邻近 MRT 站的 5 个最便宜的刚满 MOP 的 5 房型组屋(起价 $740k)
June 20, 2024
众所周知,未来 BTO 组屋的供应预计将增加(我知道很多人都在关注 Turf City 的项目),因此等待并非多数人所能负担的奢侈。显而易见的替代选择,就是考虑那些刚满 MOP 的单位。
毕竟,常言道,时间至关重要。
在本周的 UOTW 中,我们找到了 5 个最具性价比、刚满 MOP 且位于未来或现有 MRT 站附近的 5 房型单位,价格从 $740K 起。
可负担?是。便利?是。空间宽敞?是。拎包入住?是。
错过上周了吗?你可以点击这里查看往期内容。
你也可以订阅我们的免费每周通讯,第一时间获取我们每周的最新精选。
现在,让我们来看本周精选的单位清单!
很多读者来信,是因为不确定下一步该怎么做,也不知道该相信谁。
如果你有类似的困惑,我们提供结构化的一对一咨询,帮你全面梳理财务状况、购房目标与市场选项——客观分析,不带立场。
没有任何义务,只是让你更清晰。
点击了解更多 这里。

1452A Bukit Batok West Avenue 6









$740,000
| Attribute | Info |
| Address | 452A Bukit Batok West Avenue 6 |
| Tenure | 99年租赁权 |
| Size | 1,238 平方英尺 |
| $PSF | $597.74 PSF |
| Developer | Housing & Development Board (HDB) |
| TOP | 2018 |
我喜欢的理由
被构想为“Forest Town(森林小镇)”的 Tengah,作为新加坡下一个新的 HDB 城镇,仍有一段路要走。
话虽如此,仍想在这一带居住的买家,不妨考虑这套刚满 MOP 的 5 房型单位。
单位面积达 1,238 平方英尺,格局方正高效。原始配置包括 3 间尺寸合宜的卧室、2 个浴室、一个家庭避难室、宽敞的起居与用餐区(可从容设置一个学习角),以及带封闭式服务阳台的厨房。
不过,现任屋主取消了封闭式阳台,改为开放式厨房,使公共起居空间更显宽敞。此外,指定的餐区足以容纳一套 8 人座餐桌椅,非常适合大家庭。
尽管位于低楼层,室内采光依然良好,享有充足的自然光。
地段方面,对希望步行即可抵达关键配套的人来说也很加分。Le Quest Shopping Mall 与 156 Bukit Batok St 11 Market and Food Centre 步行不远即可到达,最近的超市也仅需步行 3 分钟。该座亦邻近一条公园连道,连接至 Bukit Batok Town Park 和 Bukit Batok Nature Park。
从该座步行约 10 分钟可达未来的 Tengah Park MRT 站(Jurong Region Line),预计 2028 年完工。或可选择步行 12 分钟到 Bukit Batok MRT 站。虽然不是“出门即到”,但多数人应会觉得每日步行距离仍可接受。
– Ryan

2183A Marsiling Greenview







$799,999
| Attribute | Info |
| Address | 183A Woodlands Street 13 |
| Tenure | 99年租赁权 |
| Size | 1,216 平方英尺 |
| $PSF | $657.89 PSF |
| Developer | Housing & Development Board (HDB) |
| TOP | 2018 |
我喜欢的理由
俯瞰 Woodlands Town Park East,对于想住在新加坡北部的买家而言,这套公寓有许多可取之处。
首先,这个 HDB 群体附近配套多样,包括超市与美食广场。此外,Woodlands Swimming Complex、Sports Hall、Stadium 与 Marsiling Mall Hawker Centre 也在不远处。
其次,从该座步行 9 分钟可达 Marsiling MRT 站(南北线),站点周边还设有超市、Phoon Huat 门店与餐饮。
而对于经常越关前往马来西亚探险的人来说,从这里驱车 8 分钟即可到达 Woodlands Checkpoint。
公寓面积为 1,216 平方英尺,布局高效简洁:3 间卧室、2 间浴室、可从容设置学习区的起居空间、一个家庭避难室,以及带独立封闭式服务阳台的厨房。整体而言,这是一套能舒适容纳大多数家庭的实用型居所。
现任屋主的装修雅致简洁,可谓拎包入住。公共区域的墙面镶板营造出现代风格,卧室与公共区域的功能性定制柜体也提供了更多收纳空间。
– Druce

