Hudson Place Residences 已开启首个周末预览，成为 one-north 发展中园区内最新推出销售的私人住宅项目。面对一个居住配套仍在成形的区域，买家需要再次评估自己可接受的价格水平。

该 327 套单位的项目由中国开发商联盟开发，成员包括 Qingjian Realty、Forsea Holdings、CYZ Land 与 Jianan Capital。新公寓坐落于第5邮区的 Media Circle。

Hudson Place Residences 位于 Mediapolis 分区，这是构成 one-north 的八个分区之一。该片区过去以商务园区综合体与商业写字楼为主，如今正逐步转型为更成熟的综合用途社区，居住属性日益增强。

这也使得价格分析尤为棘手，因为这里并不像邻近的 Commonwealth 或 Queenstown 等更为成熟的社区那样，拥有清晰的定价基准。

迄今为止，one-north 已落成的公寓多为精品型开发，设施配套较为有限。但近年来也有体量更大的住宅项目面市，例如与 Hudson Place Residences 相邻、由 Qingjian 牵头财团开发的 Bloomsbury Residences。

周边出现的新项目，如 Bloomsbury Residences，为我们提供了天然的对比参照。此外，鉴于 Qingjian 在该区域内近距离同时推进两个大型项目，其在塑造这个新兴综合社区的定价与定位方面，将拥有更强的话语权。

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