我认识一位朋友,为了省下50分钱的面,愿意多走两条街;要去市区,也得有朋友顺路载他才肯去。 然而就在几年前,这个人却以当区四房的最高价买下自己的家。到明年,他还打算换一套更靠近办公室的五房。通勤时间其实差不了多少——搭火车大概只近了 three 站而已。 这和刚出炉的2026年6月BTO申请结果以及HDB转售价有什么关系? 我认为,从这位熟人的心态,以及本期新推BTO的申购情况,都能看出一些端倪。我们曾报道,本期共推出6,952套单位,却吸引了超过22,3份申请,详见这篇文章。 我们注意到,两个位于黄金地段的 Prime 项目——Berlayar Rise 与 Lakeview Cascadia——就占了约65%的申请。与此同时,Sembawang 的两个 Standard 项目在首次申请的家庭组别中则出现认购不足。 而且这两者并非典型的 Standard BTO——工期更短,不到3年即可建成;但申请比率却只有:三房0.7、四房0.6、五房0.4。 不管怎样,本轮BTO申请者的兴趣主要集中在…
在新加坡楼市中,一个常见的看法(或许也受房产自媒体影响)是:买 2 卧室户型时,最好选配 2 间浴室。这样对合租租户更友好(共用 1 间浴室并不理想),对小家庭也更实用。问题在于,2 卧 2 卫的价格有时会贵出不少。对于希望控制总价的买家,以下是中央核心区内一些更具性价比的选择: The challenge for many buyers today isn't access to information.…
随着新盘价格来到$2,600+ psf,即便是两卧室单位,“典型”总价达到$1.8 million也已不罕见。与此同时,转售选择之所以减少,正是因为当下换屋成本过高。在当前环境下,这对买家而言并不轻松;但如果您能接受更小的户型,以下仍有一些总价在$1.5 million或以下的选择。 所有曾有单位以$1.5 million或以下成交的新盘 项目物业类型户型最低价中位价最高价The Collective at One Sophia公寓单间$1,223,000$1,251,000$1,288,000Parktown Residence公寓1卧室+书房$1,231,000$1,256,000$1,268,000Lentoria公寓1卧室$1,308,000$1,408,000$1,468,040Bagnall Haus公寓1卧室+灵活空间$1,339,000$2,423,500$3,505,000Novo Place行政公寓(EC)3卧室$1,342,000$1,349,500$1,417,000The Collective at One Sophia公寓1卧室套房$1,346,000$1,416,000$1,461,000Hill House公寓1卧室$1,368,000$1,407,000$1,466,000Bloomsbury Residences公寓2卧室$1,376,000$1,417,500$1,449,000ELTA公寓1卧室+书房$1,378,000$1,395,000$1,411,000Lumina…
Shrewsbury Road 是位于 Novena 心脏地带的一处袖珍有地住宅飞地——其实就只有 1 条短短的街道。介于 CTE 与 Tan Tock Seng Hospital 之间,这么小的范围却容纳了不少设施与住家。沿着这条小街,你会看到多种有地房屋(排屋、半独立式与独立式单位)、数个公寓、社区中心、Sathya Sai Baba centre、教堂、佛教会,甚至还有一座 HDB 组屋楼!
TJ's interest in property was sparked after returning from the UK- where balconies are not counted in one's square footage!- and finding that the Singapore property had totally changed in the 7 years she was away. When not reading and watching articles & videos about property, she is busy cooking and baking for friends, family & her blog Greedygirlgourmet
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