走访 Woodlands Park：$900 Psf 起的更实惠永久地契有地居住，享无遮挡绿意景观

January 7, 2024

前阵子，我写过一处多风的有地住宅区，有读者建议我去看看 Jalan Bumbong，因为他觉得两者颇为相似。这里我拖了一阵才来，因为 Jalan Bumbong 实在太远了，开车过去感觉都快到马来西亚了！

先说位置。如前所述，Woodlands Park 并不适合喜欢处于热闹核心的人。它和Clementi Crescent（我们上周走访）有些相似，私密性极强：四周没有其他住宅区环绕，因此坐落在边缘的房子可以享有无遮挡的绿化景观。

Woodlands Park 5 — *即便是单层住宅，背后的视野也是通透的。你也许会看到树木，但看不到高楼在后方冒出来阻挡采光或通风。*

相应的代价当然是配套匮乏。我想这大概是我去过最“与世隔绝”的住宅区！

Woodlands Park Map 2 — 这是总体规划图，便于你更好地理解：住宅被保留地、需作详细规划的用地以及一条河（Sungei Pang Sea，河后是工业用地）所环绕。周边看不到任何商场或店铺！

很多读者来信，是因为不确定下一步该怎么做，也不知道该相信谁。

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注意：Kranji War Memorial（及陵园）位于毗邻地块。

公共交通也较为有限。若想在此居住得舒适，你基本需要一辆车。虽然 Kanji Mart 乘巴士约 11 分钟、驾车约 3 分钟即可抵达，但据 Google 地图，步行则需 1 小时 52 分钟。（有 3 条巴士线路可到达：178、960、961。）

屋苑入口旁就有一处巴士站——从 Woodlands Park 不同位置步行过去，可能需要约 12 分钟（部分路段为下坡）。

Woodlands Park 26 — 从有地住宅区入口向右望去（看不到一辆车或一位行人），明白我说这里偏僻了吗？（右侧的 Rasok Drive 也有一小片有地房屋，但距离足够远，从这里看不到。）

Woodlands Park 30 — 主干道沿线没什么可看也没什么可走到的地方，我们折返吧。需要注意的是，从巴士站走回去是上坡。（也就是说房屋位于较高的地势，这一点通常是加分项。）

Woodlands Park 31 — *让我意外的是，上坡的人行道做得相当不错。可以看到周围绿化维护得很好。若住在这里，回家的路还挺惬意的。*

Woodlands Park 24 — *地势足够高、周围足够空旷，视线不会被阻挡。*

Woodlands Park 23 — *这里有个小型有顶区域（可能曾是旧巴士站），但我认为公车如今已不再驶入屋苑。*

Woodlands Park 22 — *坦白说——看到屋苑如此僻静，我确实想到了安全性问题。这里也有提示路人小心的标志。*

让我们快速搜一下 Google 看看附近是否有治安新闻。我把屋苑内每条街都搜了一遍，截至写稿时，未找到与此地犯罪相关的结果。（话说回来，Google 搜索近来并不理想——你或许知道，也或许不知道，我不写 Stacked 时，会在我的美食博客 greedygirlgourmet.com 以及 alovelettertoasia.com 写文章，所以紧跟 SEO 趋势是我的工作，Google 在 2023 年对搜索算法的不断更新，几个月来一直是博主圈热议的话题。）

Woodlands Park 21 — *到达屋苑的第一排房子——你是否注意到这里有异常多的单层住宅？其中一个原因是地块较大，许多人不觉得有必要往上加建。*

Woodlands Park 33 — 路过一块关于 Heritage Walk 的告示。并非所有我参观过的有地社区都会有公共活动的告示牌。这块做得相当不错（上面的活动信息很详尽）。不知这是否意味着屋苑的社区凝聚力很强？（我们确实遇见了几位晨练的居民，挺友善的。倒是没有人问我们是不是刚搬来——我原本以为像 Woodlands Park 这样小而僻静的社区，陌生人会格外显眼。或许大家只是太有礼貌了？）

