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新加坡房地产新闻、洞察与分析

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Illustration of a family with parents and children in a modern living room with a staircase and city view window

在现有组屋未售前，是否应先购入 Jurong West 的 EM？

一对在法院期限内出售 Punggol/Sumang 组屋的夫妻，正为 4 个孩子考虑一套 $675,000 的 Jurong West EM，并权衡价格与融资是否可行。 Ryan J. Ong · 2026年9月2日 · 阅读约 6 分钟

Aerial view of residential and industrial blocks with New Upper Changi area highlighted in orange

新盘与政府售地

Bedok公寓地块以$1.42 billion中标，刷新纪录

由UOL领衔的财团以$1.4 billion击败三家竞标者，夺得New Upper Changi Road GLS地块，创下OCR纯住宅用地的psf ppr新高。 Sabrina Lee · 2026年9月2日 · 阅读约 4 分钟

Three different multi-storey residential blocks, one with greenery on terraces and one with colourful angled lines on the facade

尽管买家存有偏见，Geylang 房产为何仍能取得更高回报

Geylang 及周边区域的租金回报显示，一居室表现最亮眼：自 2015 年以来租金涨幅跑赢价格，而大户型则更接近持平。 Hailey Khoo · 2026年9月1日 · 阅读约 8 分钟

Tall private condominium block with balconies and a pool on the podium deck surrounded by greenery

新盘与政府售地

The Serra Residences（Novena）：$3,000 psf 起的面向家庭的高端住宅

Ryan J. Ong · 2026年9月1日 · 阅读约 6 分钟

Mixed-use development with hotels, retail, and a tall residential tower near a river and highway bridge

Marina Square 将于 2027 年起关闭，展开大规模重建

SingLand 对 Marina Square 的重建将引入 3 座全新塔楼、豪华住宅、办公空间与升级版商场，把该片区打造为新加坡首个超混合开发，预计 2031 年完工。 Timothy Tay · 2026年9月1日 · 阅读约 4 分钟

Tall modern office tower with glass windows next to a brown block under a blue sky with clouds

Springleaf Tower 两整层办公室以 $54.15M 放售

CBRE 和 Sakal Real Estate 正以意向征集（EOI）形式，放售位于 Tanjong Pagar 的 Springleaf Tower 两 Sihan Chia · 2026年9月1日 · 阅读约 3 分钟

Gilstead Court sign with house numbers 50, 52, 54 on a brick wall near a gated driveway and Singapore flag

新盘与政府售地

Gilstead Court 第四度启动集体出售，底价 $198 million

Gilstead Court 以 $198 million 底价发起第4次集体出售。 Hailey Khoo · 2026年8月31日 · 阅读约 4 分钟

High-rise residential blocks surrounding a landscaped garden with trees and walking paths in a sunny setting

为何 Centrale 8 at Tampines 相较 HDB 组屋更具溢价

位于 519B Tampines Central 8 的一套五房 DBSS 单位于 2026 年 8 月以 $1,120,000 成交，折合 $963 ps Sihan Chia · 2026年8月29日 · 阅读约 3 分钟

Scale model of high-rise residential blocks with greenery and price tag from $1.377 million

2026年新盘仍有余房，入场价自$1.38M起

截至2026年，新加坡共有11个新推公寓仍有余房可售，入场价自$1,377,095起，涵盖Vela Bay、Tengah Garden Residences Sihan Chia · 2026年8月28日 · 阅读约 9 分钟