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专业版

新加坡公寓出租：扣除成本后难以“以租养房”

对新加坡 30 个最高租金回报公寓在计入房产税、管理费与按揭后的分析，显示即便是榜首项目也无法完全覆盖持有成本，并剖析造成缺口规模的关键因素。 Hailey Khoo · 2026年8月4日 · 阅读约 9 分钟

租赁市场

尽管更多住房入市，新加坡租金为何上涨

根据 Realion 的最新报告，2Q2026 私人住宅租金上升 0.7%，HDB 租金增长 0.4%。 Sihan Chia · 2026年8月4日 · 阅读约 3 分钟

商业地产

为什么如今的办公租赁决策不再只看租金和地段

办公租赁的关注点正从租金、成本与面积延展开来。 Timothy Tay · 2026年8月4日 · 阅读约 5 分钟

政策与规划

最新 ABSD 调整或将提升老旧公寓集体出售的机会

新出台的 ABSD 规则将大型集体出售项目的开发商完工与售罄期限，从 5.5 年延长至 6 至 7 年。 Ryan J. Ong · 2026年8月3日 · 阅读约 5 分钟

评论

让屋主无需经纪自行卖房？没那么简单

是否应允许个人屋主在网上房产平台自行发布房源，而不再仅限经纪人？ Ryan J. Ong · 2026年8月2日 · 阅读约 5 分钟

有地住宅

Serangoon Gardens Hythe Road 有地住宅，$4.8M起

我们走访位于 Serangoon Garden 的 Hythe Road 有地住宅街区，介绍这里的排屋与半独立式洋房的组合、999 年地契、街道 12m 的 Juliana Lee · 2026年8月2日 · 阅读约 7 分钟

亚洲其他地区

Samara Lombok 推出紧邻 Rafa Nadal Tennis Center 的别墅

位于龙目岛、占地 150 公顷的海滨度假区 Samara Lombok 将于 2028 年年初开出东南亚首家 Rafa Nadal Tennis Cente Sihan Chia · 2026年8月1日 · 阅读约 2 分钟

市场在售

最实惠的永久地契顶层公寓：面积超 2,000 平方英尺，总价低于 $3M

本周 Units of the Week 精选 5 套面积超 2,000 平方英尺、总价低于 $3M 的永久地契顶层公寓，分布在 Kovan、Pasir Ris、Clementi 等地。 Ryan J. Ong · 2026年7月31日 · 阅读约 3 分钟

有地住宅与店屋

Jalan Labu Manis 永久地契半独立式住宅 $8.5M 起，步行可达三座 MRT

深入解析 Pangolins——位于 Bartley Rise 的两栋永久地契半独立式住宅，$8.5 million 起，涵盖其设计、户型，以及与周边永久地契住宅价格的对比。 Hailey Khoo · 2026年7月31日 · 阅读约 5 分钟