出于某种让新加坡其他地区居民难以理解的原因，东区自豪感确实存在。问一问在这一带居住过的人，他们通常会说“East-side, best side”。
像 Katong 和 Marine Parade 这样的社区，因丰富又实惠的美食选择与宜人的咖啡馆氛围而广受喜爱——例如标志性的 Katong Laksa、美味的 Punggol Nasi Lemak，或是放纵一下的冰淇淋店 Birds of Paradise。
就进城出行而言，地理位置也相当便捷。非高峰时段通过 ECP 驾车短短一程，少于 10 分钟即可抵达 Bugis 一带。
因此，当在东区长期居住的 R 女士决定搬家时，她很清楚只想在这一带内迁居。她最终选择了 The Seaview，正位于 Siglap、Marine Parade 与 Amber 社区之间的核心位置。
作为一座产权永久的公寓项目，The Seaview 共规划 546 套，于 2008 年落成。除靠近 ECP 高速外，步行即可到达 Parkway Parade 以及活力十足的 East Coast Road。
以下是她在过去 7 个月居住于此的体验：
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将其他项目与 The Seaview 对比
与每位务实的置业者一样，R 女士对下一处住所的需求非常明确。毕竟，她大半人生都居住在第 15 与 16 区，对这片区域十分熟悉。
“当时我找房的首要考量是便利性。我不是爱到处跑的人，更喜欢宅在家里，所以距离杂货、餐饮和购物近，是我最优先的条件之一。”R 女士分享道。
由于 The Seaview 就在 Parkway Parade 对面，周边也有 Katong V 和 i12 Katong 等商场，想随手买点吃的或采买日用品都很方便。
靠近兄弟姐妹，也是她很在意的一点。
由于他们都在第 15 区长大，搬出去后也自然倾向于继续在这一带找房。
“我兄弟姐妹都住在 Siglap 一带，而我也想住得离他们近一些，互相探访会更方便。我们常常会见面，所以对我来说，这个选择不需要多想。”R 女士解释道。
最后，她也考虑到女儿的生活方式。“我女儿经常去 Chinese Swimming Club 游泳，我希望离那里近一些，接送上课会方便许多。”
为何 The Seaview 在诸多选择中脱颖而出
在购买 The Seaview 的单位之前，R 女士曾在附近的 Cote D’ Azur 租住。
“我打算从我在 Bedok 的 HDB 搬出来，要找到一套理想的公寓真的很难。这也许听起来夸张，但我真的是在过去两年里看了超过 100 个房源。而且我不只看公寓，连有地住宅也有看。”
她看过的一些较为知名的公寓包括 Grandeur Park Residences、One Amber 和 Amber Skye。可惜的是，这些都不是最合适她的选择。
“有些项目开价太高，要么我不喜欢单位的朝向，要么地段不够理想。所以我就坚持按照自己的预期继续寻找，尽量不放过任何可能。”
至于有地住宅，她觉得对于她的小家庭而言过于夸张，而且日常维护成本也太高。
“我知道如果买地，我会想把现有建筑全部拆掉重建。但一想到除了买地之外，还要再掏出 $1.2M 来建房（还不包括购地成本），我就觉得不值得。所以我决定先租一套公寓，同时继续找合适的公寓单位。”
也因此，R 女士在继续找房的同时，先在 Cote D’ Azur 租住。
“从住进 Cote D’ Azur 的那一刻起，我就很喜欢这个地段，因为步行就能到 Parkway Parade。租期进行到大约 6 个月时，我看到 The Seaview 有一个单位挂牌，立刻很感兴趣，因为它就在马路对面。在我看来，这真是个难得又不错的选择。”
长话短说，她成功提前终止了在 Cote D’ Azur 的租约，随后很快就搬进了 The Seaview。
当被问及最终促使她决定买进 The Seaview 的原因时，她首先提到，The Seaview 是附近占地面积较大的项目之一。
“这意味着园林景观会更好，住宅楼之间的空间也更充裕，不会让人感到逼仄。The Seaview 的步道做得很不错，走起来很舒服。”R 女士解释道。