Woodlands Park 35 — *如上所示，路边停车位充足，而且有些住户热爱园艺。*

Woodlands Park 37 — *尽管位置偏远，但似乎颇受欢迎，从四处可见的施工项目便可见一斑。*

Woodlands Park 38 — *由于街道不繁忙且相当宽阔，宽到足以让居民在路面玩耍。（不过屋苑有一座很大的公园，其实大可不必——稍后带你看。）*

Woodlands Park 39 — *明白我说的了吗？亲友来访几乎不必为停车发愁。*

Woodlands Park 40 — *又一个施工项目——也从侧面说明地块的开发潜力仍有相当空间！*

Woodlands Park 18 — *如前所述，这里有 A LOT of 原始状态/单层的房屋。*

Woodlands Park 1 — *这些较老房屋的一个特点是室外空间更大（因为它们通常不会像较新的房子那样把建筑线推到靠近大门的位置）。*

Woodlands Park 12 — *这几座让我想起 Bukit Timah。*

Woodlands Park 14 — *环境宜人。不知这棵树要多久才能长得如此繁茂。*

Woodlands Park 16 — *远看像个艺术装置，但更能证明居民对园艺的热爱。（果树。）*

Woodlands Park 20 — *如图所示，屋苑中较新的房屋所在的路段会显得更紧凑（房子彼此间距更近）。*

房子可以看上一整天，但我想你已大致了解了，我们来看看公共空间。

Woodlands Park 41 — *如前所述，Woodlands Park 有一座非常大的游乐场——你看，照片里都看不到房子！（它们沿着游乐场分布。）*

Woodlands Park 42 — *配置也不俗——还有一个球场！（颇为罕见，我在少数有地项目的走访中才见过。）*

Woodlands Park 45 — *看看这片装有风扇的超大有顶空间！在我所有的有地走访中，这恐怕是唯一见到的！*

Woodlands Park 46 — *更多社区活动信息。居住在有“村落氛围”的地方，总是令人愉悦。*

Woodlands Park 48 — *连邻里委员会都有专属空间，看来活动相当活跃。*

Woodlands Park 50 — 更多绿地、步行径，之后才是房子。通常我不太喜欢住在游乐场附近，因为要是运气不好，孩子们玩耍时的噪音会很可怕。不过这个游乐场面积够大，或许能缓解这一问题。

Woodlands Park 51 — *公共空间里还有艺术装置！让我想起了* *Fuyong estate*。

Woodlands Park 8 — *眯起眼睛，可以辨认出远处游乐场后方的房子。*

Woodlands Park 10 — *附近的一栋房子：还记得我说过这里的房子户外空间更大吗？上图那片空地几乎还能再塞进一栋房子！*

Woodlands Park 54 — *我还喜欢这里人行道的宽度——行走轻松，甚至推轮椅也不成问题。（有些屋苑的人行道做得太差，只能被迫走在马路上。）*

今天的走访就到这里。你觉得如何？就我个人而言，这里对我来说还是有点太偏，但我很喜欢它的绿意、宁静与开阔，以及出色的公共空间。需要留意的一点是，附近就是 Singapore Turf Club。其用地未来将改划重建为住宅等开发，或将为本区带来提振，并补充迫切需要的配套。据悉，这将“支持 Woodlands Regional Centre 的持续发展，而该区域被定位为新加坡北部最大的经济枢纽”。因此，对时间视野更长的买家而言，Woodlands Park 或许是一个值得考虑的选择。

希望你喜欢今天的走访；如有其他你想看的小型社区，欢迎在评论区告诉我！

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本文由生成式人工智能翻译。点击此处阅读英文原文。

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TJ

TJ's interest in property was sparked after returning from the UK- where balconies are not counted in one's square footage!- and finding that the Singapore property had totally changed in the 7 years she was away. When not reading and watching articles & videos about property, she is busy cooking and baking for friends, family & her blog Greedygirlgourmet