5个超过 2,650 平方英尺的宽敞旧式永久地契公寓

Clementi Park 长期以来都是 Sunset Way 一带的中坚项目，不仅以宁静著称，还拥有一个相当罕见的特色：坐落于社区内部的私人小山与公园。项目夹在有地住宅区与一段林地之间，占地广阔，因此能提供新项目已难以再现的宽阔楼间距与绿化。

这套一楼单位面积达 2,691 sq ft，格局很好地强化了这种空间感。下沉式客厅与餐区形成自然分隔，厨房采用干湿分离的双厨房布局，对于常开火的家庭尤其顺手。其中一间卧室带有独立阳台，带来几分度假感。

主卧面积充裕，若想提升居住质感，也有空间规划出步入式衣帽间。就近配套而言，步行不远即达 Clementi Arcade，日常买菜或来杯咖啡都很方便；若不介意多走一点，Sunset Way 一带亦有不少值得探访的休闲餐饮。

位于 Novena 邻里内侧，Tan Tong Meng Tower 是一处更显静谧的住宅点位，远离最热闹的核心地带。步行距离稍长，或搭一小段巴士即可到达 Novena MRT，对于想在中心位置寻找大面积、但又不希望置身喧嚣中的买家而言，颇具吸引力。 

周边配套也十分齐全，商场、餐饮与日常所需都近在咫尺。

面积超过 3,200 sq ft，这套五卧公寓采用哑铃式户型。五间卧室中有四间可直接连通浴室，其中两间公共卧室之间为共用式双门浴室（Jack-and-Jill）。厨房同样宽敞，设有独立工作阳台、女佣房及其专属卫生间。

需要留意的是，项目于 1977 年取得 TOP，不过前任屋主已做了相当不错的装修。

我喜欢它的原因

Pepys Hill Condo 虽然名字不算抢眼，但这处坐落于 Pasir Panjang 的低层精品公寓自有一股静谧气质。它位于安静的口袋地段，周末步行到 Hort Park 与 Kent Ridge 很方便，距离 MRT 与 Pasir Panjang Food Centre 也只是短短步行路程。

这套单位为大尺度四卧复式，面积超过 4,300 sq ft。上下两层分区明确：楼上三间卧室与一个家庭活动室，楼下为一间客房或书房。若你经常招待亲友，或希望私密与公共空间有更清晰的分隔，这种设置会很合适。

最突出的亮点是露台：上下两层都拥有宽裕的户外空间，其中下层露台紧邻厨房与餐区，使用更为便捷。再加上螺旋楼梯、客用盥洗室，以及带有工作阳台与女佣房的尺度合宜的厨房，这套房在宜居性与空间感上都可圈可点。

我喜欢它的原因

King’s Mansion 以大面积单位著称，这套也不例外。面积逾 2,700 sq ft，格局为四卧加书房；书房面积足以作为一间正经卧室使用。所有主要卧室尺度充裕，其中有的还配备步入式衣帽间；其中三间为套房，为家庭成员或访客提供更多私密性。

公共区域的节奏也拿捏得当：客厅为下沉式，配有阳台，空间更显开阔。厨房被妥善安置于一隅，并配有尺寸合适的工作阳台、女佣房与卫生间（WC），功能完整。

如果你喜欢靠近海边，East Coast Park 的距离足以让你来一场长步行（或短途驾车）。无论如何，从 King’s Mansion 步行不远即可到达 Tanjong Katong MRT 站（TEL）。 

更妙的是，Tanjong Katong Primary 位于 1 公里范围内。需注意的是，King’s Mansion 于 1980 年取得 TOP，难免会有随时间而来的自然磨损。 

我喜欢它的原因

Grange Heights 位于 River Valley 的一隅，既中心又相对内敛。步行可达 Great World MRT（TEL）与商场；若往另一方向走，Somerset MRT（NSL）与 Orchard Road 距离则略远一些。新加坡河同样在附近，周末散步、早午餐或沿河慢跑都十分便利。

这套复式面积达 3,000 sq ft，与如今许多大户型不同的是，这里没有阳台，几乎全部都是实用居住空间。 

格局为错层设计：下层容纳客厅、餐厅与厨房；一处家庭活动区与一间卧室则微微抬高。

楼上还有三间卧室，全部为套房，尺度也都不错。厨房与主要活动区分离，配有工作阳台、卫生间（WC）与杂物间，对大家庭而言更为实用。 

由于位于高楼层，单位享有良好的自然采光与开阔的城市景观。虽然是老公寓，但在这个地段仍能提供日益稀缺的宽裕居住空间。