此外，园区内还有一幢受保留的新古典风格建筑，现用作会所。“虽然我基本用不到，但在公寓里能看到这样独特的建筑还是挺有意思的。”
她分享的另一个原因是，这里一直相当安静、宁谧。“有时我下楼去游泳，一个人也看不到。公共走道和大堂也常常空无一人，这点我很喜欢。各单位采用点式布局，住户的私密性更好。”
除了这些外在因素，对 R 女士而言更实际的一点是项目为永久产权。“我很在意未来估值，所以能较好地保持单位价值对我很重要。The Seaview 是永久产权，这一点加分很多。”
此外，她非常喜欢自家单位的朝向。“我的单位为南北朝向，客厅和卧室几乎不受直晒。通风很凉爽，除非有客人来，我很少开空调。这与我之前住过的公寓都不同。家里清风徐来、遮蔽良好，感受真的差很多。”她说。
和很多人一样，她也对即将启用的新 Marine Parade MRT 站感到非常期待，步行约 6 分钟即可到达。
“住在这里的人因为附近没有 MRT 站，基本都得常开车。有了这个新站，我觉得自己可能不用那么常开车了！这会让住在这里便利得多。我真的很期待。”
在 The Seaview 的日常
“就我个人而言，除了偶尔游泳，我很少用公寓的设施。不用送女儿上学或补习的日子，我喜欢待在家里弹钢琴或吉他。”R 女士说。
不过，她也提到，邻居们经常使用这些设施。
“这里有网球场、一些烧烤炉位和一个小型健身房。尤其是周末，我会看到邻居们在使用不同的空间。设施分布在公寓各处，因此不会让某个区域特别吵闹。”
大多数时候，公寓环境宁静又通风。R 女士很享受回家的那份安宁，以及 The Seaview 的静谧与清风。“感觉像度假村，回到这样的氛围里很放松。”
众所周知，这一带有许多价廉味美的餐食选择，R 女士常到 Parkway Parade 简单用餐。
“商场就在我家公寓的对面，很方便，我也不用开车过去。偶尔我会去 Bedok 买些其他本地小吃。”
走进 The Seaview 的表象背后
整体而言，R 女士认为她的家相当契合自己和女儿的需求，不过 The Seaview 还是有一些地方可以改进。
“第一眼看去，The Seaview 的整体维护还是挺可以的。初次看项目时，公共步道干净整洁，大堂气味清新、空调也很足。停车场的维护也不错。”
但在入住一段时间后，R 女士也注意到 The Seaview 有些方面做得不够理想。
“这里的每月管理费相当高（我住的是 3 卧室单位，大约 $500），我本来期望泳池应当很干净。但我游泳时常常会在池里发现枯叶和树枝，这种感觉不太好。泳池周围的蚊虫也特别多。”
她遇到的另一个问题是垃圾道系统。虽然从自家单位内就能直接使用垃圾道很方便，但她觉得也衍生出了其他问题。
“这个公寓快 20 年了，垃圾道也比较老旧。每次清理垃圾道时，我都会发现有蟑螂从里面爬进我家，实在令人烦躁。我宁可把垃圾道设在户外，这样就不会有这种问题了。”
最后，她认为园林景观还可以维护得更好。
“The Seaview 的绿植非常多。我知道管理团队最近宣布打算修剪并清理大部分绿化，让区域看起来更整洁，但很多住户强烈反对。看来要让所有人都满意并不容易。”
潜在买家应知的考量
她提到，住户构成大致为租客与自住各 50-50。
“这点对我影响不大，但在 The Seaview，租客与业主的数量差不多。我们常在公寓里看到很多外籍人士，这也是可以理解的，毕竟地段和周边配套都不错。”R 女士分享道。
她还提到一个非常现实的问题：邻里周边经常有施工。“虽然对噪音影响不大，但看到道路施工或工程，已经成为住在这一带的日常，因为他们总在养护道路、建设 MRT 站。”
居住在 The Seaview
当被问到计划在 The Seaview 住多久时，R 女士表示，这大概会是她的长期居所。
“我之所以一开始对房子这么挑剔，是因为这大概会是我最后一套房子。”R 女士说。
她不喜欢搬家、装修和清洁的麻烦，但在一种情况下，可能会考虑出售她的单位。
“如果有人愿意为我的单位开出高溢价，我当然会考虑。否则，几乎不太可能有其他因素能促使我再搬家。”
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