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新加坡房地产新闻、洞察与分析

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Residential blocks surrounding landscaped gardens with a central pool and playground, set amidst dense trees

为何新加坡的品牌住宅以奢侈品牌为主导

根据Savills发布的《Branded Residences Asia Pacific 2026》报告，在新加坡即将推出的品牌住宅项目中，奢侈品牌占比达75%，市场仍然集中在超豪华细分领域。 Sihan Chia · 2026年8月18日 · 阅读约 3 分钟

Red and white HDB blocks at 148A Mei Ling Street with tropical greenery under blue sky

2026 年哪些地方还能找到低于 $900K 的 HDB 行政复式

并非 2026 年的每套行政复式都要超过 $1 million。 Ryan J. Ong · 2026年8月17日 · 阅读约 5 分钟

Man with worried expression standing in front of public housing block with red downward graph line

HDB 价格回落、私宅走高——升级者的处境更艰难

HDB 与私宅价格短期背离未必意味着“脱钩”，但升级者面临的难题远不止于此：即便两市同涨，公寓与组屋的价差也会因总价基数不同而扩大。 Ryan J. Ong · 2026年8月16日 · 阅读约 6 分钟

City skyline with various tall office and residential buildings behind a large green park

亚洲其他地区

在泰国置业：新加坡人须知要点

外国人不能在泰国拥有土地，而曼谷的租金回报往往跑赢房价涨幅。本文比较在曼谷、清迈和华欣，在哪些情况下租房比买房更划算。 Melody Koh · 2026年8月16日 · 阅读约 6 分钟

Modern apartment blocks with large windows next to a landscaped garden and playground area

Seletar Hills 永久地契 Strata 洋房 Belgravia Ace 有何亮点

Belgravia Ace 是 Fairview Developments 在 Seletar Hills 推出的最后一期永久地契有地住宅，目前四种户型尚余 Hailey Khoo · 2026年8月15日 · 阅读约 6 分钟

Cluster of housing blocks outlined in white surrounded by greenery and other residential buildings

5套$450,000以内、空间宽敞的4房式HDB，值得关注

本周的 Units of the Week 精选了位于 Marsiling、Yishun、Toa Payoh、Bukit Batok 与 Teck Whye Ryan J. Ong · 2026年8月14日 · 阅读约 2 分钟

Two-storey colonial style house with white pillars and red brick walls surrounded by tall trees and greenery

新加坡历史建筑的活化与新使命

从1827年的法院到战时码头与消防站，新加坡的地标并未任其衰败，而是在 URA 的保育与 Identity Corridors 规划引领下被赋予新用途。 Sihan Chia · 2026年8月14日 · 阅读约 6 分钟

Maps show two upcoming development sites outlined and shaded in orange at Marina Gardens Lane and Orchard Boulevard near high-rise buildings

新盘与政府售地

Orchard Boulevard 与 Marina Gardens：两幅重点新 GLS 地块启动招标

政府已为中央区两幅 GLS 地块启动招标，一块为 Orchard Boulevard 的 37,006 sq ft 地块，另一块为 Marina Garde Timothy Tay · 2026年8月14日 · 阅读约 4 分钟

Row of tall residential apartment blocks behind trees and a white fence along a road

The Gardens at Bishan 两房单位 10 年回报率达 36%

在过去十年里，The Gardens at Bishan 的两房单位表现最佳，21 笔交易录得 36.33% ROI。 Joey Peh · 2026年8月13日 · 阅读约 5 分钟