行政复式是目前 HDB 中面积最大的房型之一。即便同属这一类型,也有些户型格外出众。除面积优势外,两层的垂直分区还能带来其他房型难以实现的动静分离。

有些还配备了在 HDB 住宅中日渐少见的元素:双层挑高、阳台、露台、超大厨房等。对大家庭或多代同堂来说,这类行政复式的居住体验比一般公寓更接近有地住宅。

本周我们精选 5 套格外宽敞的行政复式,其中不乏以巧妙布局将大空间利用得更到位的案例。

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现在就来看看本周的精选单位!

推荐人 Timothy Tay · Editor-in-Chief

第 1 个

453 Sin Ming Avenue

TOP 1988

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叫价
$1,780,000
每平方英尺价格
$950.35
面积
1,873 sq ft
户型
卧室: 4 浴室: 3
地址 453 Sin Ming Avenue 在 Google 地图中打开 ↗

我喜欢的原因

靠近 Bright Hill MRT(TEL)站与 Upper Thomson MRT(TEL)站,周边有 Thomson Plaza、Upper Thomson Road 沿线的众多餐饮,以及 Windsor Nature Park。Ai Tong School 在 1 km 范围内。

单位位于顶层,享有面向周边绿意的开阔景观。入户先经过一段类似阳台的走道,再到真正的门厅,与公共走廊之间多了一重缓冲。

原始格局为 4 间卧室,且均位于楼上,私密性更佳。楼下的客餐厅尤为宽敞,原有阳台已抬平并入室内,进一步放大公共空间。厨房同样尺度阔绰、收纳充裕;原储物室与浴室合并为一间更大、更常规的浴室。

楼上将主卧与相邻的普通房打通,形成一间特大的套房,部分新增空间用作步入式衣帽间与书房。其余两间普通房亦可通往设有给水点的露台,目前作为工作阳台使用。

Timothy Tay

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推荐人 Ryan Ong · Consultant

第 2 个

289D Bukit Batok Street 25

TOP 1997

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叫价
$1,058,888
每平方英尺价格
$596.22
面积
1,776 sq ft
户型
卧室: 4 浴室: 3
地址 289D Bukit Batok Street 25 在 Google 地图中打开 ↗

我喜欢的原因

坐落于 Bukit Batok 较为静谧的地段,靠近 Bukit Batok Nature Park,步行范围内亦有多家食肆、超市与巴刹。

入户即见餐区与楼梯,超过 5 米的层高立刻赋予公共空间更强的挑高感。楼上大面积镜面进一步增强通透与开阔感。

客厅尺度舒适,并连通一处少见的红砖顶阳台。楼下另设独立书房,面积足以改作第 4 间卧室;对于与长者同住且不便上下楼的家庭尤其实用。

楼梯下设置了带通风的杂物间,面积可放下一张单人床。宽敞厨房配有独立工作阳台,且该处同样享有双层挑高。楼上 3 间卧室尺寸均佳。

Ryan Ong

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推荐人 Hailey Khoo · Writer

第 3 个

106 Jalan Rajah

TOP 1983

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叫价
$1,188,000
每平方英尺价格
$689.90
面积
1,722 sq ft
户型
卧室: 3 浴室: 3
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我喜欢的原因

临近 Whampoa Drive Makan Place 与 Balestier Road 沿线的众多餐饮选择,亦靠近通往 Kallang Riverside Park 的公园连道。

单位享有绿意开阔的视野,朝向 Kallang River 与 PIE。室内客餐分区合理,宽敞的开放式厨房让下层的空间感更强。

大型厨房中岛提供更多备餐台面,也可作为次要用餐区。3 间卧室均位于楼上,将私密起居与楼下会客区有效分离。

主卧以落地窗与无遮挡景观最为亮眼,在行政复式中并不多见。全屋已做了较为完善的装修,若你认可现有设计,后续改造工作量可相对减少。

Hailey Khoo

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推荐人 Gail Lau · Writer

第 4 个

469 Jurong West Street 41

TOP 1984

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叫价
$1,100,000
每平方英尺价格
$651.27
面积
1,689 sq ft
户型
卧室: 3 浴室: 1
地址 469 Jurong West Street 41 在 Google 地图中打开 ↗

我喜欢的原因

靠近 Lakeside MRT(EWL)站,步行可达 2 个巴刹与小贩中心,以及丰富的邻里餐饮。Jurong Lake Gardens 亦在附近;Rulang Primary School 在 1 km 范围内。

单位位于高楼层,采光充沛。客餐分区明确,客厅连接一方阳台;木质框架在视觉上形成柔和分隔,又不完全封闭两侧空间。

3 间卧室均位于楼上,与下层公共空间形成更佳的私密分离。每间卧室尺度舒适,主卧尤为宽敞。

整体动线与格局简洁高效,户型方正,家具摆放与空间规划更为轻松。

Gail Lau

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推荐人 Druce Teo · Writer

第 5 个

538 Hougang Street 52

TOP 1990

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叫价
$1,200,000
每平方英尺价格
$719.42
面积
1,668 sq ft
户型
卧室: 3 浴室: 3
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我喜欢的原因

靠近 Buangkok MRT(NEL)站与 Sengkang Grand Mall,同时亦可便捷通达 Hougang MRT(NEL/CRL)站与 Hougang Mall。Hougang Green Shopping Mall 进一步提供邻里配套,附近的公园连道通往 Punggol Park,并沿 Serangoon River 延伸。

原始平面已重新配置,以更好地利用下层空间:入户处现为一处小玄关,占据了原书房的部分面积;厨房也扩展至其余空间。

从而形成少见的大尺度开放式厨房,设有干湿分区,并配备一条可兼作用餐区的宽大操作台。厨房与客厅均连通挑高双层的大阳台,使下层更显宽敞通透。

在原餐区位置还新增了一间小卧室与储物间,为大家庭提供更高的灵活性。原有的 3 间卧室仍位于楼上,将主要睡眠区与楼下公共空间有效分离。

Druce Teo

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