靠近MRT地铁站的5个最便宜新近MOP的5房式组屋（起价$740k）

被设想为“Forest Town”的Tengah，作为新一代HDB新镇，距离完全成熟仍需时间。

话虽如此，若你仍有意在这个社区居住，可以考虑这套最近达到MOP的5房式单位。 

单位面积达1,238平方英尺，格局方正高效。原始布局包含三间尺寸良好的卧室、两间浴厕、一个家庭防护室、相当宽敞的客餐区（可从容设置书房角），以及带封闭式服务阳台的厨房。 

不过，现任屋主拆除了封闭式阳台，改为开放式厨房，使公共起居区显得更为宽敞。此外，独立的餐区足以容纳8人座的餐桌套组，非常适合大家庭。 

尽管位于低楼层，室内仍十分明亮，享有良好的自然采光。 

对于偏好步行即可到达关键配套的人而言，地段也是一大优点。Le Quest Shopping Mall与156 Bukit Batok St 11 Market and Food Centre走几步就到，最近的超市步行约3分钟。该楼也靠近连接至Bukit Batok Town Park与Bukit Batok Nature Park的公园连道。 

从该楼步行约10分钟可达未来的Tengah Park MRT站（Jurong Region Line），预计2028年完工；或步行约12分钟到Bukit Batok MRT站。虽非“出门即到”，但多数人应会觉得这是每天可接受的步行距离。

俯瞰Woodlands Town Park East，这套公寓对打算在新加坡北部居住的买家而言，有不少可取之处。 

首先，HDB组屋群附近配套齐全，包括超市与美食广场；此外，Woodlands Swimming Complex、Sports Hall、Stadium与Marsiling Mall Hawker Centre也在不远处。 

其次，步行约9分钟可达Marsiling MRT站（南北线），车站周边还设有超市、Phoon Huat门店与多家餐饮等邻里配套。 

对于经常跨境前往马来西亚的人来说，车程约8分钟即可到达Woodlands Checkpoint。 

单位面积为1,216平方英尺，布局简洁高效：三间卧室、两间浴厕、可从容设置书房的起居区、一个家庭防护室，以及带封闭式服务阳台的厨房。整体而言，这是一套可满足大多数家庭需求的实用户型。 

现任屋主以简洁利落的风格进行了雅致装修——对于不挑剔的买家而言可拎包入住。公共起居区的护墙板营造出现代感，卧室与公共区域的实用定制柜体也进一步提升了收纳空间。

我喜欢的理由

谈到BTO，Tampines一直是偏爱东部居住者的热门选择，原因并不难理解：成熟社区往往意味着更完善的交通、更丰富的生活配套与更多学校选择。 

本案单位位于Tampines GreenRidges，步行不超过15分钟可达未来的Tampines North MRT站（Cross Island Line），该线预计于2030年通车。就目前而言，最近的MRT站为Tampines MRT站（东西线与市区线），步行约20分钟或车程6分钟，同时也可到达Tampines商场群（包括近期翻新的Tampines One）与Our Tampines Hub。 

邻里其他配套包括位于HDB组屋群内的超市与美食广场，且该楼在热门学校Poi Ching School的1公里范围内。步行亦可到Sun Plaza Park与Tampines Eco Green，沿着公园连道可通往Pasir Ris Park与海滩。 

单位面积为1,206平方英尺，方正格局，包含三间卧室、两间浴厕、带独立服务阳台的宽敞厨房，以及可作收纳的家庭防护室。 

现任屋主保留了原有格局；若有需要，也可增设第四间卧室或书房。厨房的收纳空间充裕，功能与实用性兼备。 

由于单位位于较高楼层（第7层以上），客厅与三间卧室均享有良好的自然采光、通风与无遮挡景观。

我喜欢的理由

Ang Mo Kio因其中心位置与完善配套（成熟社区的双重优势）而备受青睐，这栋临近Teck Ghee Neighbourhood 4 Park与Central Expressway的楼也不例外。 

步行不超过15分钟可达Ang Mo Kio MRT站（南北线）与Ang Mo Kio Hub，周边还有多项配套，包括两座巴刹与熟食中心；喜欢多走走的，也可步行18分钟（或骑行4分钟）到Chomp Chomp Food Centre。另一个利好是，Tavistock MRT站（跨岛线）预计2030年通车，距该楼步行不超过15分钟。 

单位面积1,216平方英尺，方正格局，设有三间尺寸良好的卧室、两间浴厕、一个家庭防护室，以及带封闭式服务阳台的厨房。现任屋主采用开放式厨房，使空间显得更为开阔。 

在我看来，锦上添花的是，该单位位于高楼层，从客厅与三间卧室可远眺社区天际线，既提升氛围，也带来更多自然采光与更佳通风。

我喜欢的理由

提到位处中心地段的HDB组屋群，常见的热门区域少不了Redhill，它无疑名列前茅。 

除了靠近市区外，这里还紧邻众多生活配套（餐饮与杂货获取便捷），拥有颇具特色的社区天际线，并有多处绿意空间，整体居住环境相当完善。 

本案中，96A座步行约8分钟可达Redhill MRT站（东西线）与Atra，亦可选择步行约9分钟前往Tiong Bahru MRT站（东西线）与Tiong Bahru Plaza。步行不远还可到Redhill Market与Bukit Merah View Market and Hawker Centre。 

周边绿地选择亦多，如Tiong Bahru Park与Alexandra Park Connector（可通往Robertson Quay），为生活方式加分。此外，Gan Eng Seng Primary School也在附近。 

单位面积1,216平方英尺，方正格局，包含三间卧室、两间浴厕、宽敞的客餐区，以及带独立服务阳台的厨房。 

现任屋主装潢得体：厨房区域设有实用的定制柜体；客厅的特色墙提供了充裕的收纳空间。与客厅相邻的普通卧室被改作书房，必要时也可改回卧室使用。 

由于位于高楼层，客厅与三间卧室均享有无遮挡的社区景观。