在多个项目中，一卧跑赢二卧，颠覆了关于通用性与回报的常识。查看2020–2024年哪些公寓增幅更强。
常见的说法是：如果要买小面积户型，最好买二卧（理想情况下是两房两卫）。其理论依据在于二卧更具通用性，因此需求面更广、回报更强。大多数人会说这是“常识”。但在我们试图验证或反驳这一点的深入研究后，发现了有趣的现象：在过去5年里，有一系列项目的一卧反而跑赢了二卧。如下：
本次分析选取了2020至2024年的转售交易，以确保样本的时效性。
为计算年化增幅，我们仅纳入在2020与2024年均有一卧与二卧成交记录的项目。
随后将范围进一步限定为：过去五年内，每种户型的成交量均不少于10宗的项目。
本文由生成式人工智能翻译。 点击此处阅读英文原文
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