3606B Tampines Street 61










$898,000
| Attribute | Info |
| Address | 606B Tampines Street 61 |
| Tenure | 99年租赁权 |
| Size | 1,206 平方英尺 |
| $PSF | $744.61 PSF |
| Developer | Housing & Development Board (HDB) |
| TOP | 2019 |
我喜欢的理由
谈到 BTO,Tampines 一直是偏爱东部居住人士的热门选择,这并不令人意外。居于成熟社区有诸多好处,包括更完善的交通、更丰富的生活配套以及更多学校选择。
本案单位位于 Tampines GreenRidges,步行不到 15 分钟可达未来的 Tampines North MRT 站(Cross Island Line),该站预计于 2030 年完工。目前最近的地铁站为 Tampines MRT 站(东西线与市区线),步行约 20 分钟或驾车约 6 分钟,同时可到达 Tampines 商场群(包括近期翻新的 Tampines One)及 Our Tampines Hub。
社区内其他配套包括超市和美食广场(位于该 HDB 组屋群内),且位于知名的 Poi Ching School 1 公里学区内。该座亦在 Sun Plaza Park 与 Tampines Eco Green 的步行范围内,后者位于通往 Pasir Ris Park 与 Beach 的公园连道上。
该公寓面积为 1,206 平方英尺,格局方正,设有 3 间卧室、2 个浴室、配有独立服务阳台的宽敞厨房,以及一个用于收纳的家庭避难室。
现任屋主基本保留了原始格局,如有需要,可改造出第四间卧室或书房。厨房亦提供充足的收纳空间,实用性强。
由于本单位位于较高楼层(第 7 层以上),客厅与三间卧室均享有良好的自然采光、通风与开阔景致。
– Ryan J.

4455B Teck Ghee Parkview










$1,185,000
| Attribute | Info |
| Address | 455B Ang Mo Kio Street 44 |
| Tenure | 99年租赁权 |
| Size | 1,216 平方英尺 |
| $PSF | $974.51 PSF |
| Developer | Housing & Development Board (HDB) |
| TOP | 2018 |
我喜欢的理由
Ang Mo Kio 因其中心位置与丰富配套(成熟社区的优势)而备受青睐,常居于新加坡人理想社区榜单的前列。本座面向 Teck Ghee Neighbourhood 4 Park 与 Central Expressway,同样不例外。
步行不到 15 分钟即可到达 Ang Mo Kio MRT 站(南北线)与 Ang Mo Kio Hub,附近亦有多项配套,包括两处巴刹与小贩中心;而更“会吃”的人也可选择步行 18 分钟(或骑行 4 分钟)至 Chomp Chomp Food Centre。社区亦将迎来 Tavistock MRT 站(跨岛线),距本座步行不到 15 分钟,但预计要到 2030 年才完工。
该单位面积 1,216 平方英尺,方正格局,设有 3 间尺寸合宜的卧室、2 间浴室、家庭避难室,以及带封闭式服务阳台的厨房。现任屋主改为开放式厨房,使空间感更强。
在我看来,锦上添花的是:单位位于高楼层,客厅与三间卧室皆可眺望无遮挡的社区天际线景观,不仅提升氛围,也带来更多自然采光并改善自然通风。
– Cheryl

596A Henderson Road














$1,590,000
| Attribute | Info |
| Address | 96A Henderson Road |
| Tenure | 99年租赁权 |
| Size | 1,216 平方英尺 |
| $PSF | $1,307.57 PSF |
| Developer | Housing & Development Board (HDB) |
| TOP | 2018 |
我喜欢的理由
谈到位处中央的 HDB 组屋群,总有一些“常胜将军”,而 Redhill 区绝对名列前茅。
除了靠近市区外,这里也临近众多生活配套(餐饮与杂货获取便利),拥有颇具趣味的社区天际线,同时亦有多处绿地,使整体居住环境更为完善。
本案的 96A 座,步行 8 分钟即可到达 Redhill MRT 站(东西线)与 Atra,另一个选择是步行 9 分钟前往 Tiong Bahru MRT 站(东西线)与 Tiong Bahru Plaza。步行范围内也有 Redhill Market 与 Bukit Merah View Market and Hawker Centre。
周边亦有 Tiong Bahru Park 与 Alexandra Park Connector(通往 Robertson Quay)等绿地选项,为这里的生活方式加分。此外,Gan Eng Seng Primary School 也在附近。
该公寓面积为 1,216 平方英尺,方正格局,设有 3 间卧室、2 间浴室、宽敞的起居与餐饮区,以及带独立服务阳台的厨房。
现任屋主将单位装修得体,厨房区域配有功能性定制柜体,客厅亦设有带充足收纳的特色墙。与客厅相邻的公共房间已改作书房,必要时也可恢复为卧室。
由于单位位于高楼层,客厅与三间卧室均可欣赏无遮挡的社区天际线景观。
– Sean
在 Stacked,我们更喜欢跳出新闻标题和表面的数字,关注这些趋势在现实生活中是如何真正发生与发展的。
如果你想讨论这些情况如何适用于你自己的购房或投资计划,可以在这里预约 一对一咨询。
如果你只是有个问题,或想分享你的想法,也欢迎写信给我们:stories@stackedhomes.com —— 我们会阅读每一封来信。
本文由生成式人工智能翻译。点击此处阅读英文原文。
0 Comments