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案例分析
在新加坡退休：于 Zyon Grand 入手一套2卧室+书房单位
一位常驻香港的新加坡退休人士，卖掉位于核心黄金地段的永久地契公寓，现金全款在 Havelock MRT 附近的 Zyon Grand 购买了一套721 平方
商业地产
Pasir Panjang 的 Norwegian Seamen’s Mission 挂牌 $70M 出售
位于 300 Pasir Panjang Road 的 Norwegian Seamen's Mission，为一处永久地契、占地 46,000 sq ft
建议
要不要卖掉手上的 Waterbay EC 换新盘？
一位Waterbay投资者在“价格涨幅、租金回报与户型面积”与“潜在新盘购买”之间权衡：卖出已翻倍的投资去换新盘，能否比继续持有更划算？
市场趋势
调查勾勒新加坡百万价位HDB买家画像
PropNex对2025年110宗百万价位HDB转售交易的调查显示买家是谁：30至40多岁的PMET专业人士、从私宅缩小居所的退休者，以及完全未支付COV的买家。
新盘与政府售地
小印度 GLS 地块吸引 7 家竞标，最高价达 $35.3M
Soon Hock Group 旗下的 YK Land 以 $35.3 million 的最高价，竞投位于 Little India 的 Chitty Ro
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为何较旧的租赁地契公寓租金回报率更高
基于新加坡私宅全寿命数据分析，2 房与 3 房的 99 年租赁地契公寓，租金回报率会随项目变老而上升，原因在于价格降温快于租金；而永久地契公寓未呈现相同规律。
政策与规划
超大型集体出售地块重建更容易了——但开发商仍有一道关键难题
自 7月29日 起，根据调整后的 ABSD 规则，开发商进行大型集体出售重建项目的施工与销售期限最长可达 7 年。
政策与规划