今年 5 月宣布重建 Yishun 10后，业主 Frasers Property 进一步披露了重建后的定位与规划，并同步公布了旨在记录与致敬这座建筑社区地位的相关计划。
这座分层产权商场（Yishun 与 Khatib 一带部分居民也称其为 GV Yishun）一度前景未明。此前，开发商已成功提交 URA Master Plan 修订，将现有 Commercial 用地改划为混合用途的‘Residential with Commercial at 1st storey’地块。
当时，Frasers 并未透露这项混合用途项目的具体细节；而在 9 月 2 日发布的声明中，开发商公布了该占地 39,125 平方英尺项目的详细规划。
项目紧邻南北线 Yishun MRT 站与一体化的 North Point City，新综合体将包括 110 套住宅、位于二层的景观设施平台，以及一层的零售裙楼。
该私人住宅项目一旦开售，将成为 Yishun Central 超过 10 年以来首个推出的住宅项目。整个项目预计于 2031 年年中完工。
一条新的地下行人通道将把住户与购物者直接连接至 Northpoint City——北部最大的市郊商场，由该集团通过其 Reit Frasers Centrepoint Trust 持有。
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Yishun 10：一个时代的落幕
自 1992 年 5 月开业以来，这座原本的四层零售与娱乐综合体曾是新加坡最早的市郊娱乐目的地之一。
除拥有 10 个影厅的 Golden Village 多厅影院外，它也是 Yishun 居民长期的重要社交地标；这座分层商场内设有零售店铺， 还有 Arnold’s Fried Chicken、Komala’s 等餐饮品牌，以及其他经营多年的社区店家。
其建筑在常见的市郊商业楼宇中也格外醒目。大楼由澳大利亚建筑师 Geoff Malone 设计，造型张扬，灵感取自科幻主题；金属质感立面、霓虹灯光，以及建筑前部常被称为“火箭船”的装置，都是其标志性元素。
2025 年 6 月，Frasers Property 从在香港上市的院线公司 Orange Sky Golden Harvest Entertainment 手中收购了 Yishun 影院综合体。该影城设有 10 个影厅的 GV 多厅影院，共 1,477 个座位。
次月，开发商又以 $34.5 million 从 Frasers Centrepoint Trust 收购余下 10 个分层单位，完成对商场的整合持有。
Yishun 10 将开启新篇章，但在转型展开前，Frasers Property 希望留住人们的共同记忆。随新项目公布，集团启动了Yishun 10 Memories计划，旨在记录并致敬这座建筑在社区中的角色。
开发商正与本土领先的建筑保育机构 Studio Lapis 合作，回顾 Yishun 10 作为本地先驱性的市郊娱乐目的地的发展历程。
Studio Lapis 亦参与了多处新加坡地标的保育工作，包括 Golden Mile Complex，并曾负责 The Capitol、Raffles Hotel 与 St James Power Station 等遗产项目。
此次与 Frasers Property 的合作将探索将共同记忆的元素融入未来发展的可能性。计划内容包括对 Yishun 10 部分物件进行升级再造，并在未来项目中呈现社区故事、艺术作品与解说性壁画等。
Frasers Property Singapore 首席执行官 Soon Su Lin 表示：“通过 Yishun 10 Memories，我们邀请社区共同分享他们的故事、回忆与经历。我们正为 Yishun Central 这块用地开启新篇章，以一座契合不断演变的生活方式需求与愿景的全新混合用途项目继续前行。”
开发商也邀请公众（包括过去与现在的影迷、居民与租户）分享关于 Yishun 10 的回忆、照片、纪念品与其他材料。有意参与者可于 2026 年 10 月 31 日前，将投稿连同个人简介、与 Yishun 10 的关联及联系方式，一并电邮至 yishun10memories@studiolapis.sg。
承载新加坡集体记忆的建筑正日益消逝
在我们如今熟悉的各类新兴休闲娱乐区出现之前，上一代的新加坡人常到 Jalan Besar 的 New World Amusement Park、Great World Amusement Park 与 Gay World Amusement Park 放松消遣。
但随着新技术带来全新的娱乐形式，加之部分片区启动重建，这些场所的消逝也宣告了新加坡历史上一个时代的终结。一些地标如曾经的 National Stadium、Marine Parade Community Building 以及 Queenstown Cinema and Bowling Centre（当年一带的重要社交枢纽之一）已被拆除。
最近，Tan Boon Liat Building 所在的永久地契地块以 $950 million 售予中国开发商 Kingsford Group，并被规划为重建项目。
有人期待改变、关注未来的新面貌，也有人为此惋惜，担心这些建筑一旦不复存在，随之消散的将是长期积累的社会价值。也有少数例外，例如 Golden Mile Complex 于 2021 年 10 月被列入保留并进行大规模活化再利用。
对文保倡议者而言，仍期盼公私部门能进一步携手合作，尽可能挽救那些在塑造我国文化与历史中举足轻重却仍面临拆除风险的存量建筑。
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