公寓价格对许多新加坡人而言越来越高不可攀。而且如今已不再只是CCR的住宅在获得溢价。
随着政府通过在社区发展次级CBD以推进去中心化，传统上更为可负担的区域房价也在上升。
话虽如此，只要多花点心思，依然能觅得佳选。若你想要兼顾一切——公寓生活方式、适合全家的宽敞户型，以及低于$2 million的总价——我们为你挑选了本周满足上述条件的优选房源。
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现在就来看本周的精选房源清单！
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1Ivory Heights
$1,960,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | Jurong East Street 13 |
| 面积 | 1,701 平方英尺 |
| PSF 单价 | $1,152 |
| 地契 | 99年地契 |
| TOP 年份 | 1986 |
我喜欢的理由
超过1,700平方英尺的面积，这套Ivory Heights的三卧公寓总价低于$2 million——在当下市场实属难得。
位置便利，步行不到15分钟即可到达Chinese Garden与Jurong East MRT，项目亦紧邻三大商场（JEM、Westgate、IMM）以及Yuhua Village Market & Food Centre。
该单位位于高楼层，邻近Jurong Lake Gardens，客厅、餐厅及三间卧室皆享无遮绿景。错层布局将起居与用餐区分离，尺寸合宜的阳台进一步延展了客厅空间。
其他亮点包括全天充足的自然采光、宽敞的主卧，以及带有工作阳台、杂物房与可兼作快餐吧台的中岛台面的厨房。
– Sean
2Simei Green Condominium
$1,688,888
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 11 Simei Street 4 |
| 面积 | 1,734 平方英尺 |
| PSF 单价 | $974 |
| 地契 | 99年地契 |
| TOP 年份 | 1999 |
我喜欢的理由
对于既追求宽敞空间又看重日常实用性的家庭，这套位于Simei Green、1,734平方英尺的一楼单位可谓面面俱到。
区位非常便利，步行15分钟内可达Simei与Upper Changi MRT。Eastpoint Mall紧邻Simei MRT，附近的park connector还能衔接至East Coast Park，适合周末骑行或跑步。
这套3卧+书房的户型布局聪明而实用。前院露台提供私密的室外空间，起居与用餐区相互分离，使得居家更有条理也更显宽敞。书房虽小但用途多样——可作为居家办公、客房，甚至婴儿房。
主卧以尺度见长，套内卫浴配有浴缸与独立淋浴间。亦可考虑将部分空间重构为通往浴室的步入式衣帽间。
独立的厨房工作阳台、杂物房与WC进一步提升了实用性，尤其适合需要储物与后勤空间的家庭。
– Ryan J.
3Pine Grove
$1,799,999
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 1L Pine Grove |
| 面积 | 1,700 平方英尺 |
| PSF 单价 | $1,059 |
| 地契 | 99年地契 |
| TOP 年份 | 1984 |
我喜欢的理由
若你想要空间、私密性与绿意兼得，又不愿离城太远，这套1,700平方英尺的Pine Grove住宅值得一看。
项目依傍Dover Forest，占地宽阔、楼栋间距充裕——这是新开发中已较为罕见的奢侈。步行片刻经park connector即可抵达Rail Corridor，适合晨跑或周末漫步。园区内还设有mini mart，日常更添便利。
该单位位于高楼层，整日自然采光良好。客餐厅尺度宽裕并外接阳台，整面落地移门可完全敞开形成穿堂风，使整个空间通透明亮，颇具度假氛围。
厨房与餐区之间设有一处型格吧台，并配有吊柜——既实用又优雅，同时可作轻食餐台。
厨房功能完善，设有独立生活阳台与杂物房，适合常下厨或需要额外储物的家庭。三间卧室尺度舒适，全家人都能各得其所。
– Marcus
4Braddell View
$1,880,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 10H Braddell Hill |
| 面积 | 1,701 平方英尺 |
| PSF 单价 | $1,105 |
| 地契 | 99年地契 |
| TOP 年份 | 1981 |
我喜欢的理由
坐落于Braddell View社区内的高地段，这套高楼层单位既有开阔无遮挡的远景，又提供1,701平方英尺的宽敞格局——总价仍控制在$2 million以内。
步行15分钟内可达Caldecott与Braddell MRT，周边日常餐饮同样便利。热爱自然者会欣喜于步行不到25分钟即可抵达MacRitchie Reservoir Park。对有年幼孩子的家庭而言，单位亦位于CHIJ Primary (Toa Payoh)的1公里范围内。
室内客餐厅与阳台连通，空间流动性佳，既适合待客也可享受清风。厨房实用且富有弹性：带工作阳台、杂物房与WC，可选择封闭或打开，让餐区更显通透与宽敞。
三间卧室比例得当，适合重视空间与私密性、并看重成熟而交通便捷社区的家庭或住户。
– Gail
5Twin Waterfalls
$1,900,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 118 Punggol Walk |
| 面积 | 1,841 平方英尺 |
| PSF 单价 | $1,032 |
| 地契 | 99年地契 |
| TOP 年份 | 2015 |
我喜欢的理由
想在Punggol核心区兼得空间与质感？这套Twin Waterfalls的1,841平方英尺顶层复式兼而有之——无遮挡景致、挑高双层空间与超大屋顶露台一应俱全。
步行约15分钟可达Punggol MRT与Waterway Point，交通、餐饮与日常采买轻松到位。附近HDB组团分布着大量食肆；若热爱自然，周边park connector可直达Coney Island与Lorong Halus Wetland Park，步行不到20分钟即可抵达。
室内客餐厅拥有双层挑高，并以整面落地窗环绕，光线充沛。可步出尺度合宜的阳台，或登上私家屋顶露台——其一段设有遮蔽，晴雨皆宜。
三间卧室均享开阔景观，并配备落地玻璃窗，进一步强化通透与开阔感。无论待客或自处，这套顶层复式都在空间、通风与采光上恰到好处。
– Druce
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