裕廊的租金回报更偏向于楼龄较长、价格更亲民的公寓；其中 Lake Grande、Parc Vista 与 Summerdale 分别领跑 1卧、2卧与3卧榜单。
与不少人对裕廊的刻板印象不同，它并非清一色的住宅城镇。从规划分区角度看，可大致分为三个区域性子市场。
其中最为人熟知的当属 Jurong East，当局正以自上而下的方式，将其打造为除传统 CBD 外的新加坡最大区域商业区。与 Jurong East 相邻的 Lakeside 更加宁静、以居住为主；Jurong West 则以工业用途为主。
总体而言，裕廊多年来承接着稳定的租客群，支撑了本区的租赁市场——早期主要是周边工业区的外籍员工；随着 Jurong East 日益发展为商业枢纽，专业人士的比重也在上升。
裕廊房型多元，因此关于裕廊（即整个第22区，D22）租赁市场表现，我们常听到截然不同的评价。
本周我们将深入拆解这一带，对房东而言表现如何，尤其是在当地房市即将迎来进一步变化与转型之际。
客观来看，过去十余年里，第22区（D22）房地产市场经历了显著转型，其住宅租赁市场亦随之变化。
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