对于需要在家中拥有更多空间的家庭，簇群式有地住宅是一个颇具吸引力的选择。
这类住宅兼具两者优势——既有有地房产般宽裕的格局，又享有公寓式生活的设施与安保。
本周，我们精选了 5 套超过 3,000 平方英尺的宽敞簇群式有地住宅，适合既重视私密性又看重社区氛围的家庭。
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1Elite Residences
$3,100,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | Elite Terrace |
| 地契 | Freehold |
| 面积 | 3,735 SQFT |
| $PSF | $829.99 PSF |
| 发展商 | TIEC Holdings Pte Ltd |
| TOP | 2018 |
我喜欢它的原因
这套永久产权住宅坐落于 Siglap 的低层有地住宅区内，适合寻求在静谧社区中拥有宽敞居住空间的家庭。
附近的 East Coast Road 以多样的餐馆、咖啡馆与食肆闻名，能为社区生活增色。若要就近采购日用品，可前往 Siglap V 的 24 小时 CS Fresh（步行约 10 分钟）。此外，Bedok Mall 的 FairPrice 亦是便捷选择。
不足之处在于 Elite Residences 距离最近的 MRT 站较远。Siglap MRT Station (Thomson-East Coast Line) 步行约 18 分钟；Bedok MRT Station (East-West line) 步行约 21 分钟。
在空间方面，这套簇群式住宅建筑面积为 3,735 平方英尺，包含地下一层、地上 3 层居住空间、阁楼以及私人开放屋顶区域。
整个一层均为公共起居空间，便于在接待访客时兼顾家人的私密性。另设有便于宾客使用的客用盥洗室。
二层为整层主卧，可从容布局步入式衣帽间、宽敞的主卫与一处书房区，并可通往阳台。三层设有 2 间普通卧室与共用浴室。
阁楼颇为亮眼，设有次主卧套房并配有屋顶露台。这样的布局让多代同堂家庭在同住之余仍能保持良好的私密度。
若关心无障碍性，尤其与长者同住，室内配有电梯，且每一层均可抵达。
– Ryan
2Watercove
$3,480,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | Wak Hassan Drive |
| 地契 | Freehold |
| 面积 | 3,488 SQFT |
| $PSF | $1,008.60 PSF |
| 发展商 | Bukit Sembawang Estates Limited |
| TOP | 2019 |
我喜欢它的原因
坐落于两座葱郁公园之间并面朝 Beaulieu Shore，Watercove Ville 对于热爱自然、重视宁静环境的家庭而言是不俗之选。项目位于低密度社区之中，更提升了此地的生活氛围。
此外，这个特定单位就位于滨水一线，在新加坡颇为罕见。不足之处与多数较为僻静的地区相似：最近的 MRT 站与周边配套距离较远。
就 Watercove 而言，Sembawang MRT Station (North-South line) 步行约 37 分钟；Canberra MRT Station (North-South line) 步行约 36 分钟。
至于房屋本身，面积为 3,488 平方英尺，横跨地上 3 层、地下一层与阁楼，提供 6 间尺度舒适的卧室、5 间浴室、2 间客用盥洗室以及 2 处宽敞露台。单位还配有 2 个私人车位。
为提升私密性，所有卧室均位于二层及以上；对于经常招待访客的家庭而言，这是贴心之处。主卧与其中一间普通卧室设有步入式衣帽间；主卫配有浴缸与独立淋浴区。
阁楼被完整规划为家庭活动室，空间充裕，必要时也可改作第 7 间卧室；阁楼的客用盥洗室在此布局下亦颇为实用。
需要无障碍辅助的家庭可留意，室内设有贯通各层的电梯。最后，整屋近期完成翻新，几乎无需额外升级；对不太挑剔的屋主而言，基本可立即入住。
– Druce
3The Teneriffe
$4,488,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | Laurel Wood Avenue |
| 地契 | 99-year Leasehold |
