在不少新加坡人眼里，Pasir Ris 一直算是较为“偏远”的城镇。对未曾在此居住的人而言，这里多半只会联想到度假别墅和海滩。

不过，过去这些年 Pasir Ris 变化显著，住宅市场亦迅速起势。从 Downtown East 到全新的 Pasir Ris Mall，它正逐步塑造为新加坡东部最适合家庭居住的城镇之一。

随着配套升级、基建逐步完善，Pasir Ris 吸引了更多年轻家庭与夫妻进驻。随之回暖的购房热度，也让一个过去不算抢眼的户型重新受到关注：两房。

转售公寓中更大面积的两房供应增多，再加上整体总价更易负担，这类单位正重拾青睐。

本文延续我们“最佳两房表现”系列，聚焦 Pasir Ris，梳理哪些项目的两房脱颖而出，并拆解其强势背后的原因。

为找出表现最强者，我们分析了过去 10 年 Pasir Ris 各项目两房的获利表现。

我们聚焦转售与次级转售交易，避开受开发商定价影响的新盘。同时，剔除盈利成交少于 5 宗的项目，避免极端个案拉偏平均值。

本文由生成式人工智能翻译。 点击此处阅读英文原文