最新文章

专业版

我们分析了 Aljunied、Paya Lebar 与 Eunos 的两房单元——表现最强者出乎意料

Legenda @ Joo Chiat 录得过去十年在 Aljunied、Paya Lebar 与 Eunos 两房单元中最强回报，平均 ROI 37.44%、利润 $380,600。 Joey Peh · 2026年7月23日 · 阅读约 7 分钟

组屋与预购组屋新闻

2026年11月BTO推盘前瞻：Bayshore、Caldecott、Mattar、Tengah、Chencharu、Sembawang North

2026年11月BTO推盘共提供7,970套、分布于七个项目，其中包括靠近 Bayshore MRT 的两个 Bayshore 地块、一处大概率被归类为 P Ryan J. Ong · 2026年7月23日 · 阅读约 6 分钟

商业地产

Telok Blangah 罕见一排三间相连 HDB 店铺住宅挂牌出售

位于 65 Telok Blangah Drive 的 3 间相连 HDB 店铺以 $7.9 million 出售，现均已出租，买家购买商业部分无需 ABSD；EOI 将于 9 月 16 日截止。 Sihan Chia · 2026年7月23日 · 阅读约 3 分钟

政策与规划

BCA 研究显示“易维护设计”每年最高可节省 $950K——这对屋主意味着什么

BCA 委托的研究发现，面向维护进行设计每年可节省最高 $950,000；其中 Shaw Tower 的“猫梯”一项，预计在整个寿命周期内可节省逾 $750,000。 Hailey Khoo · 2026年7月22日 · 阅读约 6 分钟

商业地产

我们探访全新 CBD 联合办公空间：咖啡吧、身心健康室与自然灵感工作区一应俱全

Arcc Spaces 在 Bank of Singapore Centre 开设其在新加坡的第 4 个据点，与 The Afternaut Group 合 Sihan Chia · 2026年7月22日 · 阅读约 5 分钟

建议

年纪偏大无法贷款，名下$1.7M已还清公寓——是否换购转售HDB更合适？

一位准备出售$1.7 million公寓的屋主，在新加坡东部于4房转售HDB与3卧转售公寓之间权衡，并比较各选项在空间、流动性与地契年限递减方面的取舍。 Ryan J. Ong · 2026年7月22日 · 阅读约 7 分钟

租赁市场

是什么让新加坡公寓成为优质的租赁投资？

租金回报率与户型和地段的相关性，普遍高于转售价格或项目楼龄。许多较旧的99年租赁地契公寓，售价可能只有新盘的一半，但租金往往仅低15至20%。 Timothy Tay · 2026年7月22日 · 阅读约 2 分钟

专业版

我们剖析新加坡公寓租金回报率——垫底项目有一个共同点

依据 URA 数据，对符合条件的新加坡所有公寓按毛租金回报率排名，涵盖户型、区域、土地年限与五年价格增长，并指出表现最强与最弱者。 Hailey Khoo · 2026年7月21日 · 阅读约 6 分钟

政策与规划

要把新加坡 CBD 变成真正的社区，光靠新增住宅远远不够

新加坡花了数十年试图让其 CBD 不再只是办公区。 Ryan J. Ong · 2026年7月21日 · 阅读约 7 分钟