 13 分钟。Dover MRT Station（东西线）步行约 23 分钟，但也可选择搭乘巴士前往 Buona Vista MRT Station（东西线与环线）。
该单位为三层式户型，面积达 2,669 平方英尺。配置包括四间带浴室的卧室（其中两间普通房共享 Jack-and-Jill 浴室）、可多功能使用的宽敞玄关、一楼的客用盥洗室，以及位于一楼公共区域的大尺度阳台。此布局非常适合喜欢待客的大户家庭。
次主卧面积也相当可观，带有独立书房区域，浴室内配有浴缸。主卧还设有大型步入式衣帽间。
单位位于高楼层，可享社区开阔视野与充足的自然采光，居住舒适。且基本无需大规模装修，现屋主装潢品味不俗，并维护良好。
– Ryan
2Teresa Ville
$4,400,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 1007 Lower Delta Road |
| 产权 | 永久产权 |
| 面积 | 2,777 平方英尺 |
| $PSF | $1,584.44 PSF |
| 开发商 | Yat Yuen Hong Co Pte Ltd |
| TOP | 1986年12月 |
我喜欢的原因
以独特的弧形建筑易于辨识的 Teresa Ville，在 Bukit Merah 社区已有悠久历史。项目由 4 栋住宅楼构成，占地 266,453 平方英尺，在新加坡中部提供了相对低密度且宁静的居住环境。
周边配套相当齐全。步行 15 分钟内可至 3 个巴刹与小贩中心（如 Blk 112 Jalan Bukit Merah 与 Telok Blangah Rise Market），驾车人士也会发现通往 AYE 十分便利。热爱户外者亦可轻松前往 Rail Corridor 与 Mount Faber Park。
另一方面，喜欢大型商场的住户可考虑步行约 25 分钟至 Vivocity，或者直接搭乘 855 路巴士，约 8 分钟即可抵达。
附近不乏热门学校，如 Radin Mas Primary、CHIJ (Kellock)、Zhangde Primary School 与 CHIJ St. Theresa’s Convent。
然而，最近的 MRT 距离稍远——Harbourfront。你也可以直接乘巴士前往 Harbourfront MRT，约 8 分钟。同时还有 Tiong Bahru（东西线），步行约 17 分钟可达。亦可选择搭乘巴士，约 12 分钟，但并非在门口下车，仍需步行一段距离。
该单位为永久产权复式顶层公寓，面积达 2,777 平方英尺。
配置包括 4 间卧室（有足够空间可改成第 5 间房）、4 间浴室、两层均设有多个阳台、宽敞厨房内设独立储物间与工作阳台，以及非常宽裕的公共起居空间，方便家庭互动或会客。
为方便住户出入，单位设有两个入口，分别位于主区域与厨房。大楼也配有电梯，有助于需要额外行动辅助的住户。
除了实用且宽敞的布局外，单位内还有若干有趣的美学焦点，为居家增添个性，例如旋转楼梯，以及两层均设有的半圆形浴室。
单位可俯瞰 Mount Faber Park 的开阔景致，现屋主亦在客厅与阳台设置了“墙到天花板”的玻璃推拉门，以最大化引入景观与自然采光。
– Druce
3Equatorial Apartments
$5,000,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 48 Meyer Road |
| 产权 | 永久产权 |
| 面积 | 2,691 平方英尺 |
| $PSF | $1,858.05 PSF |
| 开发商 | Equatorial Cool Pte Ltd |
| TOP | 1977年12月 |
我喜欢的原因
Meyer 一带因拥有众多老而宽敞的公寓而闻名，包括 Hawaii Tower 与 Meyer Mansion。本周我们来看资深项目 Equatorial Apartments，建成于 1977 年。
多数人会被其巨大的占地与独特的低密度居住氛围所吸引。Equatorial Apartments 占地近 90,000 平方英尺，却仅有 61 个单位，无疑营造出更为私密的居住环境。
它的地理位置同样可圈可点。与多数远离地铁的老公寓不同，Equatorial Apartments 距新开通的 Katong Park MRT Station（汤申—东海岸线）仅 2 分钟步行，步行约 12 分钟即可到达 4A Jalan Batu Market and Food Centre，价格亲民的餐饮选择不少。
靠近热门的 East Coast Beach 也是本区生活方式的一大卖点，项目通过地下通道步行约 7 分钟即可到达海滩。
单位面积约 2,700 平方英尺，设有 4 间尺度适中的卧室、4 间浴室、带独立工作阳台的宽敞厨房，以及足以举办聚会的超大公共区域。我也喜欢它的全屋单层布局。
卧室集中在单位一隅，起居与休憩功能分区明确，私密性更佳（尤其在有客人来访时）。
最后，单位位于高楼层，采光良好，且可欣赏到部分海景。
– Ryan J.
4Clementi Park
$5,350,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 135 Sunset Way |
| 产权 | 永久产权 |
| 面积 | 3,401 平方英尺 |
| $PSF | $1,573.07 PSF |
| 开发商 | City Development Limited |
| TOP | 1985年12月 |
我喜欢的原因
项目位于 Sunset Way 的有地住宅区内，我们在网站上不是第一次介绍 Clementi Park。该项目占地近 1,000,000 平方英尺，却只有 489 个单位。
称其“低密度”是卖点，恐怕都显得保守了。
距离 Clementi Arcade（内有超市及数家咖啡馆）步行约 7 分钟，亦可前往 Sunset Way 一带的 HDB 商住群获取更多餐饮选择。
除邻近 Maju Forest 与 Clementi Forest 外，项目本身就拥有一座私人小山，住户无需离开社区范围即可享有独特而专属的绿地。另外，步行不远即可接驳沿 Ulu Pandan River 的公园连接道，通往 Rail Corridor。
与多数老项目一样，最近的 MRT 距离较远。前往 Clementi MRT Station（东西线）驾车约 6 分钟，步行约 21 分钟，也可选择接驳巴士。
这是一套位于一层、面积高达 3,401 平方英尺且全屋单层铺开的单位，居住感受颇似有地住宅。
配置包括 3 间带浴室的卧室、一间书房（足以改作第四卧）、与厨房相连的独立工作阳台、浴厕与储物间，以及位于超大起居空间中的两处露台。
最后，主卧设有步入式更衣区，非常适合需要更多衣柜空间的屋主。
– Cheryl
5Peach Garden
$5,400,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 2 Peach Garden |
| 产权 | 永久产权 |
| 面积 | 2,766 平方英尺 |
| $PSF | $1,952.28 PSF |
| 开发商 | 未知开发商 |
| TOP | 1970 |
我喜欢的原因
Peach Garden 是另一座成熟但空间格外宽裕的项目，位于 Meyer Road，夹在周边有地住宅与其他公寓之间。
虽然步行短距离内没有餐饮或杂货选择，但项目距离新开通的 Tanjong Katong MRT Station（汤申—东海岸线）仅 3 分钟步行，乘坐一站 MRT 即可到达 Parkway Parade 与 Marine Parade Central Market and Food Centre。
值得一提的是，项目位于 ECP 快速公路对面的 East Coast Park 旁，步行不远即可抵达海滩。
该单位为单层格局，面积达 2,766 平方英尺，提供 4 间宽敞的套房卧室，宽大的客餐厅内设有 2 个阳台，并配有储物间及与厨房相连的客用盥洗室。
由于卧室之间留有灵活空间，未来可根据下一位屋主的需求进行更具个性的布局，例如打造开放式书房、儿童活动区，甚至家庭健身角。
单位位于高楼层，一侧可享无遮挡海景，另一侧则是无遮挡的有地住宅景观。
– Sean
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