要在不花太多钱的前提下找到一套宽敞的HDB组屋，常常像大海捞针——尤其是在如今百万组屋屡上头条的情况下。
本周，我们遴选了5套面积超过1,300平方英尺、预算控制在$700K以内的宽敞HDB组屋。更可喜的是，这5套公寓均为近期翻新，状态可立即入住。
无论是为满足不断增长的空间需求，还是单纯希望拥有更舒适的起居尺度，这5套房源都在面积与可负担性之间取得了难得的平衡。
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1669 Choa Chu Kang Crescent
$680,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 669 Choa Chu Kang Crescent |
| 地契 | 99年地契 |
| 面积 | 1,335 SQFT |
| $PSF | $509 PSF |
| 开发商 | HDB |
| TOP | 1997 |
我喜欢的原因
寻求在预算内获得功能齐全、布局灵活且空间宽裕的家庭，不妨考虑这套位于Choa Chu Kang的5房式组屋。
本单位面积为1,335平方英尺，方正格局，设有四间卧室（其中一间为书房）、两间浴室、一个储藏室、带阳台的宽大公共起居空间，以及配有可封闭工作阳台的厨房。值得一提的是，主卧尤为宽敞。
我看重的一点是其可塑性：多数墙体可拆改。未来屋主可将储藏室与其中一间卧室合并，或把书房与第三间普通卧室打通。
由于为角落单位，归家环境更为私密。
该座步行不到10分钟可达Yew Tee MRT Station（南北线）与Yew Tee Point，满足基本购物、餐饮与买菜需求。想要就近用餐，周边多家咖啡店亦可选择。
从该座步行可至Pang Sua 公园连道，亦可衔接至Rail Corridor。
– Ryan
2763 Woodlands Avenue 6
$649,999
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 763 Woodlands Avenue 6 |
| 地契 | 99年地契 |
| 面积 | 1,302 SQFT |
| $PSF | $499 PSF |
| 开发商 | HDB |
| TOP | 1997 |
我喜欢的原因
坐落于Admiralty，这套近期翻新的5房式组屋空间宽裕，且可立即入住。
建筑面积1,302平方英尺，格局实用：三间尺度舒适的卧室、一间宽敞书房（必要时可作为第四间卧室）、两间浴室、一个储藏室，以及带封闭式服务阳台的功能型厨房。
原本带有阳台，但现任屋主已将其与客厅找平，以腾出更大的起居空间。鉴于单位近期完成品味不俗的翻新，对于不太挑剔的买家而言，仅需极少修饰即可入住。
一处颇有趣的设计是以磨砂玻璃隔断厨房与起居区，既实现分隔，又保证采光，适合偏好自然明亮空间的屋主。
该座正对Woodlands Mart，取食采买十分便捷；另一方面，Admiralty MRT Station（南北线）与Kampung Admiralty步行均在15分钟以内。
喜欢户外的住户可沿公园连道前往Woodlands Waterfront与Admiralty Park。
– Druce
3210 Petir Road
$1,000,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 210 Petir Road |
| 地契 | 99年地契 |
| 面积 | 1,313 SQFT |
| $PSF | $495 PSF |
| 开发商 | HDB |
| TOP | 1987 |
我喜欢的原因
此单位坐落于Zhenghua Park、Bukit Panjang Park与Chestnut Nature Park对面，周边有风景优美的户外步道，整体环境静谧，少见于新加坡多数社区。
不足之处在于最近的地铁站距离较远。住户需步行约15分钟前往Pending LRT Station，该站距离Bukit Panjang MRT Station（Downtown line）两站。在那里可抵达三家购物中心：Hillion Mall、Bukit Panjang Plaza与Junction 10。
好消息是，Bukit Panjang Hawker Centre与Bangkit Market就在附近，日常用餐与采买更为便利。
这是一套1,313平方英尺的5房式单位，采用“哑铃”型格局。凭借充裕面积与实用布局，提供四间卧室（其中一间为书房）、两间浴室、一个储藏室，以及可容纳独立工作阳台的宽大厨房。
原本亦设有阳台，但现任屋主将其找平以布置新的用餐区。总体而言，单位已由现任屋主近期翻新，可立即入住，仅需少量修饰。
– Ryan J.
4467A Admiralty Drive
$680,888
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 467A Admiralty Drive |
| 地契 | 99年地契 |
| 面积 | 1,323 SQFT |
| $PSF | $515 PSF |
| 开发商 | HDB |
| TOP | 2000 |
我喜欢的原因
面向Sembawang River，这套5房式单位拥有独特的扇形平面，适合希望区别于常见新加坡标准户型的屋主。
建筑面积1,323平方英尺，原始格局为三间卧室、一间书房、配有可封闭服务阳台与食品储藏间的厨房，另有阳台与连廊阳台。
不过，现任屋主已拆除书房并与厨房合并，形成更开敞、流线更圆润的空间；另一处较大改动是将其中一间普通卧室与主卧打通，打造更舒适的休憩区，并改作步入式衣帽间与休闲区。
受扇形格局所致，所有卧室均集中在单元的一隅，私密性更佳。另一个亮点是客厅的落地窗，使空间明亮且通风良好。
鉴于单位近期翻新，对于时间更敏感的家庭而言，这是可立即入住的选项。
从该座步行不到15分钟可至Sembawang MRT Station（南北线）与Sun Plaza；愿意多走一点路的住户也可前往Bukit Canberra，步行约20分钟。
– Cheryl
5417 Choa Chu Kang Avenue 4
$680,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 417 Choa Chu Kang Avenue 4 |
| 地契 | 99年地契 |
| 面积 | 1,367 SQFT |
| $PSF | $497 PSF |
| 开发商 | HDB |
| TOP | 1991 |
我喜欢的原因
距离Choa Chu Kang MRT Station（南北线）与Lot One仅步行约6分钟，这套公寓非常适合希望在步行范围内享有各项关键配套、同时追求宽敞居住空间的家庭。
值得一提的是，该座位于通往Choa Chu Kang Park的公园连道旁，且与Warren Country Club相对而立。
本单位面积达1,367平方英尺，提供三间大卧室、两间浴室、一个储藏室以及宽敞的公共起居区。鉴于公共区域的尺度与布局，如有需要可增设第四间卧室。
整体环境亦较为私密。作为高楼层的角落单位，屋主可享无遮挡的社区天际线景观与充足自然采光。
该单位约于7年前翻新，整体状况仍然不错；对于不太挑剔的买家，仅需小幅升级。现任屋主亦增设了大量收纳，例如起居区的内嵌式电视背景墙与厨房中的橱柜等。
– Sean
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