| 面积 | 3,897 SQFT |
| $PSF | $1,151.66 PSF |
| 发展商 | Teneriffe Development Pte Ltd |
| TOP | 2004 |
我喜欢它的原因
位于 Sixth Avenue 一带的 The Teneriffe 坐落在有地住宅区内，环境静谧且绿意盎然。最近的 MRT 站为 Sixth Avenue MRT Station (Downtown line)，步行约 16 分钟，周边亦有众多餐饮选择。
此外，驱车很快即可上高速，连通 Holland Village、Dempsey Hill 与 Botanic Gardens 等热点。就近的 Guthrie House 设有 CS Fresh 与其他商铺，步行约 16 分钟可达。
有年幼子女的家庭会注意到，Nanyang Primary School、Methodist Girls’ School、Raffles Girls’ Primary School 与 Henry Park Primary School 等热门小学，均位于 The Teneriffe 的 1–2km 范围内。
这是一个角落排屋，面积 3,897 平方英尺，原始格局为地上 3 层与地下一层。
为提升空间的功能性，现屋主对格局进行了大幅调整：将地下层改作家庭活动室、餐区与开放式厨房；并在地下层加设 2 扇天窗，引入更多自然光，使其与整屋空间衔接更为顺畅。
位于一层的客厅配有尺度得体的露台，适合喜爱户外时光的家庭作为开放空间使用。
原本的主卧占据整个二层，但现屋主将其改作儿童房，配有宽敞的步入式衣帽间与双洗手台的浴室。
三层的两间卧室已合并为一间大主卧。浴室也做了调整——现已合并为一间超大的主卫，设有独立浴缸、淋浴间与独立 WC。
由于住宅近期已翻新，若适合未来屋主需求，基本可立即入住。
– Ryan J.
4Verdana Villas @ Serangoon Garden
$4,280,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | Grace Walk |
| 地契 | Freehold |
| 面积 | 4,424 SQFT |
| $PSF | $967.45 PSF |
| 发展商 | Novelty Central Private Limited |
| TOP | 2014 |
我喜欢它的原因
Verdana Villas 位于 Serangoon Gardens 一带，步行可至 Serangoon Garden Market 与 Chomp Chomp Food Centre，因其丰富的美食选择而深受喜爱。
这套簇群式住宅面积达 4,424 平方英尺，横跨地上 3 层、地下一层与屋顶露台。
此屋非常适合需要私密与空间的多代同堂家庭。它配有 5 间带卫浴套房（1 间位于地下一层，其余 4 间位于二、三层）、位于一层的宽敞露台（可用于户外用餐），以及带有私人泳池与平台的屋顶露台，方便举办聚会。
全屋采光良好，并设有贯通各层的电梯，适合与长者或需要更多行动辅助的家人同住。
– Cheryl
5Cabana
$2,980,000
| 属性 | 信息 |
| 地址 | 77 Sunrise Terrace |
| 地契 | 103-year Leasehold |
| 面积 | 3,069 SQFT |
| $PSF | $971 PSF |
| 发展商 | Far East Organization |
| TOP | 2015 |
我喜欢它的原因
Cabana 位于 Yio Chu Kang 社区的 Sunrise Terrace 有地住宅区内，环境静谧且绿意盎然。虽被绿色环绕，但步行即可到达 Floravista 与 Floraview，周边亦有不少餐饮选择。
不足之处在于最近的 MRT 站较远。Yio Chu Kang MRT Station (North-South line) 距离步行约 39 分钟，或乘巴士约 22 分钟。
单位面积为 3,069 平方英尺，设有地上 3 层居住空间、地下一层与屋顶露台，足以满足大家庭的舒适起居。
其配有 5 间卧室与 4 间浴室，并有尺度合宜的客餐厅与露台，非常适合家人共度时光。屋顶露台空间宽敞，并设有给水点，方便举办各类聚会。
– Sean
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